17/07/2022
Ĝisdatigita la 18/07/2022 je 12:10 p.m
Kiel en aliaj turismaj urboj, Toledo alfrontas la fenomenon, kiu ĉiam pli influas sian malnovan areon nuntempe: la disvastiĝo de turismaj domoj kaj apartamentoj fronte al progresiva malkresko de konstantaj loĝantoj. De tie la graveco de la objektivo, kiun la Konsorcio de la urbo de Toledo metas de kelka tempo, rehabiliti forlasitajn konstruaĵojn en sia Historia Centro por disponigi novajn loĝejojn en kiuj la civitano havu sian kutiman loĝejon kaj tiel establi loĝantaron. Kiel atentigas al ABC la manaĝero de la Konsorcio, Jesús Corroto, "temas pri atingi ekvilibron inter la vizitanto kaj la loĝanto".
En tiu ĉi laŭdinda objektivo, fine de la pasinta monato la Konsorcio faris la elekton de du neuzataj kaj neloĝataj konstruaĵoj por ellabori la rehabilitajn projektojn kaj poste entrepreni la verkojn, por proponi novajn loĝejojn al la loĝantoj en la malnova kvartalo. Resume, tio celas malhelpi apudajn konstruaĵojn esti tuŝitaj kaj tiel plibonigi la loĝeblecon de la medio kaj la vivkondiĉojn de la najbaroj.
Toledo, laŭ Corroto, havas ĉirkaŭ 250 forlasitajn konstruaĵojn en ĉi tiu areo, multaj el ili kun granda heredaĵvaloro, kaj ĉi-foje la Konsorcio sukcesis disponigi du novajn inter entute naŭ konstruaĵoj kiuj estas analizitaj.
En la du nun elektitaj, unu situanta en la Callejón de San Pedro kaj la alia en la Callejón Hermosos, oni planas konstrui entute 21 loĝejojn, sep en la unua kaj 14 en la dua. En la selektado farita, la San Pedro-strateto akiris la plej bonan poentaron, sekvitan fare de Niños Hermosos, kaj la aliaj sep estis forlasitaj kaj eble estos prezentitaj denove por alia estonta reklamado.
La unua estas konstruaĵo de alta hereda valoro, unu el la karakterizaĵoj de la Konsorcio, kaj inter ĝiaj ĝojoj estas elipsa kupolo el la XNUMX-a jarcento, polikromata kaj ornamita per pentraĵoj de religiaj scenoj sur fono de plantornamado.
Koncerne la dua, temas pri meblo, situanta en la ĉirkaŭaĵo de la Alcázar, konsistanta el du kortaj domoj kun multkromata kasografono ankaŭ de historia graveco.
Ĉi tiu iniciato respondas al la pionira linio de helpo por la rehabilitado de loĝejoj iniciatita de la Konsorcio por establi kaj allogi novan loĝantaron en la Historia Distrikto.
La taksokriterioj por elekti la profitantojn de la aktivoj estas la proprietvaloro de la posedaĵo, ĝia konservadstato, la plej forlasitaj sektoroj de la Casco, la nombro da domoj kiujn ĝi havas kaj la koeficiento de translokigo de la konstruaĵo.
Post kiam la konstruaĵoj estas elektitaj, ĝi nun establas procezon kiu komenciĝas per la oferto por la projekto inter la arkitekturstudioj kaj tiam la planoj estas elektitaj kun la nemoveblaĵoj, kiuj zorgos pri la ekzekuto de la domoj kaj kiuj havos. 20-procenta parto en la kosto de konstruado de la Konsorcio, kiu inkluzivas la Urbodomon kaj la Estraron.
La Konsorcio havas partoprenon de 120.000 eŭroj kiuj estos distribuitaj en la projektoj de la elektitaj konstruaĵoj. Konkrete, 48.972 eŭroj iros al skribado de tiu rilata al la bieno situanta en la strateto de Sankta Petro kaj 71.028 eŭroj por alia situanta en la strateto de Hermoso Niños.
Nuntempe ĝi redaktas la specifojn por tiam anonci la publikan oferton por la plenumado de arkitekturo, arkeologio kaj restaŭraj projektoj laŭ la kriterioj de la Nova Eŭropa Bauhaus. Tiu ĉi ago sumiĝas al proksimume pli ol unu miliono da eŭroj en la unua kazo kaj unu miliono da eŭroj en la dua.
La celo estas atingi kostprezon de tipo kooperativa, en komuna klopodo inter la administracio kaj la privata sektoro. En ĉi tiu kazo, Corroto atentigis, ke la celo estas establi finan prezon por kvadrata metro, kiu estas iomete pli alta ol 2.000 XNUMX eŭroj.
Krome, oni devas konsideri la konsideron pri la proprieto de la konstruaĵo, aspekto en kiu Corroto elstarigis la bonan dispozicion de iuj el la posedantoj subskribinte la operacion, preferante la interkonsenton kun la Konsorcio prefere ol la privatan vendon.
En ĉi tiu unua celo serĉi havenpopulacion en la Historia Centro de Toledo por eviti la superregon de turismaj apartamentoj, la Konsorcio establas nepravigeblajn kondiĉojn por povi elekti kaj aliri ĉi tiujn hejmojn, inter kiuj valoras havi 20 jarojn da registriĝo en la urbo En la kazo de helpo kaj aliro al luo, oni precizigas, ke ĝi estu longdaŭra kaj ne estu apartamentoj aŭ turismaj hejmoj.
“Kion ni intencas estas veki intereson pri la vivo en la Historia Kvartalo, ĉu inter junuloj ĉu maljunuloj, sed kiuj volas veni kaj loĝi ĉi tie. Resume, atingi ekvilibron inter la nombro de vizitantoj kaj la nombro de loĝantoj”, diras Jesús Corroto.
Raporti cimon
