στεγαστική ασφάλεια ζωής
Κανείς δεν μπορεί να είναι σίγουρος τι επιφυλάσσει το μέλλον και η ασφάλεια ζωής σάς ενημερώνει ότι οι πληρωμές των στεγαστικών δανείων σας θα καλυφθούν εάν δεν είστε κοντά σας. Σε κανέναν δεν αρέσει να σκέφτεται τον θάνατο, αλλά θα πρέπει να σκεφτείτε πώς θα αντιμετώπιζαν τις πληρωμές τα εξαρτώμενά σας άτομα αν πέθατε», λέει ο David Hollingworth της L&C Mortgage Advisor.
Όχι, οι δανειστές δεν θα επιμείνουν να αγοράσετε ασφάλεια ζωής για να αποκτήσετε υποθήκη. Οι δανειστές αναμένουν ότι θα είναι σε θέση να ανακτήσουν τα δανεισμένα χρήματα μέσω της πώλησης του σπιτιού εάν είναι απαραίτητο, επομένως η ασφάλεια ζωής δεν προσπαθεί να τους προστατεύσει. Αφορά περισσότερο την προστασία των κοντινών σας ατόμων, που εξαρτώνται από την οικονομική σας υποστήριξη. Ωστόσο, πολλοί δανειστές θα σας ενθαρρύνουν να συνάψετε κάλυψη ζωής την ίδια στιγμή που παίρνετε ένα στεγαστικό δάνειο και συχνά είναι καλή ιδέα να προστατεύσετε τα αγαπημένα σας πρόσωπα σε περίπτωση θανάτου σας.
Σκεφτείτε πώς θα τα κατάφερναν ο σύντροφος, ο σύζυγος ή τα παιδιά σας αν δεν ήσασταν εκεί. Εάν έχετε παιδιά, είναι ιδιαίτερα σημαντικό να σκεφτείτε πώς θα τα φροντίσετε οικονομικά αν σας συμβεί κάτι», λέει ο Jonathan Harris, διευθυντής του ανεξάρτητου συμβούλου Harwell Protection Group.
Ασφάλιση ζωής στεγαστικών δανείων στο Ηνωμένο Βασίλειο
Εάν αγοράζετε ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα με μίσθωση, το ακίνητο θα εξακολουθεί να χρειάζεται ασφάλιση κτιρίων, αλλά μπορεί να μην χρειαστεί να το βγάλετε μόνοι σας. Η ευθύνη συνήθως πέφτει στον ιδιοκτήτη, ο οποίος είναι ο ιδιοκτήτης του σπιτιού. Αλλά αυτό δεν συμβαίνει πάντα, επομένως είναι σημαντικό να ρωτήσετε τον δικηγόρο σας ποιος είναι υπεύθυνος για την ασφάλιση του κτιρίου.
Καθώς πλησιάζει η ημέρα μετακίνησης, ίσως θελήσετε να εξετάσετε το ενδεχόμενο ασφάλισης περιεχομένου για να προστατέψετε τα υπάρχοντά σας. Δεν πρέπει να υποτιμάτε την αξία των αντικειμένων σας, από την τηλεόραση μέχρι το πλυντήριο.
Εάν επρόκειτο να τα αντικαταστήσετε, θα χρειαστείτε αρκετή ασφάλεια περιεχομένου για να καλύψετε τυχόν απώλειες. Μπορεί να είναι φθηνότερο να συνάψετε ασφάλεια κοντέινερ και περιεχομένου μαζί, αλλά μπορείτε επίσης να το κάνετε χωριστά. Προσφέρουμε κάλυψη τόσο κτιρίου όσο και περιεχομένου.
Η ασφάλεια ζωής μπορεί να σας δώσει την ηρεμία ότι θα τα φροντίσετε αν πεθάνετε. Μπορεί να σημαίνει ότι η οικογένειά σας δεν θα χρειαστεί να πληρώσει την υποθήκη ή κινδυνεύει να πουλήσει και να μετακομίσει.
Το ποσό της κάλυψης εφ' όρου ζωής που θα χρειαστείτε θα εξαρτηθεί από το μέγεθος της υποθήκης σας και τον τύπο της υποθήκης που έχετε. Μπορείτε επίσης να λάβετε υπόψη σας άλλα χρέη που μπορεί να έχετε, καθώς και χρήματα που απαιτούνται για τη φροντίδα εξαρτώμενων ατόμων, όπως ο σύντροφός σας, τα παιδιά ή οι ηλικιωμένοι συγγενείς σας.
Ασφάλεια ζωής στεγαστικών δανείων πανελλαδικά
Αγοράστε ένα συμβόλαιο ασφάλισης ζωής διάρκειας για ελάχιστο ποσό ίσο με την υποθήκη σας. Έτσι, εάν πεθάνετε κατά τη διάρκεια της «θητείας» που ισχύει το συμβόλαιο, τα αγαπημένα σας πρόσωπα λαμβάνουν την ονομαστική αξία του συμβολαίου. Μπορούν να χρησιμοποιήσουν τα έσοδα για να πληρώσουν την υποθήκη. Κέρδη που συχνά είναι αφορολόγητα.
Στην πραγματικότητα, τα έσοδα του συμβολαίου σας μπορούν να χρησιμοποιηθούν για όποιον σκοπό επιλέξουν οι δικαιούχοι σας. Εάν το στεγαστικό τους δάνειο έχει χαμηλό επιτόκιο, μπορεί να θέλουν να εξοφλήσουν το χρέος της πιστωτικής τους κάρτας με υψηλό επιτόκιο και να διατηρήσουν το χαμηλότερο επιτόκιο στεγαστικό δάνειο. Ή μπορεί να θέλουν να πληρώσουν για τη συντήρηση και τη συντήρηση του σπιτιού. Ό,τι κι αν αποφασίσουν, αυτά τα χρήματα θα τους είναι πολύ χρήσιμα.
Αλλά με την ασφάλιση ζωής στεγαστικών δανείων, ο δανειστής σας είναι ο δικαιούχος του συμβολαίου και όχι οι καθορισμένοι δικαιούχοι σας. Εάν πεθάνετε, ο δανειστής σας λαμβάνει το υπόλοιπο της υποθήκης σας. Η υποθήκη σας θα φύγει, αλλά οι επιζώντες ή τα αγαπημένα σας πρόσωπα δεν θα δουν κανένα από τα έσοδα.
Επιπλέον, η τυπική ασφάλιση ζωής προσφέρει ένα σταθερό όφελος και ένα σταθερό ασφάλιστρο κατά τη διάρκεια ζωής του συμβολαίου. Με την ασφάλιση ζωής στεγαστικών δανείων, τα ασφάλιστρα μπορεί να παραμείνουν τα ίδια, αλλά η αξία του συμβολαίου μειώνεται με την πάροδο του χρόνου καθώς το υπόλοιπο του στεγαστικού σας δανείου μειώνεται.
Χρειάζομαι ασφάλεια προστασίας στεγαστικών δανείων;
Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια σημαντική οικονομική δέσμευση. Ανάλογα με το δάνειο που θα επιλέξετε, μπορείτε να δεσμευτείτε να κάνετε πληρωμές για 30 χρόνια. Τι θα συμβεί όμως στο σπίτι σας εάν πεθάνετε ξαφνικά ή αν γίνετε πολύ ανάπηροι για να εργαστείτε;
Το MPI είναι ένα είδος ασφαλιστηρίου συμβολαίου που βοηθά την οικογένειά σας να πραγματοποιεί μηνιαίες πληρωμές στεγαστικών δανείων σε περίπτωση που εσείς - ο κάτοχος της ασφάλισης και ο δανειολήπτης του στεγαστικού δανείου - πεθάνετε πριν εξοφληθεί πλήρως η υποθήκη. Ορισμένες πολιτικές MPI παρέχουν επίσης κάλυψη για περιορισμένο χρονικό διάστημα εάν χάσετε τη δουλειά σας ή μείνετε ανάπηροι μετά από ατύχημα. Ορισμένες εταιρείες την αποκαλούν ασφάλιση ζωής στεγαστικών δανείων, επειδή τα περισσότερα συμβόλαια πληρώνουν μόνο όταν πεθάνει ο αντισυμβαλλόμενος.
Τα περισσότερα συμβόλαια MPI λειτουργούν με τον ίδιο τρόπο όπως τα παραδοσιακά ασφαλιστήρια συμβόλαια ζωής. Κάθε μήνα, πληρώνετε στον ασφαλιστή ένα μηνιαίο ασφάλιστρο. Αυτό το premium διατηρεί την κάλυψή σας ενημερωμένη και διασφαλίζει την προστασία σας. Εάν πεθάνετε κατά τη διάρκεια του ασφαλιστηρίου συμβολαίου, ο πάροχος του ασφαλιστηρίου καταβάλλει ένα επίδομα θανάτου που καλύπτει έναν καθορισμένο αριθμό πληρωμών στεγαστικού δανείου. Οι περιορισμοί του συμβολαίου σας και ο αριθμός των μηνιαίων πληρωμών που θα καλύπτει το συμβόλαιό σας περιλαμβάνονται στους όρους του συμβολαίου σας. Πολλά συμβόλαια υπόσχονται να καλύψουν την υπολειπόμενη διάρκεια της υποθήκης, αλλά αυτό μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τον ασφαλιστή. Όπως και με κάθε άλλο είδος ασφάλισης, μπορείτε να αγοράσετε συμβόλαια και να συγκρίνετε τους δανειστές πριν αγοράσετε ένα πρόγραμμα.
