Quand expire votre prêt hypothécaire?

Si je ferme le 1er juin, quand dois-je payer le premier versement de l'hypothèque ?

Il y a de nombreux éléments à gérer au cours du processus d'achat d'une maison. En fait, le premier paiement hypothécaire dépend du calendrier des autres étapes du processus hypothécaire. La date de clôture déterminera la date d'échéance du premier paiement. Il déterminera également le montant des intérêts prépayés que vous devrez payer à la clôture. Nous vous expliquerons le fonctionnement de toutes ces pièces et nous nous assurerons que vous les comprenez afin que vous puissiez prendre les meilleures décisions lors de l'achat de votre maison.

Le paiement hypothécaire mensuel est généralement dû le premier jour du mois. Mais le premier versement hypothécaire est dû au début du premier mois complet après la clôture. Par exemple, si vous fermez le 2 juin, le premier mois complet suivant serait juillet et votre premier paiement devrait être dû le 1er août.

Le versement hypothécaire se compose de deux éléments principaux : les intérêts et le capital. Le principal est payé à l'avance (pour le mois suivant), tandis que les intérêts sont payés en plusieurs fois (pour le mois précédent).

Puis-je modifier la date d'échéance de mon prêt hypothécaire?

Pour la plupart des gens, leur paiement hypothécaire est dû le premier du mois, chaque mois. Mais qu'en est-il du premier versement ? Lisez la suite pour savoir ce que vous pouvez attendre de ce premier paiement, ainsi que le moment où la date de clôture coïncide avec le premier paiement dû.

Le premier paiement hypothécaire est généralement le premier du mois, un mois complet (30 jours) après la date de clôture. Les paiements hypothécaires sont payés en arriérés, ce qui signifie que vous effectuerez les paiements du mois précédent au lieu du mois en cours.

Le moment du mois que vous clôturez peut influencer le délai entre la clôture et le premier paiement. Vous ne sautez pas un paiement pour avoir clôturé plus tôt. Le prêteur continuera de recevoir l'argent des intérêts, y compris dans les frais de clôture. Dans certains cas, vous pouvez prépayer les intérêts et effectuer le premier paiement le deuxième mois après la clôture. Le premier paiement doit toujours être effectué dans les 60 jours suivant la clôture. Cela signifie que vous voudrez comptabiliser les mois qui comptent 31 jours.

Comment payer le premier versement de l'hypothèque

Contrairement à la simplicité des paiements de loyer, les versements hypothécaires sont constitués de plusieurs éléments. Comprendre la structure d'un prêt hypothécaire est important pour déterminer combien de temps il faudra pour rembourser votre prêt hypothécaire et ce qu'il vous en coûtera au fil du temps. De plus, savoir quand et comment effectuer les paiements vous aidera à rester à jour sur votre prêt hypothécaire chaque mois.

Le paiement hypothécaire est le moyen de rembourser le prêt hypothécaire. Il s'agit généralement d'un paiement mensuel qui vous aide à rembourser votre prêt hypothécaire une étape à la fois. Il comprendra également les intérêts dus à votre prêteur, les paiements d'assurance et les taxes. La possibilité d'effectuer des versements échelonnés est ce qui permet à la plupart des gens d'acheter une maison qui coûterait autrement des centaines de milliers de dollars en espèces. La façon dont ces paiements sont échelonnés sur la durée du prêt est collectivement connue sous le nom d'amortissement hypothécaire.

PITI est un acronyme désignant les quatre principales composantes d'un versement hypothécaire : capital, intérêts, taxes et assurance. Ensemble, ils représentent ce que vous payez chaque mois pour votre prêt hypothécaire. Comprendre votre PITI potentiel vous aide, ainsi que le prêteur, à déterminer ce que vous pouvez vous permettre lorsque vous recherchez une maison.

Quand commencez-vous à payer l'hypothèque sur une nouvelle construction ?

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