Avantages et inconvénients des chats d'extérieur
Lorsqu'un nouvel animal de compagnie est accueilli dans la maison, il devient instantanément un membre de la famille. C'est pourquoi il est important de connaître le véritable coût de l'entretien d'un animal avant de le ramener à la maison. Si vous voulez un ami à fourrure, tenez compte des coûts initiaux et à long terme de la possession d'un chien ou d'un chat, et budgétisez tous les coûts possibles pour déterminer si vous pouvez vous le permettre. Voici quelques conseils pour vous aider à démarrer.
En plus des coûts initiaux, au cours de la première année de garde d'un animal de compagnie, d'autres dépenses surviendront. Selon l'ASPCA (American Society for the Prevention of Cruelty to Animals), voici une estimation de ce à quoi vous pouvez vous attendre pour les coûts initiaux d'un animal de compagnie. Étant donné que les chiens et les chats sont les types d'animaux de compagnie les plus courants aux États-Unis, nous comparerons le coût de possession des chiens par rapport aux chats.
Le coût de la première année de possession d'un chien est en moyenne de 1.455 1.105 $. Le coût de la première année de possession d'un chat est d'environ XNUMX XNUMX $. Connaître ces coûts à l'avance peut vous aider à déterminer si un nouvel animal de compagnie vous convient et à votre budget.
Législation sur les chats d'extérieur
Seules les polices d'assurance pour animaux de compagnie qui offrent le meilleur en termes de fonctionnalités et d'avantages peuvent s'attendre à recevoir nos quatre et cinq étoiles. Les clients qui choisissent des produits avec l'une de ces cotes peuvent être assurés qu'ils achètent la meilleure couverture sur le marché.
De nombreux propriétaires d'animaux considèrent que leur chat ou leur chien bien-aimé fait partie de la famille. Malheureusement, lorsqu'un animal tombe malade, les factures vétérinaires s'accumulent rapidement. L'assurance pour animaux de compagnie aide à payer les frais vétérinaires au cas où votre chat, chien ou autre animal de compagnie tomberait malade ou se blesserait.
De plus, si vous le souhaitez, vous pouvez étendre la couverture à d'autres risques, tels que la responsabilité civile (si votre chien attaque et blesse un autre animal ou une autre personne, ou endommage les biens d'autrui), les frais de garde de votre chat ou de votre chien dans un garderie ou chenil s'il tombe malade et doit se rendre à l'hôpital ou dans un centre de soins temporaire, et même la valeur de remplacement en cas de vol ou de perte de l'animal.
La plupart des gens souscrivent une assurance pour leur chien ou leur chat, mais la couverture ne se limite pas à nos amis à quatre pattes. Il est tout à fait possible d'assurer un certain nombre d'animaux de compagnie, comme les hamsters, les lapins, les cochons d'Inde ou tout autre que vous pouvez trouver en animalerie. Certains types d'oiseaux, comme les perruches ou les perroquets, peuvent également être assurés.
Exigences pour les agriculteurs actifs
La durée du prêt. Le contrat fixe la date du premier et du dernier versement. Plus la période est longue, plus les paiements sont faibles, mais plus les intérêts sont élevés. Par conséquent, au final, vous payez plus. Les frais mensuels ne doivent pas dépasser 35 % de votre revenu net.
Agent immobilier. C'est un professionnel qualifié qui agit comme intermédiaire entre les deux parties intéressées pour faciliter la signature d'un contrat immobilier, qui peut être de location, de vente ou d'un autre type. Ils facturent généralement un pourcentage du prix de vente à titre de compensation ou de commission.
Taux équivalent annuel. Coût annuel effectif de l'hypothèque en termes d'intérêts, de commissions et de période d'amortissement. Pour comparer des prêts, il ne suffit pas de regarder le TAEG le plus bas, mais il faut comparer les conditions, la durée de remboursement et la répartition des échéances.
La valeur du logement certifiée par une société d'expertise spécialisée, conformément à la loi sur le marché hypothécaire. Ce certificat indique non seulement la valeur réelle de la propriété, mais sert également de référence pour obtenir le financement nécessaire.
Garder les chats d'extérieur à l'abri des prédateurs
L'achat d'une maison peut être difficile pour les acheteurs d'une première maison. Après tout, il existe de nombreuses étapes, tâches et exigences, et vous craignez peut-être de commettre une erreur coûteuse. Mais les acheteurs d'une première maison bénéficient d'avantages spéciaux conçus pour encourager les nouveaux entrants sur le marché immobilier.
Pour démystifier le processus afin de tirer le meilleur parti de votre achat, voici un aperçu de ce qu'il faut considérer avant d'acheter et de ce à quoi s'attendre du processus d'achat lui-même, ainsi que des conseils pour vous faciliter la vie après l'achat de votre première maison.
L'achat d'une maison est toujours considéré comme un aspect clé du rêve américain. En tant que premier acheteur, vous avez accès à des programmes d'État, à des allégements fiscaux et à des prêts garantis par le gouvernement fédéral si vous n'avez pas l'acompte minimum habituel - idéalement, 20% du prix d'achat d'un prêt conventionnel - ou si vous êtes un membre d'un certain groupe. Et vous pouvez être considéré comme un premier acheteur même si vous n'êtes pas un premier acheteur.
Votre première étape consiste à déterminer quels sont vos objectifs à long terme et comment l'achat d'une maison s'inscrit dans ces objectifs. Peut-être voulez-vous simplement transformer tous ces paiements de loyer « gaspillés » en versements hypothécaires qui vous donneront quelque chose de tangible : des capitaux propres. Ou peut-être voyez-vous l'accession à la propriété comme un signe d'indépendance et appréciez l'idée de posséder votre propre maison. De plus, l'achat d'une maison peut être un bon investissement. Limiter vos objectifs d'achat de maison à grande échelle vous orientera dans la bonne direction. Voici six questions à considérer :
