Sil myn hypoteek omheech gean yn 2018?

¿Suben los tipos de interés en 2022?

Yn 1971 leine de rinte yn 't midden fan 7%, en stegen stadichoan ta 9,19% yn 1974. Se dûkten koart nei it midden-hege berik fan 8% foardat se yn 11,20 opstien nei 1979%. Dit barde yn in perioade fan hege ynflaasje dy't betiid yn 'e folgjende desennia in hichtepunt berikte.

Yn sawol de jierren XNUMX as XNUMX waarden de Feriene Steaten yn in resesje skood troch in oalje-embargo tsjin it lân. De Organisaasje fan Petroleum Eksportearjende Lannen (OPEC) hat it embargo ynsteld. Ien fan syn effekten wie hyperinflaasje, wat betsjutte dat de priis fan guod en tsjinsten ekstreem hurd tanaam.

Om hyperinflaasje tsjin te gean, ferhege de Federal Reserve koarte termyn rinte. Dit makke it jild op sparrekken mear wurdich. Oan de oare kant stegen alle rinte, sadat de kosten fan lienen ek tanommen.

De rintetariven berikten har heechste punt yn 'e moderne skiednis yn 1981, doe't it jiergemiddelde 16,63% wie, neffens gegevens fan Freddie Mac. Fêste tariven foelen dêrwei, mar einige it desennium om 10%. De jierren '80 wiene in djoere tiid om jild te lienen.

¿Por qué suben los tipos de interés?

Si recibe determinadas prestaciones y tiene dificultades para pagar su hipoteca, es posible que el gobierno le ayude a pagar los intereses de su hipoteca. Se trata de la Ayuda para Intereses Hipotecarios (SMI).

Sûnt de help dy't jo krigen hawwe no in liening is, wurde jo rinte yn rekken brocht. Hoe langer jo help krije, hoe mear rinte jo yn rekken brocht wurde. Dizze ynteresses wurde deistich berekkene en kinne ferskille. Jo kinne lykwols net mear as twa kear yn 't jier feroarje.

As it hûs ferkocht is, as der net genôch jild is nei it beteljen fan de hypoteek om de SMI-liening werom te beteljen, sil it oerbleaune bedrach annulearre wurde. En de DWP sil de liening as folslein ôfbetelle beskôgje.

As jo ​​​​problemen hawwe mei it beteljen fan jo hypoteek, nim dan kontakt op mei jo jildsjitter om te sjen hokker help se jo kinne biede. Dit kin in koarte betelling "fakânsje" of útstel omfetsje om jo te helpen troch in tydlike krisis of ferlingde termyn op jo hypoteek te kommen.

As jo ​​​​te krijen hawwe mei hegere libbenskosten, mar gjin ekstra jild hawwe, fyn dan út oer ekstra boarnen fan ynkommen en de beskikbere help om jo te helpen jo húshâldingsrekken te behearjen en jild te besparjen yn ús gids Wenje mei in leech ynkommen

Los tipos de interés de las hipotecas han subido hoy

La dura postura de la Reserva Federal frente a la inflación y la volatilidad de los mercados del petróleo provocada por la guerra de Rusia en Ucrania son los principales motores de la rápida subida de los tipos, según David Battany, vicepresidente ejecutivo de Guild Mortgage. Dadas las presiones actuales, el rápido ritmo de subidas podría continuar durante las próximas semanas o meses.

En un contexto de inflación en máximos de cuatro décadas, las subidas de los tipos de los préstamos hipotecarios se producen unas semanas después de que la Reserva Federal subiera un cuarto de punto su tipo de interés de referencia a corto plazo, que había mantenido cerca de cero desde que se produjo la recesión pandémica hace dos años. Para enfriar una economía sobrecalentada, el banco central ha señalado hasta siete subidas de tipos adicionales este año.

«Los tipos de interés y los precios de la vivienda se están apreciando más rápidamente que sus ingresos», dijo Battany. «Así que su capacidad de ahorro para el pago inicial, o simplemente para poder afrontar la cuota mensual, se convierte en un reto mayor».

Según una medida, los precios locales y nacionales han subido un 19% en el último año. Las viviendas disponibles para la venta han sido escasas, y el aumento de los precios y de los tipos de interés de los préstamos dificultará aún más la tarea de los posibles compradores cuando se inicie la temporada de primavera de compra de viviendas.

Por qué suben los tipos de interés de las hipotecas

Cuando el gobierno quiere desalentar el endeudamiento (escasez de crédito), sube los tipos de interés para que sea más caro hacerlo. Esto suele ocurrir cuando quieren atajar la inflación. Recuerde: Prestar dinero implica para el prestamista el riesgo de que el prestatario no le devuelva el dinero. El interés es su «recompensa» por asumir ese riesgo. Dado que es más probable que lo devuelvas cuando los tiempos son buenos, ellos están asumiendo menos riesgo, y por tanto su recompensa es menor. En tiempos difíciles o inciertos, ocurre lo contrario. ¿Qué hace que los tipos de interés suban? Como muchos otros factores del mercado, los tipos de interés se rigen por la oferta y la demanda. En este caso, es la oferta y la demanda de crédito. El aumento de los tipos de interés afecta a los canadienses de diferentes maneras, dependiendo de sus circunstancias.