Hipotekaren hedapena handitzea
Bankuaren hedapena banku batek mailegu-hartzaileari kobratzen dion interes-tasaren eta gordailuzain bati ordaintzen dion tasaren arteko aldea da. Interes garbiaren hedapena ere deitzen zaio, bankuaren hedapena bankuak zenbat diru irabazten duen eta zenbat ematen duen adierazten duen ehunekoa da.
Banku batek maileguen eta beste aktibo batzuengatik jasotzen dituen interesetatik dirua irabazten du, eta dirua ordaintzen die interesdun kontuetan gordailuak egiten dituzten bezeroei. Jasotzen duzun diruaren eta ordaintzen duzun diruaren arteko erlazioari bankuko spread deritzo.
Dena den, bankuaren spread-ak maileguen eta zorpetzearen interes-tasen arteko batez besteko aldea neurtzen du, ez banku-jardueraren zenbatekoa bera, hau da, bankuaren spread-ak ez du zertan adierazi finantza-erakunde baten errentagarritasuna.
Demagun bere bezeroei dirua mailegatzen dien banku bat % 8ko batez besteko tasarekin. Aldi berean, bezeroek beren kontu pertsonaletan sartzen dituzten funtsengatik bankuak ordaintzen duen interes-tasa % 1 da. Finantza-erakunde horren interes-marjina garbia ehuneko 8 ken ehuneko 1 izango litzateke, eta, ondorioz, ehuneko 7ko banku-marjina izango da.
fred hipoteka zabaldu
Lehenik eta behin, "diferentziala" zeri aplikatzen zaion da. Hipoteken gehiengo zabalean, diferentzial hori Euriborrari gehitzen zaio, euroguneko bankuek elkarri dirua mailegatzeko ordaintzen duten interes-tasaren indize ofizialari. Esan liteke “diruaren prezioa” dela.
Banku ezberdinen eskaintzak konparatzen dituzunean, beti begiratu behar da haiek aplikatzen duten interes-tasaren diferentziala, hau da, euriborrari gehitzen dioten portzentaje finkoari, euriborraren eta diferentzialaren batura prezioa izango baita. zure hipoteka, hau da, interes-tasa nominala (TIN) izenez ezagutzen dena.
AEBetako hipoteken hedapenak
"Hedatu" hitzak hainbat esanahi ditu inbertsioan, eta akzio, bonu edo aukerei aplika dakieke. Jarraian, terminoaren erabilera ezberdinen laburpena eta hedapen mota bakoitza nola kalkula daitekeen.
Eskaintza/Eskatu hedapena Akzioen prezioa egiaztatzen duzunean, azken prezioaz gain, beste bi prezio ikusiko dituzu "eskaintza" eta "eskatu" izenez ezagutzen direnak. Erosketa prezioak norbait akzioengatik ordaintzeko prest dagoen preziorik altuena adierazten du, eta eskatutako prezioak, berriz, akzioak saltzeko prest dagoen prezio baxuena adierazten du.
Oro har, akzioen bolumen handia duten konpainia handiek hedapen txikiak izan ohi dituzte, batzuetan zentimo bat edo bi baino gutxiago. Bestalde, bolumen nahiko baxua duten enpresa txikiagoko akzioek hedapen askoz handiagoak izan ditzakete.
Errendimenduaren hedapena "spread" hitza ere erabiltzen da zor baloreei buruz hitz egiten denean, hala nola bonuak edo gordailu-ziurtagiriak. Errendimenduaren hedapenaren kalkulua, funtsean, eskaintza-eskaera hedapenaren berdina da: errendimendu bat bestetik kendu besterik ez dago.
Errendimenduaren hedapenak oinarrizko puntutan adierazten dira normalean, errendimenduaren % 1eko aldea oinarrizko 100 punturekin. Beraz, bi bonuren arteko etekina banatua, batek % 5 ordaintzen duena eta bestea % 4,8 ordaintzen duena, % 0,2 edo 20 oinarrizko puntukoa izan daiteke.
Mbs diferentziala altxor bonuei dagokienez
Interes-tasaren hedadura garbia finantza-erakunde batek maileguengatik jasotzen duen batez besteko etekinaren arteko aldea da -interesak sortzen dituzten beste jarduera batzuekin batera- eta gordailuen eta maileguengatik ordaintzen duen batez besteko tasaren arteko aldea. Interes-tasaren hedadura garbia finantza-erakunde baten errentagarritasunaren (edo horren ezaren) funtsezko faktorea da.
Maileguak egiten dituzten erakundeek, banku komertzialek kasu, interes-sarrerak jasotzen dituzte hainbat iturritatik. Gordailuak (askotan oinarrizko gordailuak deitzen dira) iturri nagusia dira, normalean kontu korronte eta aurrezki-kontu edo gordailu-ziurtagiri (CD) moduan. Hauek tasa baxuetan lortzen dira askotan. Bankuek funtsak ere biltzen dituzte kapitalaren, handizkako gordailuen eta zorra jaulkitzearen bidez. Bankuek hainbat mailegu ematen dituzte (esaterako, jabetza hipotekak, etxebizitzetako maileguak, ikasleentzako maileguak, autoen maileguak eta kreditu-txartelen maileguak) interes tasa altuagoetan eskaintzen direnak.
Banku baten jarduera nagusia kontsumitzaileei ordaintzen dizkien gordailuen interes-tasaren eta maileguetan jasotzen duen tasaren arteko banaketa kudeatzea da. Beste era batera esanda, banku batek maileguen bidez lortzen duen interesa gordailuetan ordaintzen duen interesa baino handiagoa denean, interes-tasaren hedapenetik diru-sarrerak sortzen ditu. Termino sinpleetan, interes-tasen diferentzialak irabazi-marjinak bezalakoak dira.
