Pitääkö minun maksaa asuntolainani?
"Jos haluat löytää taloudellisen vapauden, sinun on poistettava kaikki velat, ja kyllä, se sisältää asuntolainasi", henkilökohtaisen rahoituksen kirjailija ja ABC:n "Shark Tank" -juontaja kertoo CNBC Make It. -lehdelle kaikkea opintolainoista luottoihin. korttivelka on maksettu pois 45 vuoden iässä, O'Leary sanoo.
Voitko saada 30 vuoden asuntolainaa vanhempana? Ensinnäkin, jos sinulla on keinot, mikään ikä ei ole liian vanha asunnon ostamiseen tai jälleenrahoittamiseen. Laki yhtäläisistä luottomahdollisuuksista kieltää lainanantajia estämästä tai luopumasta ketään ottamasta asuntolainaa iän perusteella.
Miksi et kirjoittaisi taloasi aikaisin? Maksamalla asuntolainasi pois, varmistat sijoituksellesi tuoton, joka vastaa suunnilleen lainan korkoa. Asuntolainan ennenaikainen maksaminen tarkoittaa, että käytät rahaa, joka olisi voitu sijoittaa muualle asuntolainan loppuelämän ajaksi, jopa 30 vuodeksi.
Asuntolainan ennenaikainen maksaminen on hyvä tapa vapauttaa kuukausittaista likviditeettiä ja maksaa vähemmän korkoa. Mutta menetät asuntolainan korkoveron vähennyksen ja ansaitset todennäköisesti enemmän sijoittamalla sen sijaan. Ennen kuin teet päätöksen, mieti, miten käyttäisit ylimääräiset rahat joka kuukausi.
Elämä asuntolainan maksamisen jälkeen
Di Johnson on aiemmin saanut tutkimusrahoitusta Financial Planning Education Councililta (FPEC) ja osallistunut hankkeisiin, joita rahoitussuunnittelualan kumppanit ovat osittain rahoittaneet tai tukeneet. Hän on College of Higher Educationin, Financial Planning Associationin (FPA) akateeminen stipendiaatti, FPEC:n (Australia), US Academy of Financial Services (AFS) ja Australian Economics Societyn (ESA) stipendiaatti. mukaan lukien Women in Economics Network (WEN). Tämä artikkeli on osa Ecstra Foundationin rahoittamaa talous- ja talouskoulutussarjaa.
Jos hätärahareservisi vaikuttaa hyvältä ja sinulla on tarpeeksi kattaa kolmesta kuuteen kuukauteen siltä varalta, että menetät työsi, asuntolaina tai eläkkeelle jääminen on hyvä vaihtoehto pohdittavaksi. Kaikille ei ole yhtä vastausta.
Ensi silmäyksellä on olemassa vakuuttavia perusteita eläkkeen kertymiselle; voit hyödyntää koronkoron taikuutta (ja mahdollisesti myös joitakin verohelpotuksia), vaikka asuntolainojen korot ovat alhaiset.
Miksi sinun ei pitäisi koskaan maksaa asuntolainaasi?
Olemme riippumaton, mainoksilla tuettu vertailupalvelu. Tavoitteemme on auttaa sinua tekemään älykkäämpiä taloudellisia päätöksiä tarjoamalla interaktiivisia työkaluja ja talouslaskureita, julkaisemalla alkuperäistä ja objektiivista sisältöä sekä mahdollistamalla tietojen tutkimisen ja vertailun ilmaiseksi, jotta voit tehdä taloudellisia päätöksiä luottavaisin mielin.
Tällä sivustolla näkyvät tarjoukset ovat yrityksiltä, jotka maksavat meille korvauksia. Tämä korvaus voi vaikuttaa siihen, miten ja missä tuotteet näkyvät tällä sivustolla, mukaan lukien esimerkiksi järjestys, jossa ne voivat näkyä luetteloluokissa. Tämä korvaus ei kuitenkaan vaikuta julkaisemiimme tietoihin eikä tällä sivustolla näkemiisi arvosteluihin. Emme sisällä sinulle mahdollisesti saatavilla olevia yrityksiä tai taloudellisia tarjouksia.
Olemme riippumaton, mainoksilla tuettu vertailupalvelu. Tavoitteemme on auttaa sinua tekemään älykkäämpiä taloudellisia päätöksiä tarjoamalla interaktiivisia työkaluja ja talouslaskureita, julkaisemalla alkuperäistä ja objektiivista sisältöä sekä mahdollistamalla tutkimusten tekemisen ja tietojen vertailun ilmaiseksi, jotta voit tehdä taloudellisia päätöksiä luottavaisin mielin.
Talo maksetaan 45
Ajattele hyvää velkaa tällä tavalla: Jokainen suorittamasi maksu lisää omistusoikeuttasi kyseiseen omaisuuteen, tässä tapauksessa kotiisi, hieman enemmän. Mutta huonot velat, kuten luottokorttimaksut? Tämä velka koskee asioita, joista olet jo maksanut ja joita todennäköisesti käytät. Et enää "omista" esimerkiksi farkkuja.
On toinenkin keskeinen ero kodin ostamisen ja useimpien tavaroiden ja palveluiden ostamisen välillä. Hyvin usein ihmiset voivat maksaa käteisellä esimerkiksi vaatteista tai elektroniikasta. "Suurin osalla ihmisistä ei ollut varaa taloon käteisellä", Poorman sanoo. Tämä tekee asuntolainasta melkein välttämättömän asunnon ostamiseen.
Keräät säästöjä eläkettä varten. Kun korot ovat niin alhaiset, "jos laitat rahat, joita olisit käyttänyt asuntolainan maksamiseen eläketilille, pitkän aikavälin tuotto voi olla suurempi kuin asuntolainan maksamisesta saatavat säästöt", Poorman sanoo.
Vinkki: Jos olet niin onnekas, että pystyt maksamaan asuntolainasi pois nopeammin ja idea sopii talouteen, harkitse kahden viikon maksuaikataulun siirtymistä, maksamasi kokonaissumman pyöristämistä tai ylimääräisen maksun suorittamista vuodessa.
