Is hypoteekrinte yn 2021 ôftrekber?
As jo in hûs hawwe, kinne jo rjocht hawwe op in ôftrek foar rinte op jo hypoteek. De belesting ôftrek jildt ek as jo betelje rinte op in kondominium, koöperaasje, mobile home, boat, of rekreaasjewein brûkt as wenning.
Aftrekbere hypoteekrinte is elke rinte dy't jo betelje op in liening befeilige troch in primêr as twadde hûs dat waard brûkt om jo hûs te keapjen, te bouwen of substansjeel te ferbetterjen. Yn belestingjierren foarôfgeand oan 2018 wie it maksimale bedrach fan skuld dat koe wurde ôfrekkene $ 1 miljoen. Fanôf 2018 is it maksimale bedrach fan skuld beheind ta $ 750.000. Hypotheken dy't bestienen fan 14 desimber 2017 sille bliuwe deselde belesting behanneling as ûnder de âlde regels. Derneist, foar belestingjierren foarôfgeand oan 2018, wie rinte betelle op maksimaal $ 100.000 oan eigen fermogensskuld ek ôftrekber. Dizze lieningen omfetsje:
Ja, jo ôftrek is oer it generaal beheind as alle hypoteeken dy't brûkt wurde om jo earste hûs (en twadde hûs, as fan tapassing) te keapjen, te bouwen of te ferbetterjen, yn totaal mear dan $1 miljoen ($500.000 as jo troude yntsjinjenstatus brûke). apart) foar belestingjierren. foarôfgeand oan 2018. Begjin 2018 wurdt dizze limyt ferlege ta $ 750.000. Hypotheken dy't bestienen fan 14 desimber 2017 sille bliuwe deselde belesting behanneling as ûnder de âlde regels.
Home hypoteek rinte ôftrek
As jo in hûsliening betelje, binne de betellingen hast folslein út rinte en net haad foar de earste jierren. Sels letter kin it rintepart noch in wichtich part fan jo betellingen wêze. Jo kinne lykwols de rinte ôflûke dy't jo betelje as de liening foldocht oan IRS hypoteekeasken.
Om jo hypoteekbetellingen ûnderwurpen te wurden oan in rinteôftrek, moat de liening befeilige wurde troch jo hûs, en de opbringst fan 'e liening moat brûkt wurde om jo primêre wenning te keapjen, te bouwen of te ferbetterjen, lykas ek in oar hûs dat jo hawwe eigen dat jo besit. ek brûke foar persoanlike doelen.
As jo jo twadde wenning yn 't jier ferhiere oan hierders, dan wurdt it net brûkt foar persoanlike doelen en hawwe jo gjin rjocht op de hypoteekrinte ôftrek. Huurwenningen kinne lykwols ôfrekkene wurde as jo se ek brûke as wenning foar minimaal 15 dagen yn 't jier of foar mear as 10% fan' e dagen dat jo se ferhiere oan hierders, wat it grutter is.
De IRS pleatst ferskate limiten op it bedrach fan belang dat jo elk jier kinne ôflûke. Foar belestingjierren foarôfgeand oan 2018 is rinte betelle oant $ 100.000 miljoen oan akwisysjeskuld ôf te lûken as jo ôfsettings specificearje. Rinte op in ekstra $ XNUMX yn skuld kin ôftrekber wêze as bepaalde easken foldien wurde.
Hypotheek rinte ôftrek limyt
As algemiene regel kinne jo allinich guon hypoteekkosten ôflûke, en allinich as jo jo ôfsettings specificearje. As jo de standert ôftrek nimme, kinne jo de rest fan dizze ynformaasje negearje, om't it net fan tapassing is.
Opmerking: Wy ferkenne allinnich federale belesting ôftrek foar belesting jier 2021, yntsjinne yn 2022. Steat belesting ôftrek sil fariearje. Dit artikel is allinich foar algemiene ynformative doelen. De hypoteekrapporten is gjin belestingwebside. Kontrolearje de relevante regels fan ynterne ynkomstentsjinst (IRS) mei in kwalifisearre belestingprofessional om te soargjen dat se jilde foar jo persoanlike omstannichheden.
Jo grutste belestingferliening moat komme fan 'e hypoteekrinte dy't jo betelje. Dit is net jo folsleine moanlikse betelling. It bedrach dat jo betelje foar it haad fan 'e liening is net ôftrekber. Allinnich it belang diel is.
As jo hypoteek yn wurking wie op 14 desimber 2017, kinne jo rinte ôflûke op maksimaal $ 1 miljoen yn skuld ($ 500.000 elk, as jo troud binne apart yntsjinje). Mar as jo jo hypoteek nei dy datum hawwe nommen, is de pet $ 750.000.
Limyt foar ôftrek fan hypoteekrinte yn 2020
Der is net folle oer belestingen dy't minsken entûsjast, útsein as it giet om it ûnderwerp fan ôftrek. Belestingôftrek binne bepaalde útjeften dy't it hiele belestingjier makke wurde en dy't fan 'e belestingsbasis ôfrekkene wurde kinne, sadat it jildbedrach dêr't jo belesting foar betelje moatte minder wurde.
En foar wenningeigners dy't in hypoteek hawwe, binne der ekstra ôfrekkeningen dy't se opnimme kinne. De hypoteekrinteôftrek is ien fan ferskate belestingôfsettings foar hûseigners oanbean troch de IRS. Lês fierder om út te finen wat it is en hoe't jo it dit jier kinne opeaskje op jo belestingen.
De hypoteekrinteôftrek is in belestingoanmoediging foar wenningeigners. Dizze detaillearre ôftrek lit hûseigners de rinte telle dy't se betelje op in liening yn ferbân mei de bou, oankeap of ferbettering fan har haadhûs tsjin har belestber ynkommen, wat it bedrach fan belestingen ferminderje dy't se skuldich binne. Dizze ôftrek kin ek tapast wurde op lieningen foar twadde wenten, salang't jo binnen de grinzen bliuwe.
D'r binne guon soarten hûslieningen dy't yn oanmerking komme foar de hypoteekbelestingbelesting. Under harren binne lieningen om wenningbou te keapjen, te bouwen of te ferbetterjen. Hoewol de typyske liening in hypoteek is, kin in liening foar húshâlding, kredytline of twadde hypoteek ek yn oanmerking komme. Jo kinne ek gebrûk meitsje fan de hypoteek rinte ôftrek neidat jo refinance jo hûs. Jo moatte gewoan soargje dat de liening foldocht oan de boppesteande easken (keapje, bouwe of ferbetterje) en dat it oanbelangjende hûs wurdt brûkt om de liening te befeiligjen.
