نرخ بهره وام مسکن در اسپانیا
پس از کندی سال 2017، رشد بخش املاک و مستغلات در پرو در سال 2018 به دلیل توسعه مسکن اجتماعی، وام های مسکن جذاب، گسترش در بخش های انبار و خرده فروشی و بهبود نرخ جذب فضای خرده فروشی. احساسات سرمایه گذاران نیز در حال افزایش است: بر اساس نظرسنجی GRI 2019 از رهبران منطقه ای املاک و مستغلات، 69 درصد از پاسخ دهندگان علاقه مند به سرمایه گذاری در کشور بودند. این نظرسنجی بهبود قابل توجهی در خوش بینی پاسخ دهندگان در مورد رشد اقتصادی و عملکرد بخش نسبت به نظرسنجی سال 2018 نشان داد.
هیچ محدودیتی برای سرمایه گذاری خارجی در املاک و مستغلات در پرو وجود ندارد، اما مقررات قانون اساسی در مورد مالکیت یا تصرف املاک، از جمله مالکیت سهام در شرکت های هلدینگ املاک و مستغلات به دلایل امنیت ملی وجود دارد. اتباع خارجی نیز نمی توانند در نزدیکی مرزهای ملی املاک و مستغلات بدست آورند مگر اینکه شورای وزیران صریحاً آن را یک ضرورت عمومی اعلام کرده باشد.
برنامه های دولت برای کمک به خریداران خانه های کم درآمد شامل صندوق Mivivienda است. Mivivienda Verde، طراحی شده برای ترویج مالکیت خانه پایدار از نظر مالی و زیست محیطی. و Techo Propio، طرح کم درآمد صندوق Mivivienda. انتظار می‌رود این برنامه‌ها برای حدود 11.000 خانه در سال 2019 وام ارائه کنند. انتظار می‌رود خرید خانه به لطف طرحی که به افراد اجازه می‌دهد تا 25 درصد از صندوق‌های بازنشستگی را که قبلاً غیرقابل دسترسی نبودند به مسکن و محصولات جدید وام مسکن اختصاص دهند، تقویت شود. بانک اسپانیایی BBVA Continental که در پرو نیز فعالیت می‌کند، انتظار دارد پرتفوی وام اجتماعی مسکن خود از 5 درصد در سال 2019 به 20 درصد در سال 2020 افزایش یابد. این خوش‌بینی با احتیاط وام دهندگان از سال 2015 در نتیجه کاهش رشد اقتصادی در تضاد است.
وام مسکن BBVA
ما معتقدیم بازار اوراق بهادار با پشتوانه وام مسکن آژانس ایالات متحده (MBS) ناکارآمد است. ما سعی می‌کنیم با تمرکز بر انتخاب امنیتی و ویژگی‌هایی که اسپردهای پیش‌پرداخت را هدایت می‌کنند از آنها بهره‌برداری کنیم: تامین مالی مجدد، جابجایی، پیش‌فرض و غیره.
این تیم متشکل از مدیران پورتفولیو با تجربه در بخش های مختلف بازار وام مسکن ایالات متحده، از جمله تعهدات وام مسکن وثیقه (CMOs)، MBS های غیر آژانس و اوراق بهادار تجاری با پشتوانه وام مسکن (CMBS) است. آنها از دسترسی به پلتفرم تجارت جهانی و مدیریت ریسک، مرکز پایداری، گروه تحقیقات کمی و تیم تحقیقات کلان سود می برند.
خانه وام مسکن اسپانیا
Capco یک شرکت مشاوره تجاری و فناوری جهانی است که منحصراً به صنعت خدمات مالی اختصاص دارد. ما راه حل های نوآورانه ای در زمینه بانکداری، بازار سرمایه، بیمه، مدیریت ثروت و سرمایه گذاری و امور مالی، ریسک و انطباق ارائه می دهیم. با افزایش فشار مقررات، کاهش هزینه و انتظارات مشتری، ما فناوری را برای عملیات خاص و کل سازمان ها طراحی، ساخت و راه اندازی می کنیم. ما از نزدیک با مشتریان خود کار می کنیم و آنها را برای مقابله بهتر با چالش های امروز تجهیز می کنیم و در عین حال آنها را برای استفاده از فرصت های فردا آماده می کنیم.
Synechron یک سازمان مشاوره و فناوری جهانی است که راه حل های نوآورانه ای را برای صنعت خدمات مالی از طریق سه حوزه تجاری اصلی خود ارائه می دهد: دیجیتال، مشاوره تجاری و فناوری. دفتر مرکزی این شرکت در نیویورک است و دارای 18 دفتر در سراسر جهان است که بیش از 6.000 کارمند آن سالانه 400 میلیون دلار درآمد دارند.
Capgemini یکی از پیشروترین ارائه دهندگان مشاوره، فناوری، برون سپاری و خدمات حرفه ای محلی در جهان است. گروه Capgemini که در بیش از 40 کشور با بیش از 130.000 کارمند وجود دارد، به مشتریان خود کمک می کند تا عملکرد و موقعیت رقابتی خود را تغییر دهند. ما مجموعه ای از خدمات یکپارچه را ارائه می دهیم که فناوری پیشرفته را با تجربه عمیق در صنعت و تسلط قوی بر چهار تجارت کلیدی ترکیب می کند: مشاوره، فناوری، برون سپاری و خدمات حرفه ای محلی.
آیا گرفتن وام مسکن در اسپانیا بهتر از پرو است؟ برخط
تبدیل ارز: خدمات خزانه داری بین المللی برای پرداخت های ارسال شده به خارج از کشور، هزینه تبدیل ارز از شما دریافت نمی کند. با این حال، مؤسسه مالی خارجی شما ممکن است هزینه های قابل اعمال را دریافت کند.
مدارس خارجی: مزایای آموزش به جانبازانی که واجد شرایط شرکت در برنامه های مدارس خارجی تایید شده هستند ارائه می شود. از صفحه اطلاعات ما در مورد مدارس خارجی دیدن کنید تا دانش آموزان بیشتر بیاموزند. می توانید از ابزار جستجوی موسسه WEAMS ما برای پیدا کردن مدارس خارجی با برنامه های تایید شده استفاده کنید.
می توانید با استفاده از eBenefits مزایا را به صورت آنلاین مدیریت کرده و درخواست دهید. اگر قبلاً یک حساب eBenefits ندارید، می توانید در صفحه ثبت نام DS Logon ثبت نام کنید. به جای استفاده از آدرس APO خود برای ثبت نام در eBenefits، از آخرین آدرس موجود در پرونده خود در ایالات متحده استفاده کنید.
