Ministerineuvosto hyväksyi kokouksessaan 4 liikenne-, liikenne- ja kaupunkiasiagendan esityksestä tämän päätöslauselman liitteenä olevan sopimuksen, jolla korkoja tarkistetaan ja muutetaan. vuosien 2023-1996 asuntosuunnitelman, vuosien 1996-1999 asuntosuunnitelman ja vuosien 2002-2005 asuntosuunnitelman mukaisten tai sovittujen lainojen tehokkaat vuosimaksut.
Yleisesti tiedossa mainitun sopimuksen julkaisu on saatavilla tämän päätöslauselman liitteenä.
LIITE
Sopimus, jolla tarkistetaan ja muutetaan vuosien 1996-1996 asuntosuunnitelman ohjelman 1999, 2002-2005 ja vuosien 2005-2008 asuntosuunnitelman nojalla myönnettyjen lainojen tai sopimusten voimassa olevia vuosikorkoja.
Valtion asuntosuunnitelmissa 1996-1999, 2002-2005 ja 2005-2008 on korostettu luottolaitosten myöntämien lainojen alkuperäisten efektiivisten vuosikorkojen asettamiskriteerit niiden allekirjoittamien yhteistyösopimusten puitteissa. vastaavien asuntoasioissa toimivaltaisten ministeriöiden kanssa rahoittaakseen näissä suunnitelmissa suojatuiksi julistettuja toimia, kuten joissain tapauksissa niiden tarkistuksia.
Mainittujen suunnitelmien säännöksissä tuodaan myös hyväksyttyihin ja sovittuihin lainoihin sovellettavista todellisista vuosikoroista ajankohdat, päivämäärät tai jaksot ja sovellettavat menetelmät vahvistettujen tarkistusten suorittamiseksi.
Ministerineuvoston 31. maaliskuuta 2020 ja 29. maaliskuuta 2022 tekemällä sopimuksella vuosien 1996–1996 ohjelman ja vuosien 1999–2002 suunnitelmien ja 2005–2005 ohjelman 2008 mukaisten lainojen vaadittavien korkojen viimeinen tarkistus, vuoden 2.50 ohjelmassa korko on 100 euroa 1996 euroa vuodessa, vuosien 1.35–100 suunnitelmassa 2002 euroa 2005 euroa vuodessa ja vuosien 1.33–2005 suunnitelmassa 2008 euroa.
Prosessi, uusi, tarkasta nämä vuosittaiset efektiiviset korot vastaavia menetelmiä noudattaen ja jokaisessa tapauksessa huomioi seuraavat seikat:
- I. Vuosien 1996-1996 suunnitelman 1999 ohjelma
17. huhtikuuta 1997 annetun määräyksen mukaan efektiivisen koron tarkistus lasketaan keskimääräisellä viitekorolla, joka saadaan viimeisen kuuden kuukauden keskiarvona vuoden asuntoluottojen viitekorosta julkaistuilla tiedoilla. joukko rahoitusyksiköitä, joiden paino on kaksinkertainen kahden viimeisen kuukauden arvoon verrattuna. Tarkistettu efektiivinen korko on kussakin tapauksessa 90 prosenttia keskimääräisen viitekoron arvosta. Uutta korkoa sovelletaan, jos ero nykyiseen poikkeaa tarkasteluhetkellä vähintään yhden prosenttiyksikön.
Edellä esitetyn mukaisesti ne, jotka vastaavat tiedoston käsittelyn alkamispäivän kuuden viime kuukauden viiteindeksiä, joille Espanjan keskuspankki on julkaissut kaikkia luottolaitoksia vastaavat korkoviiteindeksit, ovat prosentteina:
Elokuu 2022: 2.198 XNUMX.
Syyskuu 2022: 2.410 XNUMX.
Lokakuu 2022: 2.666 XNUMX.
Marraskuu 2022: 2.877 XNUMX.
Joulukuu 2022: 3.116 XNUMX.
Tammikuu 2023: 3.345 XNUMX.
Tarkistetun koron tuloksena olevat lainat:
Ohjelma 1996, suunnitelma 1996-1999
Pyöristetty desimaaleihin: 2,60.
Tämä korko ei poikkea enempää kuin yhdellä prosenttiyksiköllä vuodesta 2020 lähtien voimassa olleesta korosta: 2,50 %.
Näin ollen efektiivinen vuosikorko perustui vuoden 2023 ensimmäisellä neljänneksellä tehdystä tarkastuksesta, jota sovelletaan luottolaitosten myöntämiin lainoihin julkisten töiden ministeriön (tällä hetkellä liikenne- ja liikenneministeriön) kanssa tehtyjen sopimusten puitteissa. Urban Agenda) vuoden 1996 ohjelman osalta, on edelleen 2,50 prosenttia vuodessa, voimassa vuodesta 2020.
- II. Suunnitelma 2002-2005
Elokuun 2023 ensimmäisellä neljänneksellä jatkaa asuntosuunnitelman 5-1 rahoitustoimenpiteistä tammikuun 2002. päivänä annetun kuninkaan asetuksen 11/2002 pykälän 2005 c) säännösten mukaisesti, tarkastella ja muuttaa , Tässä tapauksessa , nykyinen efektiivinen vuosikorko, jota sovelletaan kaikkiin asuntosuunnitelman puitteissa myönnettyihin lainoihin tai toimiluvan saajaan.
Edellä mainitun kuninkaallisen asetuksen pykälän 5.c) mukaan vuosien 2002-2005 ohjelman eri ohjelmien puitteissa myönnettävien lainojen tarkistettu korko on sama kuin lainan arvojen keskiarvo. kahden viime kuukauden aikana Espanjan keskuspankin laatimien luottolaitosten ryhmän asuntolainojen viitekorosta, kahden desimaalin tarkkuudella pyöristettynä Saatavilla olevilla tiedoilla, joihin kyseiset keinot vaikuttavat prosentteina. Mainittu prosenttiosuus on 91.75 prosenttia, joka vahvistetaan ministerineuvoston 100. huhtikuuta 5 tekemässä sopimuksessa kilpailutarjousjärjestelmän soveltamisen seurauksena, osa luottoyksiköistä, jotka ehdottivat yhteistyötä suunnitelman rahoituksessa. 2002-2002.
Mainitun tarjousjärjestelmän soveltaminen toteutetaan helmikuun 268. päivänä annetun määräyksen FOM/2002/11 säännösten mukaisesti, jossa kehitetään ja täsmennetään tältä osin noudatettavaa menettelyä.
Edellä esitetyn mukaisesti arvot, jotka vastaavat kahta viimeistä kuukautta, tiedostojen käsittelyn alkamispäivänä, joille Espanjan keskuspankki on julkaissut kaikkia luottolaitoksia vastaavat korkoviiteindeksit, ovat prosentteina:
Joulukuu 2022: 3.116 XNUMX.
Tammikuu 2023: 3.345 XNUMX.
Tarkistetun koron tuloksena olevat lainat:
Pyöristetty desimaaleihin: 2,96.
Näin ollen efektiivinen vuosikorko on seurausta luottolaitosten myöntämiin lainoihin sovelletusta tarkistuksesta julkisten töiden ministeriön (nykyisin liikenne- ja kaupunkiministeriö) kanssa tehtyjen sopimusten puitteissa. Asuntosuunnitelman 2002-2005 rahoitus on 2,96 prosenttia vuodessa.
- Kolmas asuntosuunnitelma 2005-2008
Elokuun 2023 ensimmäisellä neljänneksellä jatkaa asuntosuunnitelman 9.3-801 rahoitustoimenpiteistä 2005. heinäkuuta annetun kuninkaan asetuksen 1/2005 pykälän 2008 säännösten mukaisesti, tarkistaa ja muuttaa sen tapauksessa nykyistä efektiivinen vuosikorko, jota sovelletaan kaikkiin asuntosuunnitelman puitteissa myönnettyihin lainoihin tai toimiluvan saajaan.
Edellä mainitun kuninkaallisen asetuksen pykälän 9.3 mukaan vuosien 2005-2008 ohjelman eri ohjelmien puitteissa myönnettyjen lainojen tarkistettu korko on yhtä suuri kuin vähennyskertoimen soveltaminen viimeisen kolmen kuukauden keskiarvoon. , jossa Espanjan keskuspankin laatiman luottolaitosryhmän asuntoluottojen viitekorko pyöristettynä kahteen desimaaliin. Vähennyskerroin on 0,9175, joka on vahvistettu ministerineuvoston 5. huhtikuuta 2002 tekemällä sopimuksella.
Edellä olevan mukaisesti arvot, jotka vastaavat kolmea viimeistä kuukautta, tiedostojen käsittelyn alkamispäivänä, joille Espanjan keskuspankki on julkaissut kaikkia luottolaitoksia vastaavat korkoviiteindeksit, ovat prosentteina:
Marraskuu 2022: 2.877 XNUMX.
