Õuekasside plussid ja miinused
Kui uus lemmikloom koju vastu võetakse, saab temast koheselt pereliige. Sellepärast on enne lemmiklooma koju toomist oluline teada, milline on lemmiklooma eest hoolitsemise tegelik hind. Kui soovite karvast sõpra, kaaluge koera või kassi omamise esialgseid ja pikaajalisi kulusid ning eelarvestage kõik võimalikud kulud, et teha kindlaks, kas saate seda endale lubada. Siin on mõned näpunäited, mis aitavad teil alustada.
Lisaks esialgsetele kuludele tekivad esimesel lemmiklooma pidamise aastal muud väljaminekud. ASPCA (American Society for the Prevention of Cruelty to Animals) andmetel on siin hinnang lemmiklooma esialgsete kulude kohta. Kuna koerad ja kassid on Ameerika Ühendriikides kõige levinumad lemmikloomatüübid, võrdleme koerte ja kasside omandikulusid.
Koera omamise esimese aasta maksumus on keskmiselt 1.455 dollarit. Kassi omamise esimese aasta maksumus on ligikaudu 1.105 dollarit. Nende kulude varane teadmine aitab teil kindlaks teha, kas uus lemmikloom sobib teile ja teie eelarvele.
Õueskasside õigusaktid
Meie nelja- ja viietärnihinnanguid võivad oodata ainult lemmikloomakindlustuspoliisid, mis pakuvad parimaid funktsioone ja eeliseid. Kliendid, kes valivad ühe nendest hinnangutest tooteid, võivad olla kindlad, et nad ostavad turul parimat katvust.
Paljud lemmikloomaomanikud peavad oma armastatud kassi või koera pereliikmeks. Kahjuks lisanduvad lemmikloomade arved kiiresti, kui lemmikloom haigestub. Lemmikloomakindlustus aitab tasuda veterinaarkulud, kui teie kass, koer või muu lemmikloom haigestub või vigastab.
Lisaks saate soovi korral kindlustuskaitset laiendada ka muudele riskidele, nagu tsiviilvastutus (kui teie koer ründab teist looma või inimest ja vigastab seda või kahjustab teise inimese vara), teie kassi või koera majapidamises pidamise kulud. päevahoidu või kennelisse, kui see haigestub ja peab minema haiglasse või ajutisse hoolduskeskusse ning isegi asendusväärtust looma varguse või kadumise korral.
Enamik inimesi ostab oma koerale või kassile kindlustuse, kuid kindlustus ei piirdu meie neljajalgsete sõpradega. Täiesti võimalik on kindlustada mitmeid lemmikloomi, nagu hamstrid, küülikud, merisead või mõni muu, mida lemmikloomapoest leida võib. Kindlustada saab ka teatud tüüpi linde, näiteks papagoid või papagoid.
Aktiivse põllumehe nõuded
Laenu kestus. Lepingus määratakse kindlaks esimese ja viimase makse kuupäev. Mida pikem on periood, seda väiksemad on maksed, kuid seda suurem on intress. Seetõttu maksate lõpuks rohkem. Kuutasu ei tohi ületada 35% teie netosissetulekust.
Kinnisvaramaakler. Tegemist on kvalifitseeritud spetsialistiga, kes tegutseb vahendajana kahe huvitatud poole vahel, et hõlbustada kinnisvaralepingu sõlmimist, mis võib olla üüri-, müügi- või muud tüüpi. Tavaliselt võtavad nad hüvitise või vahendustasuna teatud protsendi müügihinnast.
Aastane ekvivalentmäär. Hüpoteegi tegelik aastane kulu intresside, vahendustasude ja amortisatsiooniperioodi osas. Laenude võrdlemiseks ei piisa madalaima APRi vaatamisest, vaid tuleb võrrelda tingimusi, tagasimakse tähtaega ja osamaksete jaotust.
Spetsialiseerunud hindamisfirma poolt kinnitatud kodu väärtus vastavalt hüpoteegituru seadusele. See sertifikaat ei näita mitte ainult kinnisvara tegelikku väärtust, vaid on ka viide vajaliku rahastamise saamiseks.
Välikasside kaitsmine kiskjate eest
Kodu ostmine võib esmakordse koduostja jaoks olla keeruline. Lõppude lõpuks on palju samme, ülesandeid ja nõudeid ning võite olla mures kuluka vea tegemise pärast. Kuid esmakordsed koduostjad naudivad mõningaid erilisi soodustusi, mille eesmärk on julgustada uusi kinnisvaraturule sisenejaid.
Protsessi demüstifitseerimiseks, et saaksite oma ostust maksimaalselt kasu, on siin ülevaade sellest, mida enne ostmist arvestada ja mida ostuprotsessist endast oodata, ning näpunäiteid elu lihtsamaks tegemiseks pärast esimese kodu ostmist.
Kodu ostmist peetakse endiselt Ameerika unistuse peamiseks aspektiks. Esmakordse ostjana on teil juurdepääs riiklikele programmidele, maksusoodustustele ja föderaalselt tagatud laenudele, kui teil pole tavapärast minimaalset sissemakset (ideaaljuhul 20% tavapärase laenu ostuhinnast) või kui teil pole teatud rühma liige. Ja võite kvalifitseeruda esmaostjaks isegi siis, kui te pole esmakordne ostja.
Teie esimene samm on kindlaks teha, millised on teie pikaajalised eesmärgid ja kuidas kodu ostmine nende eesmärkidega kokku sobib. Võib-olla soovite lihtsalt muuta kõik need "raisatud" üürimaksed hüpoteeklaenumakseteks, mis annavad teile midagi käegakatsutavat: omakapitali. Või võib-olla näete kodu omamist iseseisvuse märgina ja naudite oma kodu omamise ideed. Samuti võib maja ostmine olla hea investeering. Suuremahuliste koduostueesmärkide piiramine suunab teid õiges suunas. Siin on kuus küsimust, mida kaaluda:
