Est-il obligatoire de lever une hypothèque?

Un avertissement sévère pour les créanciers hypothécaires

Vous devez être incapable de payer un logement sans l'aide du régime. Vous devrez contracter un crédit immobilier, sauf si vous avez plus de 60 ans. Tous les acquéreurs doivent être des primo-accédants, à moins qu'au moins un des acquéreurs fasse partie d'un des autres groupes cibles prioritaires et ne soit pas déjà propriétaire d'un autre bien au moment de l'achat dans le cadre du plan.

Si vous avez plus de 60 ans et que vous pouvez démontrer au moins l'un des critères suivants, vous pouvez postuler au programme LIFT Open Market Shared Equity en utilisant votre épargne et le produit de la vente au lieu d'un prêt hypothécaire :

Le gouvernement écossais contribue entre 10% et 40% du prix de la maison que vous avez choisie sur le marché libre. Lorsqu'il est vendu, le même pourcentage du prix de vente est reversé au gouvernement écossais; ou vous pouvez augmenter votre part du capital quand cela vous convient.

La contribution du gouvernement écossais dépend du montant que vous pouvez contribuer au prix d'achat à partir de votre épargne et d'un prêt hypothécaire (ce qui est facultatif si vous avez plus de 60 ans et avez besoin d'un logement). Votre contribution minimale sera détaillée dans votre lettre d'approbation de passeport, qui vous donne trois mois pour trouver un logement convenable.

Guide de remboursement de prêt

Ce compte peut vous convenir si vous vivez en Irlande du Nord, avez plus de 18 ans et économisez pour votre première maison. Ce compte n'est pas disponible pour vous si vous avez déjà eu une hypothèque.

Ce compte peut être ouvert dans l'une de nos 11 succursales en Irlande du Nord, auprès de l'un de nos agents ou par courrier. Avant de postuler, assurez-vous de visiter la page du compte pour les détails complets du compte et les conditions générales.

Nous serions ravis de vous expliquer le processus de prêt hypothécaire et de vous aider à trouver un produit qui vous convient. Pour plus d'informations ou pour demander un compte, vous pouvez nous appeler, nous envoyer un courriel ou vous rendre dans l'une de nos 11 succursales. Nous serons heureux de vous aider.

Nouveaux prêts à la construction de maisons expliqués

Aide supplémentaire En plus de ces nouvelles opportunités pour les emprunteurs, les agences du gouvernement fédéral prennent également d'autres mesures pour soutenir les emprunteurs alors que notre santé publique et notre reprise économique se poursuivent.

Donner aux emprunteurs les informations dont ils ont besoin pour comprendre leurs options Ces nouvelles options de modification de prêt et de réduction des paiements ne donneront aux emprunteurs le soulagement dont ils ont besoin que s'ils disposent des informations nécessaires pour comprendre leurs options.

Nous serons en contact avec les dernières informations sur la façon dont le président Biden et son administration travaillent pour le peuple américain, ainsi que sur les moyens de vous impliquer et d'aider notre pays à mieux se reconstruire.

Interview d'invité : Nick Goodall, CoreLogic

Les prêteurs doivent continuer à accorder aux emprunteurs concernés un allègement en vertu de la loi CARES, offrant une abstention de remboursement de prêt garantie par l'emprunteur jusqu'à 180 jours. En outre, la période d'abstention initiale peut être prolongée jusqu'à 180 jours supplémentaires à la demande de l'emprunteur. Les prêteurs doivent indiquer les solutions possibles qui pourraient être disponibles à la fin de l'abstention et expliquer aux emprunteurs qu'un paiement unique des dettes en souffrance ne sera pas requis.

Pendant les options d'abstention décrites ci-dessus, l'emprunteur ne peut pas être facturé de frais, pénalités ou intérêts au-delà des montants calculés comme si l'emprunteur avait effectué tous les paiements contractuels à temps.

Une fois l'abstention terminée, le prêteur travaillera avec l'emprunteur pour déterminer s'il peut reprendre les paiements réguliers et, le cas échéant, proposer un plan de remboursement abordable ou une durée prolongée pour reporter les paiements en souffrance jusqu'à la fin du prêt. Si l'emprunteur n'est pas en mesure de reprendre les paiements réguliers, le prêteur doit évaluer l'emprunteur pour toutes les options d'atténuation des pertes disponibles décrites dans HB-1-3555. Les mesures de secours spéciales décrites au chapitre 18, section 5, « Assistance en cas de catastrophe naturelle » s'appliqueront. Ces options comprennent les prolongations de durée, la capitalisation et les prolongations de durée, ainsi qu'une avance de recouvrement hypothécaire.