La ensaluta skatolo
La Bayerische Versorgungskammer estas la kompetenteca kaj serva centro por profesiaj kaj komunumaj pensiaj reĝimoj kaj la plej granda grupo de publikjuraj pensiaj reĝimoj en Germanio. Kiel publika aŭtoritato de la bavara ministerio pri internaj aferoj, ĝi estas la komuna plenuma korpo de dek du liberalaj profesioj kaj komunumaj pensiaj planoj. La Bayerische Versorgungskammer kovras proksimume 2,4 milionojn da politikotenantoj entute, kun kontribuoj de €5.200-miliardo kaj proksimume €3.800-miliardo en jaraj pensioj. Ĝi nuntempe havas €97.200-miliardojn da aktivaĵoj sub administrado (merkata valoro) kaj pli ol 1.420 dungitojn.
CaixaBank, la ĉefa hispana financa grupo, estas unu el la financaj institucioj plej engaĝitaj al daŭripovo, ĉar ĝia Socie Respondeca Banka Plano inkluzivas kvin ĉefajn principojn de agado, kiuj kontribuas rekte al la Celoj de Daŭripova Evoluo de Unuiĝintaj Nacioj. Per siaj agadoj, la banko subtenas ekologiajn iniciatojn kaj projektojn, kiuj helpas malhelpi kaj mildigi klimatan ŝanĝon, antaŭenigante la transiron al malaltkarbona ekonomio kaj socia evoluo.
Hispana banka hipoteko
La engaĝiĝo al novigo kaj ciferecigo permesas al la banko fluliniigi novigajn proponojn por klientoj kaj eblaj klientoj, akompanante ilin en iu ajn lando kaj tra iu ajn serva kanalo.
La nova cifereca surborda platformo kun la banko permesas al ne-loĝantoj en Hispanio registriĝi al HolaBank, la programo de la banko por la internacia komunumo, ciferece, de iu ajn aparato kaj ie ajn.
La nova cifereca enŝipiĝo aliĝas al MortgageNow, servo de aplikaĵo de cifereca hipoteko por ne-loĝantoj en Hispanio kaj internaciaj agentejoj pri nemoveblaĵoj, kaj kiu estas pioniro en la lando. Ĉi tiu servo permesas al eblaj internaciaj aĉetantoj de nemoveblaĵoj en Hispanio peti hipotekon de sia lando, en tute sekura maniero kaj kun realigeblo-respondo ene de 48 horoj.
La platformo inkluzivas personigitajn dokumentajn listojn laŭ lando kaj tipo de okupo en la lingvo de la kliento kaj permesas registri la necesan dokumentadon por realigi la hipotekan studon, sen neceso traduki ĝin al la hispana. Krome, ekzistas privata spaco por nemoveblaĵoj, kiuj povas administri ĉiujn viajn petojn kun la garantio de rapida realigebla respondo.
Santander-hipoteka kalkulilo
La dua kolono de la fakturo faciligas la konvertiĝon de ŝanĝiĝemaj hipotekoj al fiksaj tarifoj. La celo estas plibonigi la financan stabilecon de domanaroj en la okazo ke interezoprocentoj plialtiĝas. Kun interezoprocentoj nuntempe ĉe ĉiama malalta, nun estas speciale bona tempo por kuraĝigi ĉi tiujn konvertiĝojn. Pli ol 85% de la hipotekoj en Hispanio estas ligitaj al la Euriboro, do la antaŭvidebla altiĝo de la interezoprocentoj pliigos la financan ŝarĝon de granda nombro da domanaroj. La hipotekoj de fiksa kurzo, kiuj ne transdonas la riskon de interezoprocentoj al la prunteprenanto, tenas la interezoprocenton stabila ĝis la fino de la kontrakto kaj tiel helpas pri financa planado. La proponitaj mezuroj, kiuj estas retroaktivaj kaj validas por ĉiuj pritraktataj hipotekoj, inkluzivas la redukton de notariaj kaj registraj kostoj asociitaj kun la konvertiĝo de hipotekoj kaj la redukto de komisionoj por frua repago de hipotekoj, kun maksimumo de 0,25, 0% de la elstaraj. kapitalo en la unuaj tri jaroj kaj XNUMX% poste. La leĝo ankaŭ faciligos konverti hipotekojn prenitajn en fremda valuto en eŭrojn (aŭ la valuton en kiu la prunteprenanto ricevas la plej grandan parton de sia enspezo). Ĉi tio provizas pli grandan protekton kontraŭ valuta risko.
Caixabank SA
La kunfandiĝo de CaixaBank kaj Bankia estas atendita formaliĝi antaŭ marto 2021, fakto kiu povus kunporti kelkajn malfacilaĵojn por tiuj internaciaj aĉetantoj kaj elmigrantoj kiuj volas elpreni hispanan hipotekon.
Laŭ hipotekprovizanto de Hispanio kaj Portugalio Mortgage Direct, ajna fuzio ne havos gravan efikon al hipotekaj pruntoj aŭ interezoprocentoj, sed povus vidi ŝanĝon en akceptitaj valutoj.
"Ni ĵus povis helpi klienton, kies enspezo estis pagita en meksikaj pesoj, valuto kiu nuntempe ne estas akceptata de hispanaj bankoj por hipotekoj," diras Katherine Walkerdine, fonda partnero kaj komerca programisto de Mortgage Direct, en informkunveno per retpoŝto. .
"Ni havis klienton, kiu ricevis sian enspezon el Kazaĥio, kaj kvankam li ne povas preni prunton per tradicia hispana hipoteko, li povas principe per SL", diras Walkerdine. "Tamen gravas noti, ke starigo de SL daŭras longan tempon (ĝi povas daŭri ĝis 6 monatoj) kaj aldonas aldonajn kostojn: ĉirkaŭ € 2.000 por agordi, plus la daŭrajn kostojn por registri trimonatajn kontojn."
