Peuvent-ils me forcer à signer une hypothèque variable?

Avantages et inconvénients d'un prêt hypothécaire à taux fixe

Les prêts hypothécaires à taux variable offrent généralement des taux plus bas et plus de flexibilité, mais si les taux augmentent, vous pourriez finir par payer plus à l'avenir. Les prêts hypothécaires à taux fixe peuvent avoir des taux plus élevés, mais ils sont assortis de la garantie que vous paierez le même montant chaque mois pendant toute la durée.

Chaque fois qu'un crédit immobilier est contracté, l'une des premières options est de choisir entre des taux fixes ou variables. Il s'agit sans aucun doute de l'une des décisions les plus importantes que vous aurez à prendre, car elle aura une incidence sur vos versements mensuels et sur le coût total de votre prêt hypothécaire au fil du temps. Bien qu'il puisse être tentant d'opter pour le tarif le plus bas proposé, ce n'est pas si simple. Les deux types de prêts hypothécaires ont leurs avantages et leurs inconvénients, vous devez donc comprendre le fonctionnement des prêts hypothécaires à taux fixe et à taux variable avant de prendre une décision.

Dans les hypothèques à taux fixe, le taux d'intérêt est le même pendant toute la durée. Peu importe si les taux d'intérêt montent ou descendent. Le taux d'intérêt de votre prêt hypothécaire ne changera pas et vous paierez le même montant chaque mois. Les prêts hypothécaires à taux fixe ont généralement un taux d'intérêt plus élevé que les prêts hypothécaires à taux variable, car ils garantissent un taux constant.

Hypothèque à taux fixe

VOIR : En ce qui concerne les taux d'intérêt hypothécaires, les taux fixes ont tendance à être plus chers que les taux variables, car de nombreuses personnes sont prêtes à payer plus pour moins se soucier des fluctuations financières. Cependant, les craintes d'une éventuelle récession ont poussé les taux fixes à devenir l'option la moins chère. – 23 novembre 2019

Normalement, passer d'un taux variable à un taux fixe avant la fin de votre terme hypothécaire signifie signer un taux plus élevé. Les taux hypothécaires fixes sont souvent plus élevés que les taux variables parce que les gens sont prêts à payer plus pour avoir la certitude que leur taux d'intérêt ne changera pas.

Cependant, les taux hypothécaires fixes sont tombés sous les taux variables pendant des mois, un événement rare qui reflète l'inquiétude des investisseurs quant à la possibilité d'une future récession aux États-Unis et au Canada.LIRE LA SUITE : Avec des taux fixes inférieurs aux taux variables, le marché hypothécaire est à la haussePar exemple , le taux fixe de cinq ans le plus bas disponible à l'échelle nationale sur un prêt hypothécaire conventionnel est actuellement de 2,79 %, selon Robert McLister, fondateur du site de comparaison des taux RateSpy.com. Le taux variable le plus bas pour un terme de cinq ans est de 2,89 %, ce qui signifie que les détenteurs d'un taux variable d'un terme de cinq ans peuvent obtenir un taux fixe de cinq ans inférieur à celui actuel. Et quoi de mieux que d'obtenir un meilleur taux et la tranquillité d'esprit d'un versement hypothécaire fixe? L'histoire continue sous l'annonce

Avantages et inconvénients des taux d'intérêt fixes et variables

Le choix d'un prêt hypothécaire fixe ou variable peut dépendre de vos préférences personnelles. Ci-dessous, nous examinons certaines des différences entre les prêts hypothécaires fixes et variables pour vous aider à décider lequel vous convient le mieux.

Il existe de nombreuses options de prêt immobilier. Il s'agit notamment du type de paiement (par exemple, « capital et intérêts » par opposition à « intérêts uniquement ») et du taux d'intérêt. Dans cet article, nous nous concentrons sur les taux d'intérêt et comment ils peuvent affecter un prêt hypothécaire.

Un prêt hypothécaire à taux fixe est un prêt dont le taux d'intérêt est bloqué (c'est-à-dire fixe) pendant une période déterminée, généralement entre un et dix ans. Pendant la période où le taux d'intérêt est fixé, le taux d'intérêt et les versements requis ne changent pas.

En revanche, un prêt hypothécaire à taux variable peut changer à tout moment. Les prêteurs peuvent augmenter ou diminuer le taux d'intérêt associé au prêt. Le taux d'intérêt peut changer en réponse aux décisions prises par la Reserve Bank of Australia, ainsi qu'à d'autres facteurs. Le montant de remboursement minimum requis augmentera si les taux d'intérêt augmentent et diminuera si les taux d'intérêt baissent.

Taux hypothécaires variables sur 30 ans

REMARQUE : En ce qui concerne les taux d'intérêt hypothécaires, les taux fixes ont tendance à être plus chers que les taux variables, car de nombreuses personnes sont prêtes à payer plus pour moins se soucier des fluctuations financières. Cependant, les craintes d'une éventuelle récession ont poussé les taux fixes à devenir l'option la moins chère. – 23 novembre 2019

Normalement, passer d'un taux variable à un taux fixe avant la fin de votre terme hypothécaire signifie signer un taux plus élevé. Les taux hypothécaires fixes sont souvent plus élevés que les taux variables parce que les gens sont prêts à payer plus pour avoir la certitude que leur taux d'intérêt ne changera pas.

Cependant, les taux hypothécaires fixes sont tombés sous les taux variables pendant des mois, un événement rare qui reflète l'inquiétude des investisseurs quant à la possibilité d'une future récession aux États-Unis et au Canada.LIRE LA SUITE : Avec des taux fixes inférieurs aux taux variables, le marché hypothécaire est à la haussePar exemple , le taux fixe de cinq ans le plus bas disponible à l'échelle nationale sur un prêt hypothécaire conventionnel est actuellement de 2,79 %, selon Robert McLister, fondateur du site de comparaison des taux RateSpy.com. Le taux variable le plus bas pour un terme de cinq ans est de 2,89 %, ce qui signifie que les détenteurs d'un taux variable d'un terme de cinq ans peuvent obtenir un taux fixe de cinq ans inférieur à celui actuel. Et quoi de mieux que d'obtenir un meilleur taux et la tranquillité d'esprit d'un versement hypothécaire fixe? L'histoire continue sous l'annonce