¿Qué ocurre si el asegurador deniega el préstamo?
Sekva Paŝo: Ekzamenu Viajn Raportojn.Se vi estis rifuzita hipotekon pro la informoj en via kredita raporto, vi rajtas ricevi senpagan kopion, por ke vi povu kontroli, ke la raporto estas ĝusta. Ĝis aprilo 2021, konsumantoj povas ricevi senpagan kopion de sia kredita raporto ĉiusemajne de la tri ĉefaj kreditaj oficejoj uzante AnnualCreditReport.com Disputi iujn ajn erarojn aŭ malnoviĝintajn informojn kontaktante la kreditan raportan agentejon interrete aŭ skribante leteron kaj sendante ĝin per atestita. poŝto. Se la negativaj informoj en via raporto estas ĝustaj, nur la tempo forigos ĝin. Plej negativaj eroj restos en via kredita raporto ĝis sep jaroj, inkluzive de malfruaj pagoj, reprenoj aŭ bankroto de Ĉapitro 13. Se vi estis rifuzita hipotekon ĉar vi mankas sufiĉan kredithistorion, agu por konstrui vian kreditprofilon. Du ebloj estas ricevi sekurigitan kreditkarton aŭ havi ĝustatempajn pagojn pri lupago kaj servaĵofakturoj raportitaj al la kreditburooj Kialo por rifuzo: Malalta kreditpoentaro
Hipoteka prunto neita ĉe fermo
Una vez que se acepte la oferta, puede parecer que no hay nada que le detenga, pero hay un último obstáculo por el que tendrá que pasar antes de que todo sea definitivo. Se llama proceso de aseguramiento y sirve para determinar si su solicitud de préstamo -y sus posibilidades de comprar la casa que desea- serán aceptadas o rechazadas.
La subskriba procezo okazas kiam la pruntedoninto kontrolas viajn enspezojn, aktivojn, ŝuldojn, kreditojn kaj posedaĵojn. Ĉi tiu informo estas necesa por certigi, ke vi estas en bona pozicio por preni la financajn respondecojn de hipoteko kaj ke ĝi estas bona investo por la pruntedoninto. Mallonge, ĝi helpas la pruntedoninto taksi la riskon pruntedoni al vi.
El suscriptor revisa estos documentos para verificar tus ingresos y tu estabilidad laboral, así como tu capacidad para hacer frente a las deudas, mantenerte al día con los pagos de la hipoteca y afrontar los costes de cierre, las tasas y el préstamo hipotecario.
Antaŭaprobo por hipoteko ne garantias estontan fermdecidon de la asekuristo. Ĉi tiu speco de aprobo foje baziĝas sur bazaj informoj, kiujn vi provizas, kaj eble aŭ eble ne postulas, ke vi enfosu vian kreditan raporton aŭ financon kiel subskribo.
Hipoteka prunto malakceptita, kiam mi povas reapliki?
Esti malakceptita de hipotekpruntedoninto, precipe post antaŭ-aprobo, povas esti grandega seniluziiĝo. Tamen, se ĉi tio okazis al vi, vi ne perdu esperon: ekzistas kialo por tio, kaj ekzistas strategioj, kiujn vi povas adopti por eviti neon en la estonteco.
Se vi ne havas fortan kreditan raporton, vi eble estos rifuzita. La unua paŝo por solvi ĉi tiun problemon estas komenci konstrui kredithistorion por ke la pruntedoninto havu ideon pri kiel vi administras krediton kaj ŝuldon. Ili volas vidi, ke vi povas resendi ĝin respondece. Ripari vian kreditan poentaron montros al via pruntedoninto, ke vi serioze aĉetas hejmon kaj ankaŭ faciligos kandidatiĝi por aliaj pruntoj estonte.
Vi ankaŭ povas esti rifuzita la prunton pro ne havi sufiĉe da enspezo. Pruntedonantoj kalkulos vian ŝuldo-al-enspezo-proporcion (DTI) por certigi, ke vi havas taŭgan monatan enspezon por kovri vian dompagon, krom ajna alia ŝuldo, kiun vi povas havi. Se via DTI estas tro alta aŭ via enspezo ne estas sufiĉe grava por montri, ke vi povas pagi la monatajn pagojn, vi estos rifuzita.
Hipoteka nea letero
La compra de su primera vivienda puede ser una experiencia emocionante y angustiosa. No sólo hay que encontrar el lugar adecuado, sino también la hipoteca correcta. Con el escaso inventario en muchos mercados locales y el aumento de los precios de las viviendas en todo el país, encontrar una casa asequible puede ser un reto.
Vi eble sentos premadon por trovi hejmon tuj, sed antaŭ ol vi vizitas hejmojn kaj komencas oferti, via financado devas esti en loko. Tio signifas, ke via kredithistorio kaj kreditpoentaro, ŝuldo-al-enspeza rilatumo kaj ĝenerala financa bildo konvinkos pruntedoninto, ke vi estas sufiĉe kredinda por prunti.
A nadie le gustan las sorpresas, especialmente antes de comprar una casa. Si usted o su cónyuge tienen problemas crediticios evidentes -como un historial de retrasos en los pagos, acciones de cobro de deudas o deudas importantes-, los prestamistas hipotecarios podrían ofrecerles tipos de interés y condiciones menos favorables (o denegarles directamente la solicitud). Cualquiera de estas situaciones puede ser frustrante y retrasar su plazo ideal.
Por trakti eblajn problemojn frue, kontrolu vian kreditan raporton senpage ĉiujare ĉe annualcreditreport.com de ĉiu el la tri kredit-raportaj agentejoj: Transunion, Equifax kaj Experian. Serĉu erarojn kaj disputu ajnajn erarojn skribe kun la raporta agentejo kaj la kreditoro, inkluzive de subtena dokumentado por helpi fari vian kazon. Por ekstra proaktiva helpo, konsideru uzi unu el la plej bonaj kreditmonitoradservoj.
