Déduction fiscale des intérêts hypothécaires 2021
Les frais d'immatriculation annuels des véhicules suivants ne sont pas déductibles : camionnettes (année modèle 2009 ou antérieure), camions électriques, fourgonnettes de travail, ambulances, corbillards, fourgonnettes sans passagers, caravanes, motocyclettes, remorques ou vélos à moteur.
Cette déduction ne s'applique qu'aux frais annuels d'immatriculation du véhicule. Il ne s'applique pas aux frais d'enregistrement/réenregistrement uniques de 5 % qui sont prélevés lors de l'enregistrement initial d'un véhicule. Ce taux de 5 % n'est déductible que sur IA 1040, annexe A, ligne 4b si le contribuable a demandé une déduction détaillée pour la taxe de vente générale payée sur le formulaire fédéral 1040, annexe A, ligne 5a.
Utilisez la feuille de calcul ci-dessous pour calculer le montant déductible des frais d'immatriculation annuels payés en 2020 pour les voitures et véhicules à usages multiples admissibles (année modèle 2009 ou ultérieure). Pour les années d'imposition 2008 et antérieures, les frais d'immatriculation des camionnettes ne pouvaient pas être considérés comme une déduction détaillée parce que les frais étaient structurés comme un taux forfaitaire et non fondés sur la valeur. Cependant, à partir de l'exercice 2009, il y a eu un changement dans la structure des frais d'immatriculation des camions.
À partir de quel niveau de revenu la déduction pour intérêts hypothécaires est-elle perdue ?
Si vous êtes propriétaire, vous avez probablement droit à une déduction pour les intérêts hypothécaires sur votre maison. La déduction fiscale s'applique également si vous payez des intérêts sur une copropriété, une coopérative, une maison mobile, un bateau ou un véhicule récréatif utilisé comme résidence.
Les intérêts hypothécaires déductibles sont tous les intérêts que vous payez sur un prêt garanti par une résidence principale ou secondaire qui a été utilisé pour acheter, construire ou améliorer considérablement votre maison. Au cours des années d'imposition antérieures à 2018, le montant maximal de la dette admissible à la déduction était de 1 million de dollars. À compter de 2018, le montant maximal de la dette est limité à 750.000 14 $. Les prêts hypothécaires qui existaient au 2017 décembre 2018 continueront de bénéficier du même traitement fiscal qu'en vertu des anciennes règles. De plus, pour les années d'imposition antérieures à 100.000, les intérêts payés sur jusqu'à XNUMX XNUMX $ de dette sur valeur nette du logement étaient également déductibles. Ces prêts comprennent :
Oui, votre déduction est généralement limitée si toutes les hypothèques utilisées pour acheter, construire ou améliorer votre première maison (et votre résidence secondaire, le cas échéant) totalisent plus de 1 million de dollars (500,000 2018 $ si vous utilisez le statut de conjoint marié) pour les années d'imposition antérieures à 2018 À compter de 750.000, cette limite est abaissée à 14 2017 $. Les prêts hypothécaires qui existaient au XNUMX décembre XNUMX continueront de bénéficier du même traitement fiscal qu'en vertu des anciennes règles.
Déduction fiscale des points hypothécaires
L'année dernière, la déduction fiscale pour l'assurance hypothécaire privée (PMI), également connue sous le nom de prime d'assurance hypothécaire (MIP), était autorisée pour l'année d'imposition 2017, mais uniquement pour les hypothèques contractées ou refinancées après le 1er janvier. de 2007 permet des déductions fiscales MIP et PMI pour 2020 et rétroactivement pour 2020 et 2018.
Initialement, cette déduction de prime a expiré le 31 décembre 2017 en raison de la loi de 2017 sur les réductions d'impôts et l'emploi. La loi de crédits consolidés supplémentaires a prolongé la déduction jusqu'au 31 décembre 2020. Cela a rendu la déduction disponible pour les années d'imposition 2019 et 2020, et rétroactivement. pour les impôts 2018.
Si certaines conditions étaient remplies, les primes d'assurance hypothécaire pourraient être déduites sous forme de déduction détaillée sur votre déclaration. Si votre revenu brut ajusté (AGI) est de 109.000 54.500 $ ou plus pour l'année, cette déduction n'est pas autorisée. Cela est également vrai pour les personnes mariées qui déposent séparément, pour lesquelles la limite de revenu brut ajusté est de 2018 XNUMX $. La déduction fiscale PMI n'est plus autorisée pour l'année d'imposition XNUMX, mais cela pourrait changer.
Combien d'intérêts hypothécaires puis-je déduire sur mes impôts ?
De nombreux propriétaires ont au moins une chose à espérer pendant la saison des impôts : déduire les intérêts hypothécaires. Cela inclut tout intérêt que vous payez sur un prêt garanti par votre résidence principale ou votre résidence secondaire. C'est-à-dire une hypothèque, une deuxième hypothèque, un prêt sur valeur domiciliaire ou une marge de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC).
Par exemple, si vous avez une première hypothèque de 300.000 200.000 $ et un prêt sur valeur domiciliaire de 750.000 XNUMX $, tous les intérêts payés sur les deux prêts peuvent être déductibles, puisque vous n'avez pas dépassé la limite de XNUMX XNUMX $.
N'oubliez pas de garder une trace de vos dépenses en projets de rénovation domiciliaire au cas où vous seriez audité. Vous devrez peut-être même revenir en arrière et reconstruire vos dépenses pour les deuxièmes hypothèques contractées dans les années précédant la modification de la loi fiscale.
La plupart des propriétaires peuvent déduire tous les intérêts hypothécaires. La Tax Cuts and Jobs Act (TCJA), qui est en vigueur de 2018 à 2025, permet aux propriétaires de déduire les intérêts sur les prêts immobiliers jusqu'à 750.000 375.000 $. Pour les contribuables utilisant un statut séparé de dépôt marié, le plafond de la dette d'achat d'une maison est de XNUMX XNUMX $.
