Kas ma saan hüpoteeklaenu võtta, kui alustasin just uut tööd?
Kui teil on halb krediit, kuid soovite saada hüpoteeklaenu, võib laenule mitteasuva kaasallkirja andja lisamine aidata teil rahastamist hankida. Laenu andmise või hüpoteegi lisamise otsust ei tohiks siiski teha kõiki fakte teadmata.
Täna vaatleme, mida tähendab olla eluasemeta hüpoteeklaenu kaasallkirjastaja või kaasallkirjastaja. Selles artiklis näitame teile, mida tähendab kaasallkirjastaja ja millal see kasulik on. Samuti tutvustame teile elukohata partneriks olemise puudusi ja mõningaid muid võimalusi laenuvõtjana.
Kaasandja on isik, kes nõustub võtma rahalise vastutuse peamise laenuvõtja laenu eest, kui esmane laenuvõtja ei saa enam makseid teha, ja on tavaliselt pereliige, sõber, abikaasa või vanem.
Miks saab laenu garanteerida? Inimesed annavad laenu, et aidata pereliikmeid või sõpru, kes soovivad laenu võtta või halva krediidivõimega refinantseerida. Kui teie hüpoteeklaenutaotlus on nõrk, muudab sõbra või pereliikme laenule kaasallkirja andmine teid palju atraktiivsemaks kandidaadiks.
Töö kaotamine pärast hüpoteegi kinnitamist
Paljud sellel saidil ilmuvad pakkumised ja krediitkaardid pärinevad reklaamijatelt, kellelt see veebisait saab siin ilmumise eest hüvitist. See hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted sellel saidil kuvatakse (sealhulgas näiteks nende ilmumise järjekord). Need pakkumised ei hõlma kõiki saadaolevaid krediitkaardi- ja kontovalikuid. *APY (Annual Percentage Yield). Krediidiskoori vahemikud on esitatud ainult juhisena ja heakskiit ei ole garanteeritud.
Eelkinnitusprotsess hõlmab hüpoteeklaenuandjale teie viimase kahe aasta maksudeklaratsioonide, palgatšekkide, W-2-de, pangaväljavõtete esitamist ning laenuandja kontrollib ka teie krediidiajalugu.
Laenuandja vajab siiski teavet annetaja kohta. See hõlmab nende suhet teiega, annetuse suurust ja annetaja peab esitama kirja, et ta ei oota hüvitist.
Enne sellele teele asumist veenduge aga, et mõlemad mõistaksid laenu kaasallkirjastamisega seotud riske. Selle isiku nimi kuvatakse hüpoteeklaenul, seega vastutavad nad võrdselt hüpoteegi tasumise eest.
Vallandati hüpoteegimenetluse käigus
Hüpoteeklaenuandjad kontrollivad tavaliselt teie töökohta, võttes otse ühendust oma tööandjaga ja vaadates läbi hiljutised sissetulekudokumendid. Laenuvõtja peab allkirjastama vormi, mis volitab ettevõtet avaldama potentsiaalsele laenuandjale töökoha ja sissetulekuteavet. Tavaliselt helistab laenuandja sel ajal tööandjale, et saada vajalikku infot.
Üldiselt kontrollivad laenuandjad suuliselt teavet, mille laenuvõtjad ühtse eluasemelaenu taotluses esitavad. Siiski võivad nad valida, kas kinnitada andmed faksi, e-posti või kolme meetodi kombinatsiooni teel.
Laenuandjad kasutavad seda teavet erinevate parameetrite arvutamiseks, et teha kindlaks, kui suure tõenäosusega laenuvõtja laenu tagasi maksab. Tööalase staatuse muutus võib laenuvõtja avaldust oluliselt mõjutada.
Laenuandjad on huvitatud ka ametinimetuse, palga ja tööajaloo kontrollimisest. Kuigi laenuandjad kontrollivad tavaliselt ainult laenuvõtja praegust tööstaatust, võivad nad soovida kinnitada varasema töökoha üksikasju. See tava on tavaline laenuvõtjate puhul, kes on oma praeguses ettevõttes töötanud vähem kui kaks aastat.
Mis juhtub, kui kaotate deposiidi ajal töö
Laenuandjad on aga kohustatud tagama, et saate oma laenumakseid endale lubada ilma suurte rahaliste raskusteta. See tähendab, et nad võivad küsida, kas te ootate lähitulevikus mingeid muudatusi teie olukorras.
Ja uue beebiga seotud kulud – rääkimata lapsehoolduse jooksvatest kuludest – suurendaksid ka teie kulusid. Tõenäoliselt mõjutab see teie võimet hüpoteeklaenu maksta.
Kui taotlete hüpoteeklaenu, vaatavad laenuandjad teie viimase kahe tööaasta sissetulekuid. Otsitakse pidevat sissetulekut ja tõenäosust, et see jätkub. Rasedus- ja sünnituspuhkus võib seda tõenäosust mõjutada.
Kui töötaja on töötanud samas ettevõttes vähemalt 12 kuud minimaalselt 24 nädalase töötunniga, on tööandjal kohustus järgida seaduses sätestatud reegleid eelkõige seoses töötaja tööle ennistamisega pärast Rasedus-ja sünnituspuhkus.