Joulukuu 2022: 3.116 XNUMX.
Tammikuu 2023: 3.345 XNUMX.
Tarkistetun koron tuloksena olevat lainat:
Pyöristetty desimaaleihin: 2,86.
Näin ollen vuotuinen efektiivinen korko on seurausta tehdystä tarkastuksesta, jota sovelletaan luottolaitosten myöntämiin lainoihin asuntoministeriön ja tällä hetkellä liikenne- ja kaupunkiministeriön kanssa tehtyjen sopimusten puitteissa. vuosien 2005-2008 asuntosuunnitelmasta on 2,86 prosenttia vuodessa.
Ministerineuvosto 4 pidetyssä kokouksessaan valtioneuvoston elinkeinovaliokunnan esityksestä hyväksyy:
Ensimmäinen. Vuosien 1996–1996 asuntosuunnitelman vuoden 1999 ohjelman mukaisesti myönnettyihin ehdot täyttäviin lainoihin sovellettavan vuosikoron pysyvyys, tarkistettu.
Vuotuinen efektiivinen korko, jota sovelletaan luottolaitosten myöntämiin hyväksyttyihin lainoihin asunto- ja maa-alan suojatoimien rahoittamiseen asuntosuunnitelman 1996-1996 ohjelmaa varten allekirjoitettujen sopimusten puitteissa. luotto, ja liikenne-, liikenne- ja kaupunkiohjelma, edelleen 1999 prosenttia vuosittain.
Toinen. Uusi tarkistettu ja muutettu vuotuinen efektiivinen korko, jota sovelletaan vuosien 2002-2005 asuntosuunnitelman rahoittamiseen myönnettyihin lainoihin.
1. Uusi vuotuinen efektiivinen korko, jota sovelletaan luottolaitosten myöntämiin hyväksyttyihin lainoihin, joilla rahoitetaan suojattuja toimia asunto- ja maa-alalla vuosien 2002-2005 asuntosuunnitelmaa koskevien sopimusten puitteissa luottolaitosten välillä. ja liikenne-, liikenne- ja kaupunkipoliittinen ministeriö on 2,96 prosenttia vuodessa.
2. Tätä tarkistettua ja muutettua korkotasoa sovelletaan vastaavasti kaikkiin luottolaitosten asuntosuunnitelman 2002-2005 suojattujen toimien rahoittamista koskevien sopimusten puitteissa myöntämiin lainoihin ensimmäisestä eräpäivästä alkaen. on peräisin, kerran kuukaudessa on kulunut päivästä, jona se on julkaistu Euroopan unionin virallisessa lehdessä.
Kolmanneksi. Uusi vuosikorko, tarkistettu ja muutettu, koskee sovittuja lainoja, jotka on myönnetty vuosien 2005-2008 asuntosuunnitelman rahoittamiseen.
1. Luottolaitosten myöntämiin sovittuihin lainoihin sovellettava uusi efektiivinen vuosikorko asunto- ja maa-alan suojatoimien rahoittamiseen vuosien 2005-2008 asuntosuunnitelmaa koskevien sopimusten puitteissa. 2,86 prosenttia vuodessa.
2. Tämäntyyppistä korkoa sovelletaan kaikkiin yhteistyössä toimivien luottolaitosten jo myöntämiin sovittuihin lainoihin, jotka vastaavat edellä mainittua vuosien 2005–2008 suunnitelmaa, lukuun ottamatta kuninkaallisen asetuksen 1/801 ensimmäisen siirtymäsäännöksen kohdassa 2005.b tarkoitettuja lainoja. 1, 268. heinäkuuta, joihin sovelletaan 2002. helmikuuta annetun määräyksen FOM/11/2002 määräyksiä sekä ministerineuvoston sopimuksia, jotka tarkastelevat Plan Housing 2005-XNUMX sovittujen lainojen korkoa. . Uutta korkoa sovelletaan ensimmäisestä eräpäivästä, kuukauden kuluttua tämän sopimuksen julkaisemisesta Euroopan unionin virallisessa lehdessä.
Huone. Uusien muutettujen korkojen soveltaminen toimittajille maksutta.
Luottolaitokset, jotka ovat myöntäneet tämän sopimuksen aikaisemmissa kohdissa tarkoitetut vastaavat määrälliset tai sovitut lainat, soveltavat toimittajiin veloituksetta vahvistettua uutta korkoa.
