Amortissement des coûts d'emprunt élevés
Il est tentant d'ignorer les dépenses imprévues. Mais avoir de l'argent de côté comme coussin pour les choses qui pourraient avoir besoin d'être réparées lorsque vous achetez une nouvelle maison, comme la climatisation, le chauffage et la plomberie, est une bonne idée.
Si votre dépôt est inférieur à 20 %, vous devrez payer une prime d'assurance prêt hypothécaire (LMI) du prêteur. Il s'agit d'un coût unique qui s'ajoute au montant du prêt, vous n'avez donc rien à payer d'avance. Il est important que vous nous parliez du montant de cette prime : si vous achetez une maison de 600.000 5 $ avec un acompte de 20.000 %, elle pourrait dépasser XNUMX XNUMX $, selon l'État dans lequel vous vivez.
Si vous épargnez pour une maison, il peut être difficile de savoir exactement quand s'arrêter. Quand aurez-vous vraiment assez d'argent pour partir à la recherche d'une maison et verser une caution ? Après tout, un prêt hypothécaire est un excellent engagement pour la vie. Généralement, on ne s'attend pas à ce que vous le remboursiez en moins de 25 à 30 ans. Vous ne voulez pas vous précipiter.
Compte tenu de tout cela, la logique évidente suggère que vous devriez économiser autant d'argent que possible aussi longtemps que possible avant de partir à la recherche d'une maison. Mais, nous ne sommes en vie que pour un temps. Nous ne pouvons pas nous asseoir et accumuler de l'argent pour toujours. Donc encore. Quand est-ce que tu t'arrêtes ? Combien d'argent faut-il pour payer une caution sur une maison? Y a-t-il une réponse définitive à cette question?
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Le terme « hypothèque » fait référence à un prêt utilisé pour acheter ou entretenir une maison, un terrain ou d'autres types de biens immobiliers. L'emprunteur s'engage à payer le prêteur au fil du temps, généralement en une série de paiements réguliers divisés en principal et en intérêts. La propriété sert de garantie pour garantir le prêt.
L'emprunteur doit demander un prêt hypothécaire par l'intermédiaire de son prêteur préféré et s'assurer qu'il répond à plusieurs exigences, telles que les cotes de crédit minimales et les acomptes. Les demandes de prêt hypothécaire passent par un processus de souscription rigoureux avant d'atteindre l'étape de clôture. Les types de prêts hypothécaires varient en fonction des besoins de l'emprunteur, tels que les prêts conventionnels et les prêts à taux fixe.
Les particuliers et les entreprises utilisent des hypothèques pour acheter des biens immobiliers sans avoir à payer le prix d'achat complet à l'avance. L'emprunteur rembourse le prêt plus les intérêts sur un certain nombre d'années jusqu'à ce qu'il soit propriétaire du bien libre et sans charge. Les hypothèques sont également appelées privilèges sur des biens ou créances sur des biens. Si l'emprunteur fait défaut sur l'hypothèque, le prêteur peut saisir la propriété.
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Lors de la constitution de votre demande de pension de vieillesse, nous vous demanderons de nous fournir des informations et certaines pièces justificatives. Nous avons besoin de pièces justificatives pour confirmer les informations que vous fournissez dans votre demande. Sans eux, nous ne pouvons pas évaluer votre candidature. Nous pouvons également vous demander plus d'informations après avoir soumis votre candidature.
Vous devrez peut-être nous fournir vos documents d'identité afin que nous puissions vérifier votre identité. Si nous vous le demandons, vous devez présenter vos pièces d'identité avant de soumettre votre demande. Sans eux, nous ne pouvons pas commencer à évaluer votre candidature. Les avoir prêts vous aidera à terminer votre demande et à ne pas retarder le processus. Si vous n'êtes pas sûr des documents que vous devez soumettre, appelez-nous sur la ligne d'assistance aux seniors.
Après avoir déposé votre demande de pension de vieillesse, nous évaluerons votre situation. Si nous avons besoin de plus d'informations, nous les demanderons. Nous enverrons une lettre à votre boîte aux lettres myGov, si vous en avez une. Si vous n'en avez pas, nous vous ferons parvenir cette demande par courrier.
Généralement, vous devez fournir les documents que nous vous demandons dans un délai de 14 jours. Si vous ne le faites pas, nous pouvons refuser votre demande. Appelez-nous sur la Senior Australian Helpline si vous rencontrez des difficultés pour fournir les informations que nous demandons.
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Les termes et définitions qui suivent sont destinés à donner un sens simple et informel aux mots et expressions que vous pouvez voir sur notre site Web et qui peuvent ne pas vous être familiers. La signification spécifique d'un terme ou d'une expression dépendra de l'endroit et de la manière dont il est utilisé, car les documents pertinents, y compris les accords signés, les déclarations des clients, les manuels de politique interne du programme et l'utilisation de l'industrie, contrôleront la signification dans un contexte particulier. Les termes et définitions qui suivent n'ont aucun effet contraignant aux fins de tout contrat ou d'autres transactions avec nous. Votre représentant des programmes de logement sur le campus ou le personnel du bureau des programmes de prêts se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions spécifiques.
Liste de vérification de la demande : une liste détaillée des documents que l'emprunteur et le campus doivent fournir au bureau des programmes de prêts pour l'approbation préalable ou l'approbation du prêt. Il est également connu sous le nom de formulaire OLP-09.
Chambre de compensation automatisée (ACH) : Un réseau de transfert électronique de fonds qui permet des transferts directs d'argent entre les comptes bancaires participants et les prêteurs. Cette fonctionnalité n'est disponible que pour les emprunteurs qui ne sont pas actuellement en statut de paie actif.
