asuntolaina laskin
Seurattu asuntolaina on vaihtuvakorkoinen asuntolaina, joka on sidottu Englannin keskuspankin peruskorkoon, joka nousee tai laskee sen mukana. Tämä vaikuttaa kuukausittaisiin eriin. Valvotut asuntolainamme ovat saatavilla 2 vuoden ajalle.
Asuntolaina, joka maksaa 184.000 35 puntaa 2 vuoden aikana, aluksi kiinteällä korolla kahdeksi vuodeksi 3,19 prosentilla ja sitten nykyisellä 4,04 prosentin vaihtuvalla korollamme loput 33 vuotta, vaatisi 24 kuukausimaksua 728,09 puntaa ja 395 kuukausimaksua. maksut 815,31 puntaa sekä loppumaksu 813,59 puntaa.
Tämä on prosenttiosuus kiinteistön arvosta, jonka haluat lainata. Esimerkiksi 100.000 80.000 punnan kiinteistössä, jossa on 80 XNUMX punnan asuntolaina, elinkaariarvo olisi XNUMX %. Suurin laina-arvo, jonka sinulle lainaamme, riippuu henkilökohtaisesta tilanteestasi, asunnostasi, valitsemastasi lainasta ja lainasummasta.
ERC lasketaan 1 %:ksi ennakkoon maksetusta summasta, joka on lisätty mahdolliseen vuosittaiseen liikamaksukorvaukseen, jokaiselta jäljellä olevalta vuodelta ERC:n soveltamisjakson aikana, vähennettynä päivittäin. Kuitenkin (eturahasi huomioon ottamisen jälkeen) ylimääräisestä maksustasi veloitetaan enintään 5 %.
Asuntolainat Isossa-Britanniassa
30 vuoden kiinteän asuntolainan mediaanikorko on 5,27 % ja todellinen vuosikorko 5,28 % Bankrate.comin mukaan. 15 vuoden kiinteän asuntolainan keskikorko on 4,60 % ja todellinen vuosikorko 4,63 %. 30 vuoden jumbo-asuntolainassa keskikorko on 5,20 % ja todellinen vuosikorko 5,21 %. 5/1 ARM-asuntolainan mediaanikorko on 3,90 % ja todellinen vuosikorko 4,83 %.
30 vuoden kiinteässä asuntolainassa todellinen vuosikorko on 5,28 %, alempi kuin viime viikolla. Todellinen vuosikorko eli vuosikorko sisältää lainan koron ja sen rahoituskulut. Se on lainan kokonaishinta.
30 vuoden jumbolainojen keskikorko on 5,20 %. Viime viikolla keskikurssi oli 5,33 %. Jumbo-asuntolainan 30 vuoden kiinteä korko on tällä hetkellä 52 viikon alimman 3,03 prosentin yläpuolella.
Todellinen vuosikorko eli vuosikorko on laskelma, joka sisältää sekä lainan koron että rahoituskulut, ilmaistuna vuosikustannuksina lainan voimassaoloajalta. Toisin sanoen se on luoton kokonaiskustannukset. Todellinen vuosikorko ottaa huomioon korot, palkkiot ja ajan.
Kaavio asuntolainojen koroista Yhdysvalloissa
Käytä tätä työkalua koko asunnon ostoprosessin ajan tutkiaksesi mahdollisia asuntolainojen korkoja. Katso, kuinka luottopisteesi, lainatyyppisi, asunnon hinta ja käsiraha voivat vaikuttaa korkoon. Vaihtoehtojesi ja odotusten tunteminen auttaa varmistamaan, että saat juuri sinulle sopivan asuntolainan. Tarkista uudelleen usein: työkalun korot päivitetään joka keskiviikko ja perjantai.
Vaikka jotkut lainanantajat voivat tarjota 15 vuoden FHA-, VA- tai säädettäväkorkoisia asuntolainoja, ne ovat harvinaisia. Meillä ei ole tarpeeksi tietoa näyttääksemme näiden yhdistelmien tulokset. Valitse kiinteä korko, jos haluat kokeilla näitä vaihtoehtoja.
Kun olet valmis ostamaan tosissaan, paras asia, jonka voit tehdä saadaksesi asuntolainallesi paremman koron, on tehdä ostoksia. Mutta jos et aio ostaa muutamaan kuukauteen, voit tehdä muita asioita varmistaaksesi, että saat hyvän koron asuntolainallesi.
Tietojemme mukana olevat lainanantajat ovat sekoitus suuria pankkeja, aluepankkeja ja luotto-osuuskuntia. Tiedot päivitetään kahden viikon välein joka keskiviikko ja perjantai kello 7 aamulla. Mikäli kyseessä on vapaapäivä, tiedot päivitetään seuraavana saatavilla olevana arkipäivänä.
Asuntolainojen korot deutsch
Kun valitset asuntolainaa, älä katso vain kuukausittaisia eriä. On tärkeää ymmärtää, kuinka paljon korkomaksusi maksavat sinulle, milloin ne voivat nousta ja mitä maksusi ovat, kun ne maksavat.
Kun tämä ajanjakso päättyy, se siirtyy vakiokorkoon (SVR), ellei sitä ole uudelleenlainattu. Normaali vaihtuva korko on todennäköisesti paljon korkeampi kuin kiinteä korko, mikä voi lisätä kuukausieriisi paljon.
Suurin osa asuntolainoista on nyt "kannettavia", mikä tarkoittaa, että ne voidaan siirtää uuteen kiinteistöön. Muutto katsotaan kuitenkin uudeksi asuntolainahakemukseksi, joten sinun on täytettävä lainanantajan edullisuustarkastukset ja muut kriteerit hyväksyäksesi asuntolainalle.
Asuntolainan "siirtäminen" voi usein tarkoittaa vain nykyisen kiinteän tai alennussopimuksen olemassa olevan saldon säilyttämistä, joten sinun on valittava toinen sopimus mahdollisille lisämuuttolainoille, ja tämä uusi sopimus ei todennäköisesti vastaa nykyisen sopimuksen aikataulua.
Jos tiedät, että muutat todennäköisesti minkä tahansa uuden sopimuksen ennenaikaisen takaisinmaksun aikana, sinun kannattaa harkita tarjouksia, joissa on alhainen tai ei ollenkaan ennenaikaisen takaisinmaksun palkkio, mikä antaa sinulle enemmän vapautta tehdä ostoksia lainanantajien joukossa, kun sen aika tulee. liikkua
