35-jara limo por hipotekoj
Clydesdale Bank ankaŭ anoncis, ke la maksimuma limtempo por loĝ-repaghipotekoj de pli ol 85% de la prunto-al-valora proporcio estos 35 jaroj. La maksimuma esprimo por loĝamortigaj hipotekoj de ĝis 85% de la prunto-al-valora proporcio restas je 40 jaroj. Ne estas ŝanĝo al nia maksimuma limtempo por loĝinterezaj aŭ BTL-hipotekoj, kie la maksimuma limtempo restas 25 jaroj.
Por fari rendevuon kun unu el niaj spertaj hipotekaj konsilistoj, plenigu nian hipotekan enketformularon aŭ demandaron kaj ni revokos vin. Bonvolu noti, ke sendante ĉi tiujn informojn, vi konsentas esti kontaktita pri viaj hipotekaj bezonoj.
Vi libervole decidas provizi al ni viajn personajn datumojn kiam vi sendas enketon. Viaj informoj estas konfidencaj kaj estas tenitaj laŭ taŭgaj datumprotektaj postuloj. Legu la privatecan politikon de Trinity Financial.
100-jara hipoteko en Britio
Post kiam vi fariĝos 50, hipotekaj elektoj komencas ŝanĝiĝi. Ĉi tio ne volas diri, ke estas neeble aĉeti posedaĵon se vi estas en aŭ proksime de emeritiĝo-aĝo, sed gravas kompreni kiel aĝo povas influi pruntojn.
Kvankam multaj hipotekaj provizantoj trudas maksimumajn aĝlimojn, tio dependos de kiu vi alproksimiĝas. Krome, ekzistas pruntedonantoj, kiuj specialiĝas pri altrangaj hipotekaj produktoj, kaj ni estas ĉi tie por indiki vin en la ĝustan direkton.
Ĉi tiu gvidilo klarigos la efikon de aĝo sur hipotekaj aplikoj, kiel viaj elektoj ŝanĝiĝas laŭlonge de la tempo, kaj superrigardon de specialigitaj hipotekaj produktoj. Niaj gvidiloj pri kapitalliberigo kaj vivhipotekoj ankaŭ haveblas por pli detalaj informoj.
Dum vi maljuniĝas, vi komencas prezenti pli grandan riskon al konvenciaj hipotekaj provizantoj, do povas esti pli malfacile akiri prunton poste en la vivo. Kial? Ĉi tio kutime estas pro malpliiĝo de enspezo aŭ via sanstato, kaj ofte ambaŭ.
Post kiam vi retiriĝos, vi ne plu ricevos regulan salajron de via laboro. Eĉ se vi havas pension por reveni, povas esti malfacile por pruntedonantoj scii precize kion vi gajnos. Via enspezo ankaŭ verŝajne malpliiĝos, kio povas influi vian pagi-kapablon.
Tipoj de 40-jaraj hipotekoj
Justin Pritchard, CFP, estas paga konsilisto kaj fakulo pri persona financado. Kovras bankadon, pruntojn, investojn, hipotekojn kaj multe pli por The Balance. Li havas MBA de la Universitato de Kolorado kaj laboris por kreditasocioj kaj grandaj financaj firmaoj, same kiel skribis pri persona financo dum pli ol du jardekoj.
Karlo estas nacie agnoskita kapitalmerkata specialisto kaj edukisto kun pli ol 30 jaroj da sperto evoluanta profundajn trejnajn programojn por burĝonantaj financaj profesiuloj. Karlo instruis en diversaj institucioj inkluzive de Goldman Sachs, Morgan Stanley, Societe Generale kaj multaj pli.
Tamen, ĉar la prunto estas 10 jarojn pli longa, la monataj pagoj sur 40-jara hipoteko estas malpli ol ĉe 30-jara prunto, kaj la diferenco estas eĉ pli granda kompare kun 15-jara prunto. La pli malgrandaj pagoj faras ĉi tiujn pli longajn pruntojn allogaj por aĉetantoj, kiuj:
Ĉar 40-jaraj hipotekoj ne estas tiel oftaj, ili estas pli malfacile troveblaj. Vi ne povas akiri 40-jaran FHA-prunton, kaj multaj el la grandaj pruntedonantoj ne ofertas pruntojn dum pli ol 30 jaroj. Vi bezonos bonan krediton por kvalifiki por unu se vi trovas ĝin, kaj la interezo de ĉi tiuj pruntoj ankaŭ povas esti pli alta.
40-jara hipoteko
Nunaj Tutlandaj prunteprenantoj, kies nuna hipotekperiodo etendiĝas preter la aĝo de 75 de la plej maljuna kandidato, povas preni novan hipotekon por la restanta esprimo de sia nuna prunto, kondiĉe ke ili plenumas ĉiujn aliajn pruntkriteriojn (vidu pli sube).
Kiam kandidato havas stabilan aŭ antaŭloĝitan statuson kaj ne ricevis biometrian verdan karton, la dokumento "kontrolu la enmigradan statuson de iu" estas akceptita. La kandidato povas akiri ĝin en la retejo de la Ministerio pri Interno uzante unikan agadkodon provizitan al li.
Se la kandidato estas el EU aŭ EEA-lando, aŭ el Svislando, ili ne ricevos karton montrantan sian antaŭfiksitan aŭ aranĝitan statuson. La statuso troviĝas nur interrete kaj pruvas la dokumento "Kontrolu la enmigradan statuson de iu".
Post kiam la kandidatiĝo de viaj klientoj estas kompleta, ili ricevos skriban sciigon pri unua pago ene de 7 labortagoj informante ilin pri la unua hipoteka pago kaj kiam ĝi estos ŝargita al ilia konto.
La unua pago de viaj klientoj eble estas pli ol via normala monata pago. Ĉi tio estas ĉar ĝi inkluzivos interezojn de la dato kiam ni liberigos la financojn ĝis la fino de tiu monato, plus vian normalan monatan pagon por la sekva monato.
