Millal muudatusi, mida dodd-frank näitab, rakendati hmda-le?
See väljaanne on litsentsitud Open Government License v3.0 tingimuste alusel, kui pole märgitud teisiti. Selle litsentsi vaatamiseks külastage veebisaiti nationalarchives.gov.uk/doc/open-govern-licence/version/3 või kirjutage teabepoliitika meeskonnale The National Archives, Kew, London TW9 4DU või saatke e-kiri: [meiliga kaitstud].
Tasu saab esitada vormil CH1 vastavalt 103. aasta kinnistusregistri määruste reeglile 2003. See vorm ei ole ette nähtud ja laenuandjad võivad kasutada tasusid, mis on kohandatud nende enda konkreetsetele nõuetele.
Registreeritud tasud klassifitseeritakse omavahel vastavalt nende registreerimise järjekorrale individuaalses registris (48. aasta kinnisvara registreerimise seaduse jaotise 1 lõige 2002 ja 101. aasta kinnisvara registreerimise määruste reegel 2003). Selle suhtes tuleb aga teha "vastupidine kanne üksikisikuregistrisse". Kui soovite, et teeksime veose registreerimisel märke, et veosel on eelisõigus olemasoleva registreeritud veose ees, peate avalduses (ideaaljuhul vormil AP1) selgelt märkima, et taotlete sellist märget taotluse osana. . Siin on näide juhtudest, mil võiksite soovida sellise märkuse tegemist.
Mis on hüpoteeklaenu dokument?
Hüpoteek või pandiõigus loob tagatavale varale omandiõiguse. Hüpoteekide ja tasude moodustamise eeskirjad ning sama vara erinevate hüpoteekide ja tasude suhtelised prioriteedid määratakse kindlaks asjaõigusnormidega.
"Registreerimata" omandiõigus tähendab, et omandiõigus määratakse varasemate ostude ja võõrandamiste ahelat tõendavate aktidega, kusjuures viimane akt läheb üle praegusele omanikule. Omandiõigust tõendatakse kinnisvarapraktikas, esitades vähemalt 15 aastat tagasi omandiõigust tõendavate aktide ahela kinnisvara müügist täisväärtuses.
Kinnisvaragarantii pärast 1. detsembrit 2009 saab vormistada ainult tasulisena. Pandiõigus loob omandiõigused, mis kehtivad maailma vastu samamoodi nagu hüpoteek. See on huvi kinnisvara vastu. Pandiõigus ei anna aga samasuguseid omandiõigusi kui hüpoteek. Koorem annab selle omanikule teatud seaduslikud õigused ja õiguskaitsevahendid. Seadusandlus (1964. aasta omandiõiguse registreerimise seadus ja 2009. aasta maaseaduse ja maa võõrandamise seaduse reformi seadus) annab omanikule enamiku hüpoteegipidaja õigustest ja õiguskaitsevahenditest.
Millises üksuses peab igal hüpoteegifirmal olema vähemalt üks registreeritud isik
(1) Töötaja registreerimine. Iga hüpoteeklaenu väljastajana tegutseva kaetud finantsasutuse töötaja peab end registris registreerima, hankima kordumatu identifikaatori ja pidama seda registrit vastavalt käesoleva osa nõuetele. Iga töötaja, kes ei täida selles osas sätestatud registreerimis- ja unikaalse tunnuse nõudeid, rikub OHUTUSE seadust ja seda osa.
(i) Üldiselt. Kaetud finantsasutus, mis annab tööd ühele või mitmele eluasemelaenu algatajale, peab nõudma, et iga selline töötaja registreeriks end registris, säilitaks selle registreeringu ja hankiks kordumatu identifikaatori vastavalt käesoleva osa nõuetele.
(ii) keeld. Tagatud finantsasutus ei tohi lubada töötajal, kelle suhtes kehtivad käesoleva osa registreerimisnõuded, tegutseda kindlustatud finantsasutuse hüpoteeklaenu algatajana, välja arvatud juhul, kui selline töötaja on registris registreeritud käesoleva osa alusel.
Kui kaua tuleb kogu kahtlast tegevust toetavat dokumentatsiooni säilitada?
Tegude üldregister hakkas tööle 16. novembril 1825, kui võeti kasutusele 1825. aasta aktide registri seadus. See asutati kõigi tavaõiguse (praegu tuntud kui tavaõiguse) registreeritud maatehingute aktide registri pidamiseks. ). Üldregistris on iga akt identifitseeritud unikaalse raamatuviite ja numbriga ning igas raamatus on 1.000 akti.
Algselt loodi müüja indeksina tuntud register, mis salvestab müüja ja ostja nimed, akti tüübi, raamatu ja numbri ning kokkuvõtte maatehingu üksikasjadest. 1. juulil 1896 võeti kasutusele teine indeks, ostjate indeks. Kuni 1. novembrini 1992 olid mõlemad registrid köidetud kronoloogiliselt nummerdatud raamatutesse ja grupeeritud eraldi, et neid oleks võimalik otsida tähestikulises järjekorras müüja või ostja perekonnanime järgi. Indeksid koos kõigi dokumentidega kuni raamatuni 3.887 nr 941 on saadaval ajaloolise maaregistri vaataja (HLRV) kaudu.
1919. aasta tehinguseaduse kehtestamisega anti pearegistripidajale volitused asutada muid aktide registreid, mis on nüüd kantud aktide üldregistrisse. Nende hulgas on:
