Betsjutting fan de hypoteek op it hûs
In hûshypoteek is in liening makke troch in bank, hypoteekbedriuw of oare finansjele ynstelling foar de oankeap fan in wenning - of it no in primêre wenning is, in sekundêr wenplak, as in ynvestearringsresidinsje - yn tsjinstelling ta in kommersjeel of yndustrieel eigendom. Yn in hûshypoteek draacht de eigner fan it hûs (de liener) de eigendom oer op it pân oan de jildsjitter op betingst dat de titel werom giet nei de eigner as de definitive lieningsbeteling dien is en betellingen binne makke. betingsten fan de hypoteek.
In hypoteek op in hûs is ien fan 'e meast foarkommende foarmen fan skuld, en ek ien fan' e meast oan te rieden. Om't it in garandearre skuld is - d'r is in fermogen (de wenning) dy't fungearret as ûnderpân foar de liening - hawwe hypoteken legere rinte dan hast alle oare soarten lieningen dy't in yndividuele konsumint kin fine.
Hûshypoteken jouwe in folle bredere groep boargers de mooglikheid om ûnreplik guod te hawwen, om't it net nedich is om de folsleine oankeappriis fan it hûs fan tefoaren by te dragen. Mar om't de jildsjitter it eigendom hat, wylst de hypoteek fan krêft is, hawwe se it rjocht om it hûs te ferwiderjen (nim it fan 'e eigner en ferkeapje it op' e iepen merk) as de liener de betellingen net kin meitsje.
Hypteek tsjin liening
Leniers hâlde rekken mei in oantal hypoteekeasken tidens it lieningsoanfraachproses, fan it type pân dat jo wolle keapje oant jo kredytscore. De jildsjitter sil ek om ferskate finansjele dokuminten freegje as jo in hypoteek oanfreegje, ynklusyf bankôfskriften. Mar wat fertelt de bankôfspraak de jildsjitter, neist hoefolle jo elke moanne besteegje? Lês troch om alles te learen dat jo jildsjitter kin ôflûke fan 'e sifers op jo bankútjefte.
Bankôfspraken binne moanlikse of kwartaal finansjele dokuminten dy't jo bankaktiviteit gearfetsje. Ferklearrings kinne ferstjoerd wurde per post, elektroanysk, of beide. Banken jouwe útspraken út om jo te helpen jo jild by te hâlden en ûnjildigens rapper te rapportearjen. Litte wy sizze dat jo in kontrôle- en in sparkonto hawwe: aktiviteit fan beide akkounts sil wierskynlik yn ien ferklearring opnommen wurde.
Jo bankútjefte sil ek kinne gearfetsje hoefolle jild jo hawwe op jo akkount en sil ek sjen litte jo in list fan alle aktiviteiten oer in opjûne perioade, ynklusyf ôfsettings en ûntlûken.
Betsjutting fan eigendom, net hypoteek
Wy binne in ûnôfhinklike, ad-stipe ferlikingstsjinst. Us doel is om jo te helpen slimmer finansjele besluten te nimmen troch ynteraktive ark en finansjele rekkenmasines te leverjen, orizjinele en objektive ynhâld te publisearjen, en jo fergees ûndersyk te kinnen en ynformaasje te fergelykjen, sadat jo finansjele besluten mei fertrouwen kinne nimme.
De oanbiedingen dy't op dizze side ferskine binne fan bedriuwen dy't ús kompensearje. Dizze kompensaasje kin beynfloedzje hoe en wêr't produkten ferskine op dizze side, ynklusyf, bygelyks, de folchoarder wêryn't se meie ferskine binnen fermeldingskategoryen. Mar dizze kompensaasje hat gjin ynfloed op de ynformaasje dy't wy publisearje, noch de resinsjes dy't jo sjogge op dizze side. Wy omfetsje net it universum fan bedriuwen as finansjele oanbiedingen dy't mooglik foar jo beskikber binne.
Wy binne in ûnôfhinklike, reklame-stipe ferliking tsjinst. Us doel is om jo te helpen slimmer finansjele besluten te nimmen troch ynteraktive ark en finansjele rekkenmasines te leverjen, orizjinele en objektive ynhâld te publisearjen, en jo fergees ûndersyk te kinnen en ynformaasje te fergelykjen, sadat jo finansjele besluten mei fertrouwen kinne nimme.
Wat is de hypoteek betelling
Om't moanlikse betellingen de kosten fan in hypoteekliening oer in lange perioade ferspriede, is it maklik om de totale kosten te ferjitten. As jo bygelyks $ 200.000 liene oer 30 jier tsjin 6% rinte, sil jo totale betelling sawat $ 431.680 wêze, mear as dûbel de oarspronklike liening.
Wat lykje lytse ferskillen yn rinte tariven kinne optelle ta in soad jild oer 30 jier. Bygelyks, as deselde liening fan $ 200.000 wurdt trochjûn mei in rinte fan 7%, dan soe it totaal werom te beteljen $ 478.160 wêze, dat is sawat $ 47.480 mear dan mei it taryf fan 6%.
In hypoteekliening wurdt werombetelle yn in searje moanlikse terminen oer de termyn, in proses bekend as amortisaasje. Yn 'e iere jierren giet it measte fan elke betelling nei rinte en mar in lyts diel nei haadpersoan. Yn it jier 20 fan in 30-jierrige hypoteek wurde de oan elk tawiisde bedraggen lykmakke. En yn 'e ôfrûne jierren is it measte fan' e haadpersoan betelle en heul lyts rinte.
It bedrach dat jo liene, de finansjele útjeften -dy't rinte en kommisjes kombinearje - en de tiid dy't it kostet om te beteljen binne de faktoaren dy't it keapjen fan in hûs djoerder meitsje. Dêrom kin it finen fan in manier om ien of mear fan har te ferminderjen jo jild besparje.
