Quand devez-vous souscrire une assurance habitation ?
Si on vous prête de l'argent pour acheter une maison, l'assurance habitation est obligatoire. Cependant, même si vous êtes propriétaire de votre maison sans hypothèque, la couverture offerte par les compagnies d'assurance est quelque chose que tout le monde devrait considérer. Votre maison est l'un des plus gros investissements de votre vie et elle mérite d'être protégée.
L'assurance habitation protège l'un des plus gros investissements de votre vie : votre maison. À son niveau de base, l'assurance habitation ou assurance habitation couvre la structure de la maison en cas de catastrophe naturelle comme un incendie, une tornade ou une terrible tempête.
L'assurance habitation offre également une protection en responsabilité civile pour les propriétaires. Si quelqu'un est tombé et s'est blessé sur votre propriété, si votre animal de compagnie a blessé quelqu'un ou causé des dommages à quelqu'un, ou quelque chose qui engage sa responsabilité, votre couverture d'assurance habitation peut vous aider.
Beaucoup de gens confondent l'assurance habitation avec une garantie habitation, mais c'est bien différent. L'assurance habitation couvre le coût d'une perte ou d'un dommage qui survient de façon soudaine et inattendue. La garantie résidentielle couvre les appareils et les systèmes qui doivent être réparés ou remplacés en raison d'une utilisation et d'une usure normales.
L'assurance habitation est-elle obligatoire pour tous les crédits immobiliers ?
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L'assurance habitation sans hypothèque est-elle moins chère ?
Les acheteurs de maison qui cherchent à financer leur achat apprendront rapidement ce que les titulaires de prêt hypothécaire savent déjà : votre banque ou votre société de prêt hypothécaire exigera très probablement une assurance habitation. C'est parce que les prêteurs doivent protéger leur investissement. Dans le cas malheureux où votre maison brûle ou est gravement endommagée par un ouragan, une tornade ou une autre catastrophe, l'assurance habitation les protège (et vous) contre les pertes financières.
Si vous vivez dans une zone susceptible d'être inondée, votre banque ou société de crédit immobilier vous demandera également de souscrire une assurance contre les inondations. Certaines institutions financières peuvent également exiger une couverture contre les tremblements de terre si vous vivez dans une région vulnérable à l'activité sismique.
Si vous achetez une coopérative ou un condominium, vous achetez un intérêt financier dans une entité plus grande. Par conséquent, le conseil d'administration de la coopérative ou de la copropriété vous demandera probablement de souscrire une assurance habitation pour aider à protéger financièrement l'ensemble du complexe en cas de catastrophe ou d'accident.
Une fois l'hypothèque de votre maison payée, personne ne vous forcera à souscrire une assurance habitation. Mais votre maison peut être votre plus grand atout, et une police d'assurance habitation standard ne se contente pas d'assurer la structure ; Elle couvre également vos biens en cas de sinistre et offre une protection en matière de responsabilité en cas de poursuite pour blessure ou dommage matériel.
L'assurance habitation est-elle incluse dans le prêt immobilier ?
Pour obtenir un prêt hypothécaire pour votre nouvelle maison, vous devez avoir un certain montant d'assurance contre les risques inclus dans votre couverture d'assurance habitation. L'assurance contre les risques fait partie de la police d'assurance habitation, ce n'est pas un type de couverture distinct. L'assurance contre les risques est essentielle pour vous protéger, vous, votre famille et votre maison.
L'assurance contre les risques fait généralement référence à la couverture de la structure de votre maison uniquement. D'autres types de dommages seront couverts par d'autres garanties de votre police d'assurance habitation. L'assurance contre les risques ne fait généralement pas référence à une couverture qui vous protège contre les blessures subies par vous ou vos invités à la suite d'un accident qui peut être couvert par une couverture de responsabilité.
La raison pour laquelle "l'assurance contre les risques" est un terme si courant est en fait due aux prêteurs. Votre prêteur hypothécaire peut exiger au minimum une assurance contre les risques avant de vous accorder un prêt, car c'est la seule partie d'une police d'assurance habitation directement liée à la structure de la maison elle-même. Cela peut créer l'idée fausse que la couverture contre les risques peut être achetée séparément de l'assurance habitation, ce qui n'est pas exact. Si votre prêteur a précisé que vous avez besoin d'une assurance habitation ou contre les risques, sachez que l'achat d'une police d'assurance habitation répondra généralement à vos exigences.
