Wann muss die Hypothekenbank über den Tod informiert werden?
Wenn ein geliebter Mensch verstorben ist, kann es hilfreich sein zu verstehen, was mit seinen Schulden passiert, einschließlich Hypotheken- und Kreditkartenschulden. Dieser Leitfaden führt Sie durch die Schritte, die Sie unternehmen müssen, um mit den Schulden nach dem Tod umzugehen.
Wenn jemand verstirbt, ist es wichtig sicherzustellen, dass Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen weiterhin geleistet werden können. Es empfiehlt sich, Ihren Hypothekengeber so schnell wie möglich zu benachrichtigen. Jeder Kreditgeber hat seine eigenen Richtlinien und Verfahren und wird Sie durch die nächsten Schritte führen. Normalerweise möchten sie eine Kopie der Sterbeurkunde sehen.
Hypothekengeber erwarten in der Regel, dass die Hypothek zurückgezahlt wird. Wenn die Kosten der Hypothek nicht durch den Nachlass oder durch Lebensversicherungen gedeckt werden können, kann der Kreditgeber den Verkauf der Immobilie verlangen, um die ihm geschuldeten Schulden einzutreiben. Viele Kreditgeber verfügen jedoch über ein eigenes Trauerteam, das Zahlungen aussetzen kann, bis ein Testamentsvollstrecker mit der Nachlassverwaltung beauftragt ist.
Hypothek nach dem Tod der Eltern
Justin Pritchard, CFP, ist Zahlungsberater und Experte für persönliche Finanzen. Umfasst Bankgeschäfte, Kredite, Investitionen, Hypotheken und vieles mehr für The Balance. Er hat einen MBA der University of Colorado und hat für Kreditgenossenschaften und große Finanzunternehmen gearbeitet und seit mehr als zwei Jahrzehnten über persönliche Finanzen geschrieben.
Charles ist ein landesweit anerkannter Kapitalmarktspezialist und Pädagoge mit über 30 Jahren Erfahrung in der Entwicklung umfassender Schulungsprogramme für angehende Finanzfachleute. Charles hat an verschiedenen Institutionen gelehrt, unter anderem bei Goldman Sachs, Morgan Stanley und Societe Generale.
Was passiert mit Ihrer Hypothek nach Ihrem Tod und was können Sie tun, um es Ihren Lieben zu erleichtern? Die gute Nachricht ist, dass Erben nicht für Kredite haften, mit denen sie nichts zu tun haben, und Sie können im Voraus planen, alle im Haus zu behalten, wenn Sie das möchten.
Der Tod eines Kreditnehmers verändert die Dinge, aber vielleicht nicht so sehr, wie Sie denken. Der Kredit besteht weiterhin und muss wie jeder andere Kredit auch zurückgezahlt werden. Bei Immobilienschulden kann das Risiko jedoch höher sein, da möglicherweise Familienangehörige im Haus wohnen oder eine emotionale Bindung dazu haben. Hinterbliebene können die Hypothek auf verschiedene Arten verwalten, von denen einige attraktiver sind als andere.
Was passiert mit einem Haus, wenn der Eigentümer ohne Testament stirbt?
Wenn ein Eigentümer stirbt, wird die Erbschaft des Hauses in der Regel durch ein Testament oder einen Nachlass entschieden. Aber was passiert mit einem Haus, das eine Hypothek hat? Sind Ihre nächsten Verwandten für die Hypothekenschulden verantwortlich, wenn Sie sterben? Was passiert mit den Hinterbliebenen, die noch in der betreffenden Wohnung leben?
Hier erfahren Sie, was mit Ihrer Hypothek passiert, wenn Sie sterben, wie Sie Hypothekenprobleme für Ihre Erben vermeiden können und was Sie wissen sollten, wenn Sie nach dem Tod eines geliebten Menschen ein Haus geerbt haben.
Normalerweise werden die Schulden bei Ihrem Tod aus Ihrem Nachlass eingezogen. Dies bedeutet, dass der Testamentsvollstrecker dieses Vermögen zunächst verwendet, um Ihre Gläubiger zu bezahlen, bevor Vermögenswerte an Erben übertragen werden können.
Sofern nicht jemand den Kredit mit unterzeichnet oder gemeinsam mit Ihnen geliehen hat, ist niemand verpflichtet, die Hypothek zu übernehmen. Wenn die Person, die das Haus erbt, jedoch entscheidet, dass sie es behalten und die Hypothek übernehmen möchte, gibt es Gesetze, die es ihr erlauben. In den meisten Fällen leistet die überlebende Familie Zahlungen, um die Hypothek auf dem neuesten Stand zu halten, während sie den Papierkram für den Verkauf des Hauses durchgeht.
Name auf der Urkunde, aber nicht auf der Hypothek aufgrund des Todes
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Bei der Planung Ihres Nachlasses sollte Ihre Hypothek eine der ersten Überlegungen sein. Wenn Sie Begünstigter sind, möchten Sie auch wissen, wie Hypotheken funktionieren. Mal sehen, was mit den Hypotheken passiert, wenn Sie sterben.
Tipp nach der Planung: Wenn Sie der Testamentsvollstrecker eines verstorbenen Angehörigen sind, kann die Verwaltung der anstehenden Angelegenheiten überwältigend sein, wenn Sie nicht über die Möglichkeit verfügen, den Prozess zu organisieren. Wir haben eine Checkliste für die Zeit nach einem Verlust, die Ihnen dabei hilft, sicherzustellen, dass die Familie, der Nachlass und andere Angelegenheiten Ihrer geliebten Person in Ordnung sind.
