Kiom da tempo daŭras de hipoteka oferto ĝis kompletigo?
Ĉu vi amasiĝas en domo tro malgranda por kontentigi viajn bezonojn?Ĉu vi loĝas kun viaj gepatroj? Ĉu vi povas elekti kie loĝi pro via laboro? Se jes, vi eble sonĝas havi vian unuan aŭ sekvan hejmon.
La serĉo de nova hejmo povas ŝajni kiel longa kaj superforta vojaĝo, eble tiel malkuraĝiga ke vi trovas manierojn eviti fari la unuajn paŝojn. Sed la vero estas, ke aĉeti hejmon ne devas esti tiel longa procezo kiel vi pensas.
La fortoj de provizo kaj postulo venkis por krei merkaton por longdaŭraj hejmaj vendoj. En multaj partoj de la lando, aĉetantoj okupiĝis pri ofertmilitoj por sekurigi hejmon, ofertante super la postula prezo kaj rezignante eventualaĵojn kiuj estas tipe inkluditaj en aĉetinterkonsento por protekti aĉetantojn, kiel ekzemple posedaĵinspektadoj, loĝado, taksado kaj financado de eventualaĵoj.
Tial estas preskaŭ neeble antaŭdiri kiom da tempo necesas por trovi hejmon kaj akcepti oferton. Fakuloj antaŭvidas, ke la nemoveblaĵa merkato iom malvarmiĝos en 2022, sed neniu kredas, ke la merkato de la vendisto baldaŭ renversiĝos al aĉetantoj.
Kiom da tempo necesas por aprobi hipotekan prunton de 2022?
Tipe, hipoteka peto daŭras inter 2 kaj 6 semajnoj. Hipotekpetoj en Britio havas plurajn fazojn, do povas daŭri ĝis 6 semajnoj. Ĝenerale, la stadioj estas kiel sekvas:
Post kiam vi sendas vian finan kandidatiĝon, atendi decidon povas esti frustranta. Multaj eventualaj domposedantoj scivolas "Kiom longe ĝi bezonas?" Sed la vero estas, ke la hipoteka aprobprocezo ĉiam estas malsama por ĉiu kliento.
Plej multaj homoj, kiuj demandas "kiom longe ĝi bezonas?" Ili volas translokiĝi kiel eble plej baldaŭ, sed ne estas maniero akceli la procezon. Dirite, estas kelkaj aferoj, kiujn oni povas fari por provi akceli la hipotekan peton:
Alia helpema konsilo estas komenci peti hipotekojn antaŭ ol vi komencas serĉi posedaĵon serioze. Ĉi tio ŝparas tempon ĉar ĝi montras al vi, kion vi povas pagi/prunti. Ĝi ankaŭ signifas, ke la procezo aĉeti vian novan lokon ne estas prokrastita pro la ĝeno akiri hipotekon.
"Hipoteka makleristo povas oferti netaksajn konsilojn pri hipoteko kiam aĉetas hejmon. Ilia servo povas esti speciale grava se vi estas unuafoja hejmaĉetanto, aŭ se vi volas akceli la procezon akiri hipotekon."
Kiom da tempo daŭras por asekuristo aprobi hipotekon?
Se vi volas aĉeti hejmon, vi devas esti aprobita por hipoteko de banko antaŭ ol vi ekrigardi domojn aŭ apartamentojn. Vi povas peti komencan prunton ĉe via urbodomo se vi ne havas privatan kapitalon aŭ havas malfacilaĵojn financi vian hejmon kun privata banko.
La aĉetprezo de la domo/loĝejo estas determinita de la homoj, kiuj ofertas posedaĵon. Memoru, ke la interkonsento estas fermita kiam la vendisto akceptas vian oferton. Tial vi neniam faru oferton antaŭ ol vi estas certa, ke vi povas financi la aĉeton.
Plej multaj bankoj ofertas hipotekojn se vi volas aĉeti domon aŭ apartamenton. La amortizoperiodo de hipoteko estas longa, kutime inter 20 kaj 30 jaroj. Homoj, kiuj ne posedas hejmon en Norvegio, povas peti hipotekon por unuafoja aĉetanto, t.e. hipotekon kun la sama interezo por la tuta kvanto, en kiu vi povas prunti ĝis 100% de la aĉetprezo. Kontaktu vian bankon por ekscii kiom vi povas pruntepreni kaj kian interezoprocenton la banko proponas. Prenu vian impostodeklaron kaj etaton al la banko por dokumenti vian enspeznivelon.
Kiom da tempo necesas por ricevi hipotekan oferton post taksado
Ni estas sendependa, reklam-subtenata kompara servo. Nia celo estas helpi vin fari pli inteligentajn financajn decidojn provizante interagajn ilojn kaj financajn kalkulilojn, publikigante originalan kaj objektivan enhavon, kaj permesante al vi esplori kaj kompari informojn senpage, por ke vi povu fari financajn decidojn kun konfido.
La ofertoj, kiuj aperas en ĉi tiu retejo, estas de kompanioj, kiuj kompensas nin. Ĉi tiu kompenso povas influi kiel kaj kie produktoj aperas en ĉi tiu retejo, inkluzive, ekzemple, la ordo en kiu ili povas aperi ene de listigitaj kategorioj. Sed ĉi tiu kompenso ne influas la informojn, kiujn ni publikigas, nek la recenzojn, kiujn vi vidas en ĉi tiu retejo. Ni ne inkluzivas la universon de kompanioj aŭ financaj ofertoj, kiuj povas esti disponeblaj por vi.
Ni estas sendependa, reklam-subtenata kompara servo. Nia celo estas helpi vin fari pli inteligentajn financajn decidojn provizante interagajn ilojn kaj financajn kalkulilojn, publikigante originalan kaj objektivan enhavon, kaj permesante al vi esplori kaj kompari informojn senpage, por ke vi povu fari financajn decidojn kun konfido.
