Hypothèque immobilière – deutsch
Cet article nécessite des sources supplémentaires. Aidez-nous à améliorer cet article en ajoutant des citations provenant de sources fiables. Les documents non sourcés peuvent être contestés et supprimés.Rechercher des sources : "Home Loan" - News - Newspapers - Books - Scholar - JSTOR (April 2020) (Apprenez comment et quand supprimer ce message du modèle)
Les emprunteurs hypothécaires peuvent être des particuliers hypothéquant leur logement ou des sociétés hypothéquant des biens commerciaux (par exemple, leurs propres locaux commerciaux, des propriétés résidentielles louées à des locataires ou un portefeuille d'investissement). Le prêteur est généralement une institution financière, telle qu'une banque, une coopérative de crédit ou une société de crédit hypothécaire, selon le pays en question, et les accords de prêt peuvent être conclus directement ou indirectement par l'intermédiaire d'intermédiaires. Les caractéristiques des prêts hypothécaires, telles que le montant du prêt, l'échéance du prêt, le taux d'intérêt, le mode de remboursement du prêt et d'autres caractéristiques, peuvent varier considérablement. Les droits du prêteur sur le bien garanti ont priorité sur les autres créanciers de l'emprunteur, ce qui signifie qu'en cas de faillite ou d'insolvabilité de l'emprunteur, les autres créanciers ne recevront le remboursement des dettes qui leur sont dues qu'en vendant le bien garanti si le prêteur hypothécaire est d'abord remboursé intégralement.
Déduction des intérêts hypothécaires
Aide supplémentaire En plus de ces nouvelles opportunités pour les emprunteurs, les agences du gouvernement fédéral prennent également d'autres mesures pour soutenir les emprunteurs alors que notre santé publique et notre reprise économique se poursuivent.
Donner aux emprunteurs les informations dont ils ont besoin pour comprendre leurs options Ces nouvelles options de modification de prêt et de réduction des paiements ne donneront aux emprunteurs le soulagement dont ils ont besoin que s'ils disposent des informations nécessaires pour comprendre leurs options.
Nous serons en contact avec les dernières informations sur la façon dont le président Biden et son administration travaillent pour le peuple américain, ainsi que sur les moyens de vous impliquer et d'aider notre pays à mieux se reconstruire.
prêt immobilier allemand
Nous sommes un service de comparaison indépendant financé par la publicité. Notre objectif est de vous aider à prendre des décisions financières plus intelligentes en fournissant des outils interactifs et des calculatrices financières, en publiant un contenu original et impartial, et en vous permettant d'effectuer des recherches et de comparer des informations gratuitement, afin que vous puissiez prendre des décisions financières en toute confiance.
Les offres qui apparaissent sur ce site proviennent d'entreprises qui nous rémunèrent. Cette compensation peut influencer comment et où les produits apparaissent sur ce site, y compris, par exemple, l'ordre dans lequel ils peuvent apparaître dans les catégories d'annonces. Mais cette compensation n'influence pas les informations que nous publions, ni les avis que vous voyez sur ce site. Nous n'incluons pas l'univers des entreprises ou des offres financières qui peuvent vous être proposées.
Nous sommes un service de comparaison indépendant financé par la publicité. Notre objectif est de vous aider à prendre des décisions financières plus intelligentes en fournissant des outils interactifs et des calculatrices financières, en publiant un contenu original et objectif, et en vous permettant d'effectuer des recherches et de comparer des informations gratuitement, afin que vous puissiez prendre des décisions financières en toute confiance.
Certificat hypothécaire
La taxe d'enregistrement hypothécaire est perçue par l'État de New York "pour le privilège d'enregistrer une hypothèque sur un bien immobilier situé dans l'État". De plus, la ville de New York perçoit sa propre taxe, tout comme les autres comtés.
La taxe ne s'applique qu'aux biens immobiliers tels que les copropriétés et les maisons. Les coopératives sont des biens personnels, elles évitent donc la taxe d'enregistrement hypothécaire. Si vous accordez une mise de fonds typique de 20 %, il s'agira probablement du coût de clôture le plus élevé pour l'acheteur.
L'histoire de la taxe d'enregistrement hypothécaire de New York remonte à 1906, lorsqu'elle a été établie pour la première fois par l'État. Aujourd'hui, c'est une énorme source de revenus pour l'État et la ville. La taxe de New York a généré à elle seule près d'un milliard de dollars en 2014.
N'oubliez pas que ce "privilège" pour lequel vous payez la taxe d'enregistrement hypothécaire ne s'applique qu'aux hypothèques immobilières. C'est important parce que lorsque vous achetez une coopérative, vous achetez une propriété personnelle.
Pour expliquer brièvement, l'immobilier, c'est quand vous possédez un bien immobilier spécifique. Dans le cas d'une maison, c'est évident : vous achetez une maison. Même lorsque vous achetez un condo, vous êtes propriétaire de cet appartement – cette boîte – à l'intérieur du plus grand bâtiment. Cependant, dans le cas des coopératives, vous achetez des parts de l'immeuble et le bail pour vivre dans une unité spécifique. Les actions et les baux sont des biens meubles, pas des biens immobiliers, il n'y a donc pas de taxe d'enregistrement hypothécaire.
