Comment puis-je obtenir mon titre de propriété après avoir remboursé mon hypothèque ?
Nous sommes un service de comparaison indépendant financé par la publicité. Notre objectif est de vous aider à prendre des décisions financières plus intelligentes en fournissant des outils interactifs et des calculatrices financières, en publiant un contenu original et objectif, et en vous permettant d'effectuer des recherches et de comparer des informations gratuitement, afin que vous puissiez prendre des décisions financières en toute confiance.
Les offres qui apparaissent sur ce site proviennent d'entreprises qui nous rémunèrent. Cette compensation peut influencer comment et où les produits apparaissent sur ce site, y compris, par exemple, l'ordre dans lequel ils peuvent apparaître dans les catégories d'annonces. Mais cette compensation n'influence pas les informations que nous publions, ni les avis que vous voyez sur ce site. Nous n'incluons pas l'univers des entreprises ou des offres financières qui peuvent vous être proposées.
Nous sommes un service de comparaison indépendant financé par la publicité. Notre objectif est de vous aider à prendre des décisions financières plus intelligentes en fournissant des outils interactifs et des calculatrices financières, en publiant un contenu original et objectif, et en vous permettant d'effectuer des recherches et de comparer des informations gratuitement, afin que vous puissiez prendre des décisions financières en toute confiance.
J'ai remboursé mon hypothèque, puis-je obtenir un acte ?
Vous avez franchi le pas et décidé d'acheter une maison. Après avoir signé une montagne de papiers, vous êtes maintenant l'heureux propriétaire de votre propre maison. Trente jours plus tard, lorsque le premier versement hypothécaire est dû, il découvre la réalité de ce qu'il a fait. Vous avez assumé des paiements massifs pendant 30 ans, dans une économie qui ne promet pas la stabilité de l'emploi à long terme. Ne panique pas.
La première raison, et la plus évidente, de rembourser votre prêt hypothécaire le plus tôt possible est que cela vous fera économiser des dizaines de milliers de dollars. Lisez les documents que vous avez signés lors de l'achat de la maison et examinez attentivement votre calendrier de remboursement. Les sociétés de prêt hypothécaire divulguent à l'avance que vous paierez plus du double du prix d'achat de la maison avant d'en être propriétaire.
La deuxième raison est la tranquillité d'esprit qui vient de posséder la maison. Avec l'exigence de dépenses mensuelles inférieure, la perspective de chômage ou de sous-emploi n'est plus aussi décourageante. Maintenant, vous pouvez vous permettre d'accepter un emploi qui paie beaucoup moins que votre poste précédent, sans vous soucier de perdre votre maison.
Que se passe-t-il lorsque l'hypothèque est remboursée par anticipation
La plupart d'entre nous contractons une hypothèque lorsque nous achetons une maison, en nous engageant à effectuer des paiements jusqu'à 30 ans. Mais les estimations du gouvernement montrent que les Américains déménagent en moyenne 11,7 fois au cours de leur vie, de sorte que de nombreuses personnes commencent à rembourser plusieurs décennies d'hypothèques plus d'une fois.
Dans cet esprit, il peut être judicieux de rechercher des moyens de rembourser votre prêt hypothécaire plus tôt, soit pour vous permettre d'accumuler plus rapidement des capitaux propres, soit pour économiser de l'argent sur les intérêts. À long terme, l'objectif devrait être de devenir propriétaire de votre maison. Après tout, il est beaucoup plus facile de prendre sa retraite ou de réduire ses heures de travail plus tard si vous pouvez vous passer du paiement hypothécaire mensuel.
Donc, si vous vous demandez comment réduire vos versements hypothécaires ou rembourser votre maison plus rapidement, voici plusieurs stratégies éprouvées qui peuvent vous aider. N'oubliez pas que la bonne stratégie pour vous dépend de la quantité d'argent "supplémentaire" dont vous disposez, ainsi que de la priorité que vous accordez à la libération de votre hypothèque.
Imaginez que vous achetez une propriété de 360.000 60.000 $ avec un acompte de 30 3 $ et que le taux d'intérêt sur votre prêt immobilier de 1.264,81 ans est de XNUMX %. Un rapide coup d'œil à la calculatrice hypothécaire montre que le paiement du principal et des intérêts sur votre prêt s'élève à XNUMX XNUMX $ par mois.
Combien de temps faut-il pour obtenir le titre de la maison après avoir remboursé l'hypothèque
Si vous pouvez rembourser votre prêt hypothécaire plus tôt que prévu, vous économiserez de l'argent sur les intérêts de votre prêt. En fait, se débarrasser de votre prêt immobilier juste un an ou deux plus tôt pourrait vous faire économiser des centaines, voire des milliers de dollars. Mais si vous envisagez d'adopter cette approche, vous devrez déterminer s'il existe une pénalité pour remboursement anticipé, entre autres problèmes potentiels. Voici cinq erreurs à éviter lors du remboursement anticipé de votre prêt hypothécaire. Un conseiller financier peut vous aider à déterminer vos besoins et vos objectifs hypothécaires.
De nombreux propriétaires aimeraient être propriétaires de leur maison et ne pas avoir à se soucier des versements hypothécaires mensuels. Donc, pour certaines personnes, cela pourrait valoir la peine d'explorer l'idée de rembourser votre prêt hypothécaire par anticipation. Cela vous permettra de réduire le montant des intérêts que vous paierez sur la durée du prêt, tout en vous donnant la possibilité de devenir propriétaire à part entière de la maison plus tôt que prévu.
Il existe plusieurs méthodes de prépaiement. La méthode la plus simple consiste simplement à effectuer des paiements supplémentaires en dehors de vos paiements mensuels normaux. Tant que cet itinéraire n'entraîne pas de frais supplémentaires de la part de votre prêteur, vous pouvez envoyer 13 chèques chaque année au lieu de 12 (ou l'équivalent en ligne). Vous pouvez également augmenter votre mensualité. Si vous payez plus chaque mois, vous rembourserez la totalité du prêt plus tôt que prévu.
