آیا ما قبلاً حکمی در مورد پرداخت هزینه های وام مسکن داریم؟

اصل وام مسکن

اگر شما هم مانند اکثر مردم هستید، پرداخت وام مسکن و ورود به دوران بازنشستگی بدون بدهی بسیار جذاب به نظر می رسد. این یک دستاورد قابل توجه است و به معنای پایان یک هزینه قابل توجه ماهانه است. با این حال، برای برخی از صاحبان خانه، وضعیت مالی و اهداف آنها ممکن است نیاز به حفظ وام مسکن داشته باشد در حالی که اولویت های دیگر رعایت می شود.

در حالت ایده آل، شما می توانید از طریق پرداخت های منظم به هدف خود برسید. با این حال، اگر نیاز به استفاده از مبلغ یکجا برای پرداخت وام مسکن خود دارید، سعی کنید به جای پس‌انداز بازنشستگی، ابتدا از حساب‌های مشمول مالیات استفاده کنید. راب می‌گوید: «اگر قبل از سن 401 سال و نیم از 59(k) یا IRA پول برداشت کنید، احتمالاً مالیات بر درآمد را به‌علاوه جریمه پرداخت می‌کنید که به‌طور قابل‌توجهی هرگونه پس‌انداز در بهره وام مسکن را جبران می‌کند.

اگر وام مسکن شما جریمه پیش پرداخت ندارد، جایگزینی برای پرداخت کامل، کاهش اصل است. برای انجام این کار، می توانید هر ماه یک اصل اضافی پرداخت کنید یا یک مبلغ جزئی را یکجا ارسال کنید. این تاکتیک می تواند ضمن حفظ تنوع و نقدینگی، میزان قابل توجهی از سود را ذخیره کند و عمر وام را کوتاه کند. اما از پرخاشگری بیش از حد در مورد آن بپرهیزید، مبادا دیگر اولویت های پس انداز و خرج خود را به خطر بیندازید.

برنامه استهلاک بدهی

به بدهی خوب فکر کنید: هر پرداختی که انجام می دهید مالکیت شما را بر آن دارایی، در این مورد، خانه شما، کمی بیشتر افزایش می دهد. اما بدهی بد، مانند پرداخت کارت اعتباری؟ این بدهی برای چیزهایی است که قبلاً برای آنها پرداخت کرده اید و احتمالاً از آنها استفاده می کنید. به عنوان مثال، دیگر «مالک» یک شلوار جین نخواهید بود.

تفاوت کلیدی دیگری بین خرید خانه و خرید بیشتر کالاها و خدمات وجود دارد. اغلب، مردم می توانند برای چیزهایی مانند لباس یا لوازم الکترونیکی پول نقد بپردازند. پورمن می گوید: «اکثریت قریب به اتفاق مردم نمی توانستند با پول نقد خانه ای بخرند. این باعث می شود وام مسکن برای خرید خانه تقریبا ضروری باشد.

شما در حال جمع آوری پس انداز برای بازنشستگی هستید. پورمن می‌گوید: با نرخ بهره بسیار پایین، «اگر پولی را که برای پرداخت وام مسکن استفاده می‌کردید در حساب بازنشستگی قرار دهید، بازده بلندمدت می‌تواند بر پس‌انداز پرداخت وام مسکن بیشتر باشد».

نکته: اگر به اندازه کافی خوش شانس هستید که می توانید وام مسکن را سریعتر پرداخت کنید و این ایده با وضعیت مالی شما مطابقت دارد، به برنامه پرداخت دوهفته ای بروید، کل مبلغی را که می پردازید جمع کنید یا یک پرداخت اضافی در سال انجام دهید.

در اسکاتلند خرید کنید

بله، وقتی برای وام کمتر از 30.000 یورو به صورت آنلاین درخواست می‌کنید، ما واقعاً می‌توانیم آن را به سرعت تغییر دهیم. اگر مشتری ما هستید، ما از قبل اطلاعات کمی در مورد شما داریم، که تصمیم گیری در مورد میزان وام شما را برای ما آسان تر می کند. بنابراین، تا زمانی که درخواست خود را ارسال کنید و همه چیزهایی را که باید بدانیم از دوشنبه تا جمعه و بین ساعت 9:00 صبح تا 17:00 بعد از ظهر (به استثنای روزهای تعطیل) به ما بگویید، ما می توانیم تصمیم خود را در عرض سه ساعت به شما بگوییم. هنگامی که وام شما را تأیید کردیم و شما پول خود را درخواست کردید، آن را به حساب جاری شما واریز می کنیم.

نرخ بهره وام های شخصی ما، 8,65% و 8,95% APR (نرخ معادل سالانه)، از رقابتی ترین و ثابت ترین نرخ های موجود در بازار است، اما متغیر است. اگر نرخ بهره تغییر کند، مبالغ بازپرداخت تغییر نمی کند. بنابراین اگر نرخ در طول مدت وام افزایش یابد، باید در پایان دوره پرداخت های اضافی انجام دهید و اگر نرخ کاهش یابد، می توانید وام خود را زودتر پرداخت کنید.

یک وام معمولی 1.500 یورویی برای یک سال با نرخ سود متغیر 8,65% و 8,95% APR (نرخ معادل سالانه) که در آن نرخ سود و APR در طول مدت تغییر نمی کند، دارای 12 اقساط ماهانه 130,48 است. یورو و کل هزینه اعتبار (کل مبلغی که باید بازپرداخت شود منهای مبلغ وام) 65,76 یورو است.

هزینه های خرید خانه در اسکاتلند

ما یک سرویس مقایسه مستقل با پشتیبانی تبلیغات هستیم. هدف ما این است که با ارائه ابزارهای تعاملی و ماشین حساب های مالی، انتشار محتوای اصلی و بی طرفانه، و امکان انجام تحقیقات و مقایسه اطلاعات به صورت رایگان، به شما کمک کنیم تا تصمیمات مالی هوشمندانه تری بگیرید تا بتوانید با اطمینان تصمیمات مالی بگیرید.

پیشنهاداتی که در این سایت ظاهر می شود از طرف شرکت هایی است که به ما غرامت می دهند. این غرامت ممکن است بر نحوه و مکان ظاهر شدن محصولات در این سایت تأثیر بگذارد، از جمله، برای مثال، ترتیبی که ممکن است در دسته‌های فهرست ظاهر شوند. اما این غرامت بر اطلاعاتی که ما منتشر می کنیم و همچنین نظراتی که در این سایت می بینید تأثیر نمی گذارد. ما مجموعه ای از شرکت ها یا پیشنهادات مالی را که ممکن است در دسترس شما باشد شامل نمی شود.

ما یک سرویس مقایسه مستقل با پشتیبانی تبلیغات هستیم. هدف ما این است که با ارائه ابزارهای تعاملی و ماشین حساب های مالی، انتشار محتوای اصلی و عینی، و امکان انجام تحقیقات و مقایسه اطلاعات به صورت رایگان، به شما کمک کنیم تا تصمیمات مالی هوشمندانه تری بگیرید تا بتوانید با اطمینان تصمیمات مالی بگیرید.