Kinne jo my in hypoteek jaan as ik sparjen haw of net wurkje?

Kin ik in hypoteek krije sûnder wurk mar mei sparjen?

As jo ​​​​62 of âlder binne - en jild wolle om jo hypoteek te beteljen, jo ynkommen oan te foljen, of foar sûnenssoarch te beteljen - wolle jo miskien in omkearde hypoteek beskôgje. It lit jo wat fan jo eigen fermogen yn jild konvertearje sûnder jo hûs te ferkeapjen of ekstra moanlikse rekkens te beteljen. Mar nim de tiid: in omkearde hypoteek kin yngewikkeld wêze en miskien net goed foar jo. In omkearde hypoteek kin it eigen fermogen yn jo hûs ôfbrekke, wat minder fermogen foar jo en jo erfgenamten betsjut. As jo ​​beslute om te winkeljen, besjoch dan de ferskate soarten omkearde hypoteek en winkelje om foardat jo fêstigje op in bepaald bedriuw.

As jo ​​​​in gewoane hypoteek hawwe, betelje jo de jildsjitter elke moanne om jo hûs oer de tiid te keapjen. By in omkearde hypoteek nimme jo in liening ôf wêryn't de jildsjitter jo betellet. Omkearde hypoteek nimme wat fan 'e eigen fermogen yn jo hûs en meitsje it yn betellingen foar jo - in soarte fan foarbetelling fan eigen fermogen yn jo hûs. It jild dat jo ûntfange is normaal belestingfrij. Yn 't algemien hoege jo it jild net werom te beteljen sa lang as jo thús wenje. As jo ​​​​stjerre, jo hûs ferkeapje, of ferhúzje, moatte jo, jo spouse, of jo lângoed de liening werombetelje. Soms betsjut dat it ferkeapjen fan it hûs om jild te krijen om de liening werom te beteljen.

Kin ik in hypoteek krije sûnder in baan?

Sadree't de útstelperioade foarby is, moatte jo jo hypoteekbetellingen ferfetsje. Jo moatte ek de hypoteekbetellingen werombetelje dy't jo hawwe útsteld. Jo finansjele ynstelling sil de metoade foar fergoeding fan útstelde terminen bepale.

Tidens de útstelperioade bliuwt jo finansjele ynstelling rinte rekkenje op it bedrach dat jo skuldich binne. Dit bedrach wurdt tafoege oan it iepensteande saldo fan 'e hypoteek. As it kapitaal fan 'e hypoteek grutter is, sille de belangen heger wêze. Dit kin jo tûzenen ekstra dollars kostje oer it libben fan jo hypoteek.

Jo hypoteekbetellingen befetsje kapitaal en rinte. It kin ek betellingen foar eigendomsbelesting en fergoedingen omfetsje foar opsjonele fersekeringsprodukten. It útstellen fan hypoteekbetellingen kin elk fan dizze finansjele ferplichtingen beynfloedzje.

It haad is it bedrach jild dat in finansjele ynstelling jo lient. Mei in hypoteekfergoeding betelje jo de kapitaal net. Ynstee, it fertraget betelling fan dit bedrach. Stel bygelyks dat jo $ 300.000 fan haadpersoan skuldich binne oan it begjin fan 'e útstelperioade. Oan 'e ein fan' e útstelperioade sille jo noch $ 300.000 skuldich wêze, plus rinte.

Hypotheek sûnder 2 jier wurkskiednis

Oft jo in earste kear hûskeaper binne, nij út 'e kolleezje en jo earste baanoanbod akseptearje, of in betûfte hûseigner dy't op syk is nei ferhúzjen foar in karriêreferoaring, in hypoteek krije mei in nije baan of feroarje kin in bytsje kompleks wêze.

Mei safolle spannende feroaringen - in nije baan, in nij hûs - it ûnthâlden fan alle papierwurk en prosessen dy't jo nedich binne om goedkard te wurden foar in hûsliening, kin oerweldigjend wêze. Gelokkich binne wy ​​hjir om it kompleks te ferienfâldigjen.

Tidens in proses neamd ferifikaasje fan wurkgelegenheid (VOE), sil jo lieningsunderwriter kontakt opnimme mei jo wurkjouwer, itsij fia telefoanysk as skriftlik fersyk, om te befestigjen dat de wurkgelegenheidsynformaasje dy't jo hawwe levere korrekt en aktueel is.

Dit is in wichtige stap, om't in diskrepânsje yn 'e ynformaasje dy't jo levere, lykas in resinte baanferoaring, in reade flagge koe ophelje en jo fermogen beynfloedzje om te kwalifisearjen foar de liening. Wy prate der letter oer.

Dit proses is wichtich om't jo ynkommen it bedrach fan húsfesting sil bepale dat jo kinne betelje en de rinte dy't jo sille betelje op 'e liening. Lieners wolle bewize dat jo op syn minst twa jier yn fêst wurk west hawwe, sûnder brekken yn jo wurkskiednis.

Kin ik in hypoteek krije as ik krekt in nije baan begon?

Om de kommunikaasje mei behearders te ferienfâldigjen, hat Fannie Mae de Job Aid foar fergoeding foar fergoeding foar administraasje bywurke, en ekstra begelieding foar it ynfoljen fan oanfragen foar fergoeding foar kostenfergoeding. Foar safier't dizze baanhelp yn striid kin mei de rjochtlinen, sille de betingsten fan 'e rjochtlinen kontrolearje.

Dizze Job Aid foar fergoeding fan tsjinnerladingen is in oanfolling op de Service Guide. Tsjinners bliuwe ferantwurdlik foar it folgjen fan de ferkeap- en tsjinstgidsen, prosedueres foar tsjinstgids, oankundigingen, brieven fan providers, en delegaasjes fan autoriteit, kollektyf, de "Gidsen."

Administrators moatte bekend wêze mei it belied fan Fannie Mae fûn yn 'e rjochtlinen (Fannie Mae Servicing Guide E-5-01: Requesting Reimbursement for Expenses) foardat se oanfragen foar fergoeding fan kosten yntsjinje.

Behearders binne ferantwurdlik foar it kontrolearjen fan de status fan eigenskippen mei de web-basearre applikaasje neamd it Asset Management Network (AMN) systeem foar elke mylpeal en soargje dat alle oanspraken op 'e tiid wurde yntsjinne. It Asset Management Network (AMN) systeem is in web-basearre applikaasje wêrmei behearders de status fan eigenskippen kinne kontrolearje. De REO-ferkeapdatum as datum fan disposysje-evenemint is de datum dat in pân waard ferkocht fia in direkte ferkeap, in ferkeap fan tredden, of in koarte ferkeap.