Pouvez-vous obtenir un prêt hypothécaire avec une offre d'emploi?
Tous les prêteurs n'exigent pas que vous occupiez votre emploi depuis plus d'un an. En fait, de nombreux prêteurs comprennent que les jeunes générations sont en forte demande, hautement qualifiées et opportunistes de carrière qui changent activement d'emploi à la recherche d'un salaire plus élevé ou de meilleures conditions de travail.
Notre meilleur prêteur pour les personnes ayant de nouveaux emplois peut approuver des prêts immobiliers aux personnes qui travaillent depuis au moins une journée, au cas par cas. Ils n'ont aucun problème avec les personnes qui occupent leur nouvel emploi depuis 1 mois, 3 mois, 6 mois ou plus.
Vous pouvez demander un prêt pouvant aller jusqu'à 90% de la valeur du bien que vous allez acheter. Si vous êtes dans une situation financière solide, un prêt à 95 % peut être disponible. Des forfaits professionnels à prix réduits, des prêts de base et des marges de crédit sont également disponibles.
Beaucoup de nos clients nous appellent car ils sont en train de quitter leur entreprise actuelle et de commencer un nouveau poste ailleurs. Dans la plupart des cas, ils ont une longue expérience dans leur secteur d'activité et soit changent d'emploi pour profiter d'une meilleure offre, soit ont été traqués par un agent de recrutement.
Hypothèque moins de 6 mois d'emploi
Exigences de base pour les internationaux aux Pays-BasPour obtenir une hypothèque néerlandaise, vous devez avoir un numéro BSN. Vous prévoyez de déménager aux Pays-Bas et vous n'avez pas encore de BSN ? Nous pouvons calculer votre budget hypothécaire pour voir combien vous pouvez emprunter sans numéro BSN.
Puis-je obtenir un prêt immobilier aux Pays-Bas si j'ai un emploi temporaire ? Oui, vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire si vous avez un emploi temporaire. Vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire aux Pays-Bas si vous avez un emploi temporaire. Pour obtenir un crédit immobilier, une déclaration d'intention vous sera demandée. En d'autres termes, vous devez avoir l'intention de continuer votre emploi dès la fin de votre contrat temporaire. De plus, vous devez fournir une liste des documents de demande de prêt hypothécaire.
L'une des conditions pour obtenir un prêt immobilier aux Pays-Bas plus rapidement est d'avoir un contrat à durée indéterminée. Si vous avez un contrat à durée indéterminée, votre processus de demande de prêt hypothécaire sera plus rapide. Les documents supplémentaires requis pour obtenir une hypothèque aux Pays-Bas sont :
Hypothèque avec moins de 3 mois d'emploi
Cela dit, les détails de votre situation comptent. Par exemple, si vous passez d'un poste à un autre avec un revenu identique ou supérieur et que vous pouvez fournir une documentation sur votre historique de revenus, vous pouvez éviter les interruptions dans le processus d'approbation du prêt.
Si vous envisagez de changer d'emploi pendant le processus de demande de prêt hypothécaire, il est important d'en informer votre prêteur dès que possible. Même après l'approbation du prêt, soyez prudent lorsque vous changez d'emploi. De nombreux prêteurs effectueront une dernière vérification pour vérifier que votre emploi et vos revenus n'ont pas changé depuis l'approbation finale du prêt.
Si vous êtes un employé horaire ou salarié qui ne reçoit pas de revenus supplémentaires sous forme de commissions, de primes ou d'heures supplémentaires, et que vous passez à un emploi similaire avec une structure de rémunération similaire chez un nouvel employeur, vous n'aurez peut-être aucun problème à acheter un lieu d'habitation.
Les revenus des commissions, des primes et des heures supplémentaires sont généralement calculés en moyenne sur les 24 derniers mois. Par conséquent, si vous ne gagnez pas ce type de salaire depuis deux ans, il vous sera probablement difficile de vous qualifier pour un prêt. Passer à ce type de structure salariale pourrait vous causer des maux de tête et peut-être même faire dérailler votre approbation de prêt hypothécaire.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire sans emploi si j'ai des économies au Royaume-Uni ?
Vous souhaitez acheter une maison mais vous n'avez pas d'emploi permanent dans votre entreprise ? Même dans ce cas, il est possible de demander une hypothèque. Évidemment, il y a des conditions supplémentaires nécessaires. Nos conseillers hypothécaires expérimentés ont des réponses adéquates à toutes vos questions. En outre, ils sont également analystes de crédit et examinent d'autres formes de revenus. Pour cette raison, avec une hypothèque sans contrat à durée indéterminée ni lettre d'intention, beaucoup plus est possible qu'on ne le pensait initialement. Souhaitez-vous faire une demande de prêt immobilier prochainement ? Les termes les plus importants que vous rencontrerez dans ce contexte sont « hypothèque contractuelle à terme » et « hypothèque sans lettre d'intention ». Sur cette page, nous l'expliquons plus en détail.
Bien que vous puissiez soupçonner le contraire, en tant qu'employé, vous avez également la possibilité de contracter une hypothèque sans contrat à durée indéterminée ni lettre d'intention. Cela dépend de votre situation personnelle de ce que signifient exactement les conditions supplémentaires que cela implique. Entre autres choses, le type d'emploi influence. Après tout, la valeur de vos revenus est importante pour déterminer le montant d'un prêt hypothécaire. Un contrat temporaire peut impliquer que vous recevrez un contrat permanent dans un avenir proche. Il est alors possible de demander à votre employeur une lettre d'intention. Si les circonstances de l'organisation ne changent pas et que vous continuez à fonctionner comme maintenant, ce document indique que le prochain contrat deviendra à durée indéterminée. Si vous demandez un crédit immobilier sans contrat à durée indéterminée ni lettre d'intention, vos revenus actuels seront pris en compte.
