نظر مادرید با چه وکلایی برای مطالبه هزینه های وام مسکن؟

حق تمبر در اسپانیا

فرانسیسکو یک وکیل با تجربه است که تقریباً 30 سال است که وکالت انگلیسی زبانان اسپانیا را بر عهده داشته است. وی در زمینه حقوق مدنی (خانواده، ارث، قراردادها، مطالبات، دعاوی بیمه و دعاوی ملکی)، حقوق تجارت (تشکیل شرکت) و قانون کار تخصص دارد.

آنجلا بیش از 20 سال تجربه به عنوان یک وکیل در اسپانیا دارد. او در طول زندگی حرفه ای خود در زمینه املاک، قانون تجارت، مهاجرت و همچنین در زمینه هایی که اغلب زندگی ساکنان خارجی را تحت تاثیر قرار می دهد، مانند قانون خانواده و مسائل ارث، به مشتریان انگلیسی زبان کمک کرده است.

فرانسیسکا یک وکیل بسیار با تجربه با 15 سال تجربه در کمک به مشتریان انگلیسی زبان در زمینه های مختلف از جمله قانون املاک و مستغلات است و دارای پیشینه علمی قابل توجهی است که شامل کارشناسی ارشد در حقوق خانواده و حقوق جزا می شود. فرانسیسکا پنج سال در لندن زندگی کرد و تا به امروز سطح بسیار بالایی از زبان انگلیسی را حفظ کرده است.

هزینه های دفتر اسناد رسمی در اسپانیا

حکم جدید مساعد برای ادعای هزینه های رهن اخیراً مقاله ای در مورد ادعای قضایی هزینه های رهن (هزینه های اسناد رسمی، ثبت ملک، ارزیابی و مدیریت و غیره) منتشر کرده ایم.

علاوه بر این، یک قاضی بدوی از Alcorcón، (مادرید)، بانکیا را به بازپرداخت تمام هزینه های قانون اساسی وام مسکن فوق، از جمله مالیات بر قوانین حقوقی مستند، که حدود 70٪ از کل هزینه های قابل مطالبه را نشان می دهد، محکوم کرده است.

این حکم مبتنی بر حکم 5618/2015 دیوان عالی کشور در تاریخ 23 دی 2015 است که وضع وام مسکن برای پرداخت این مالیات را سوء استفاده می کند زیرا قانون تنظیم کننده مالیات بر قوانین مستند در ماده 28 خود می گوید: : «اینکه وام گیرنده مؤدی یا اشخاصی است که اسناد رسمی مزبور را ترغیب یا درخواست می‌کنند یا کسانی که سود آنها صادر می‌شود» زیرا ارسال این امر به مشتریان به‌ویژه با حقوق مصرف‌کننده آنها منافات دارد، ماده 89.3 TRLGCU و به‌ویژه زمانی که بانک منفعت خاصی دارد. که خانه به درستی پروتکل و ثبت شده است، در غیر این صورت بانک ها نمی توانند هیچ تضمین واقعی در این مورد اعمال کنند.

ماشین حساب هزینه خرید ملک در اسپانیا

در طول تحقیق خود در مورد خرید ملک در اسپانیا، با داستان های بسیاری از خریدهای اشتباه در اسپانیا مواجه شده اید. کلید موفقیت در خرید ملک در اسپانیا این است که از یک وکیل مستقل اسپانیایی با کیفیت خوب مشاوره بگیرید.

اگر با فرآیند خرید ملک در اسپانیا آشنایی ندارید، باید صفحات ما را در مورد فرآیند خرید ملک در اسپانیا مطالعه کنید. اگر از هزینه های خرید ملک در اسپانیا مطمئن نیستید، صفحه ما در مورد هزینه های خرید ملک در اسپانیا را مطالعه کنید.

وقتی پیشنهادی برای ملکی در اسپانیا ارائه می کنید، ممکن است متوجه شوید که تحت فشار زیادی قرار می گیرید تا پرداختی را متوقف کنید. مشاور املاک توضیح می دهد که این پرداختی برای خارج کردن ملک از بازار است.

در این مرحله، شما اطلاعات کمی در مورد ملک دارید. در واقع، شما حتی نمی دانید که شخصی که مدعی فروش ملک است، در واقع مالک آن است. با این حال، بسیاری از مردم در این مرحله مجبور به پرداخت سپرده هستند زیرا عاشق ملک شده اند و نمی خواهند آن را از دست بدهند.

مالیات بر املاک و مستغلات در اسپانیا

- هر - قاضی ارشد کیمبرلی اچ. تایسون (KHT) قاضی کاتلین دی. پارکر (CDP) قاضی الیزابت ای. براون (EEB) قاضی هاوارد آر. تالمن (HRT) قاضی جوزف جی. روزانیا جونیور (JGR) قاضی مایکل ای. رومرو (MER) قاضی سیدنی بی بروکس (SBB) قاضی توماس بی. مک نامارا (TBM)

متولی فصل 7 با منشی تماس گرفت تا توصیه کند که مشاوره اعتباری مورد نیاز پس از ارائه دادخواست داوطلبانه بدهکار تحت فصل 7 اخذ شده است و از او پرسیده است که آیا پرونده منتفی خواهد شد. پس از در نظر گرفتن منطقه زمانی که گواهی در آن صادر شده است، نیاز مشاوره کمتر از یک ساعت پس از ثبت دادخواست ورشکستگی داوطلبانه بدهکار برآورده شده بود.

دادگاه حکمی را صادر کرد و تصمیم گرفت که بند 11 USC § 109 (h) (1) که در سال 2010 اصلاح شده است، بدون ابهام است. به زبان ساده اساسنامه، مشاوره اعتباری را می توان در تاریخ تشکیل پرونده ورشکستگی در هر زمانی دریافت کرد. بدهکار نیازی به دریافت مشاوره قبل از تقدیم دادخواست ندارد.

توجه داشته باشید که در بین دادگاه های ورشکستگی در این مورد تقسیم بندی وجود دارد. علاوه بر این، فرم رسمی 101، دادخواست داوطلبانه (قسمت پنجم) و قانون ورشکستگی 1007 با نسخه قدیمی بخش 109 (h) (1)، قبل از اصلاح آن در سال 2010 مطابقت دارد.