Sissetuleku muutus pärast hüpoteeklaenu pakkumist
MenüüKui kaua hüpoteeklaenu pakkumine kestab? Käesolevas artiklis vaatleme vastuseid, uurides, millist rolli mängib hüpoteeklaenupakkumine ja kui kaua see pärast selle kättesaamist kestab. 22. juuni 2020Kui kaua hüpoteeklaenu pakkumine kestab?
Kui olete pakkumise saanud, on normaalne, et tekib palju küsimusi. Näiteks kui kaua kulub pakkumise faasist valmimiseni jõudmiseks? Kui kaua võtab hüpoteeklaenu taotlemine aega? Ja kui kaua võtab aega hüpoteegi võtmine?
Oletame, et olete juba leidnud kodu, mida soovite osta, välja mõelnud, milline võiks olla teie kodu ostmise eelarve, ja leidnud laenuandja juures hüpoteeklaenutoote, mis võiks teile sobida. On aeg mõelda põhimõttelise kokkuleppe faasile.
Kui arvate, et aeg on käes ja olete valmis taotlema, peate andma laenuandjale enda kohta teavet, näiteks oma pere sissetulekuid, laenusummat ja teie hoiuse suurust. Laenuandjad kasutavad seda teavet teie krediidi kontrollimiseks krediidireferentsiettevõtte kaudu. See teave teie kohta on laenuandjale oluline, kuna see aitab neil teada saada, kas olete taotletava toote jaoks rahaliselt sobiv. Samuti aitab see litsentsitud ja reguleeritud laenuandjatel mõista riske, mida nad võtavad, kui laenavad teile hüpoteegi kaudu raha.
Hüpoteeklaenu pakkumise pikendamine
Mõned laenuandjad teevad ainult hüpoteeklaenupakkumisi, mis algavad pakkumise tegemise kuupäevast. Teised alustavad loendust taotluse esitamise kuupäevast ja mõnel on veelgi täpsemad tingimused, mis annavad teile täitmise tähtaja. Olenemata sellest, millise laenuandja valite, veenduge, et mõistaksite tingimusi enne taotlusprotsessi alustamist.
Tavaliselt kulub pärast taotlemist hüpoteegipakkumise saamine kaks kuni neli nädalat, kuigi laenuandja peab ootama kogu vajaliku teabe, võib kuluda palju kauem.
Kui kaua see tegelikult aega võtab, sõltub laenuandjast, sellest, kui kiiresti kõik vajalikud rahalised tõendid (nt pangakonto väljavõtted ja palgalehed) tagastatakse, ning tehingu olemusest, kuna mõnda kinnisvara on lihtsam osta ja müüa kui teisi.
Lihtne on põhimõttelist lepingut (või AIP-d) hüpoteeklaenu pakkumisega segi ajada, kuid sellel on suur erinevus. Põhimõtteline kokkulepe on laenuandja avaldus, et teoreetiliselt on nad nõus teile näidatud tõendite põhjal teatud summa raha laenama. See ei ole ametlik hüpoteeklaenupakkumine, kuid see näitab hinnavahemikku, mida võiksite kodu otsimisel vaadata, ja see näitab müüjale, et saate teha tõsise pakkumise. Hüpoteeklaenu taotledes ei pea te pöörduma sama laenuandja poole, kes teile AIP-i andis, kuigi see võib asja lihtsamaks teha. AIP ei taga ka selle hüpoteegi saamist.
hüpoteegi pakkumise kiri
Võrrelge My Move'i andmete kontrollimise standardeid Compare My Move'i meeskond järgib rangeid juhiseid tagamaks, et kogu sisu on täpne, usaldusväärne ja vastab kõrgeimale kvaliteeditasemele. Meie autoripaneeli liikmed vaatavad iga artikli enne avaldamist üle, et reklaamida täpset ja kvaliteetset sisu:
Kui teile on pakutud hüpoteeklaenu, antakse teile kinnisvara ostu lõpuleviimiseks piiratud aeg, mille jooksul pakkumine kehtib. Tavaliselt on see olenevalt laenuandjast 3-6 kuud alates hüpoteegi pakkumisest. Kui tunnete muret, et koduost ei jõua õigeks ajaks lõpule, peate laenuandjaga ühendust võtma, et taotleda ajapikendust. Vastasel juhul peate hüpoteeklaenu uuesti taotlema. Hüpoteeklaenu pakkumise tagamine on kinnisvara ostmisel ülioluline samm. Kuna Ühendkuningriigi maja keskmine hind on praegu 238.885 XNUMX naela, on hüpoteek ainus viis, kuidas paljud inimesed saavad endale kodu lubada, eriti arvestades kodu ostmise kogumaksumust. Compare My Move on läbi vaadanud uusima ja kõige asjakohasema teabe hüpoteeklaenude kohta. Pakume teile kõike, mida peate teadma hüpoteegipakkumiste kestuse ja selle kohta, mida teha, kui teie hüpoteeklaenu pakkumine aegub.
Siduv hüpoteeklaenu pakkumine
Kui olete saanud eluasemelaenu pakkumise, olete teel võtmed välja võtma ja esimesi samme oma uude koju astuma. Kuid sageli tekivad tüsistused, mis põhjustavad viivitusi, ja seda enne, kui võtta arvesse pärast pandeemiat tekkivaid viivitusi.
Seda silmas pidades on kasulik teada, kui kaua teie hüpoteeklaenu pakkumine kestab, et saaksite võimalikke viivitusi leevendada ja ostu õigeaegselt lõpule viia. See juhend on loodud selleks, et aidata teil seda saavutada.
Kuidas saada hüpoteeklaenu pakkumine kinnitust Teie hüpoteegipakkumine kinnitatakse pärast seda, kui olete oma hüpoteeklaenutaotlusega töötanud ja esitanud laenuandjale nõutud üksikasjad järgmise kohta:
Kõik hüpoteegi pakkumised kehtivad teatud aja. Tavaliselt kestavad need olenevalt laenuandjast 3 kuni 6 kuud. Kõik hüpoteeklaenu pakkujad töötavad erinevate kriteeriumide alusel, seega tasub pakkumise pikkust eelnevalt kontrollida, kui ootate viivitusi.
Pakkumise alguskuupäev algab tavaliselt selle tegemise päevast, kuigi mõned laenuandjad alustavad kellaaega selle esmakordse taotlemise päevast. Aegumiskuupäeva täpsustatakse teile saadetud dokumentides.
