Benötigen Sie eine Lebensversicherung für eine Hypothek?
VersicherungMuss ich Hypothekenschutz von meiner Bank kaufen?…Daragh CassidyChefautorEs kann oft billiger und schneller sein, woanders eine Hypothekenschutzversicherung abzuschließen Hypothekendarlehensregeln der Bank und Dinge wie Stempelsteuer und Anwaltsgebühren in dieser Phase.
Das Thema Hypothekenschutz ist jedoch oft nicht bis zur letzten Minute in den Köpfen potenzieller Eigenheimkäufer und stellt oft eine große Hürde dar, um eine Hypothek genehmigt und bezahlt zu bekommen.
Darüber hinaus glauben die Menschen oft, dass sie auch einen Hypothekenschutz von ihrer Hypothekenbank erwerben müssen, was bedeutet, dass den Menschen große Ersparnisse entgehen könnten, wenn sie sich nicht umsehen.
In Irland ist der Hypothekenschutz normalerweise für alle Hypothekeninhaber obligatorisch, was bedeutet, dass Sie Ihre Hypothek nicht zurückziehen können und die Schlüssel für Ihr neues Zuhause nicht erhalten, wenn Sie keine gültige Police haben.
Ist eine Hausratversicherung ohne Hypothek günstiger?
Der durchschnittliche Hauspreis im Vereinigten Königreich lag im Juni 265.668 bei 2021 £* – bei so hohen Preisen müssen viele Hausbesitzer eine Hypothek bezahlen, daher wollen die Menschen verständlicherweise ihr übrig gebliebenes Einkommen sinnvoll ausgeben. Wenn Sie jedoch Kinder, einen Partner oder andere Angehörige haben, die finanziell von Ihnen abhängig sind, kann der Abschluss einer Hypothekenlebensversicherung als erheblicher Aufwand angesehen werden.
Beim Hauskauf zu zweit ist es wichtig, eine Lebensversicherung in Betracht zu ziehen. Wenn Sie Ihr Haus mit Ihrem Partner kaufen, könnten die Hypothekenzahlungen auf der Grundlage von zwei Gehältern berechnet werden. Wenn entweder Sie oder Ihr Partner sterben würden, während das Hypothekendarlehen noch aussteht, wäre dann einer von Ihnen in der Lage, seine regelmäßigen Hypothekenzahlungen alleine aufrechtzuerhalten?
Eine Lebensversicherung kann helfen, indem sie bei einem Tod während der Laufzeit Ihrer Police einen Geldbetrag auszahlt, der zur Begleichung des Restbetrags der Hypothek verwendet werden kann – dies wird allgemein als „Hypothekenlebensversicherung“ bezeichnet, was bedeutet, dass sie fortbestehen können im Haus ihrer Familie zu leben, ohne sich Gedanken über die Hypothek machen zu müssen.
Kreditversicherungssystem
Vorsicht vor „Huckepack"-Zweithypotheken Als Alternative zur Hypothekenversicherung bieten einige Kreditgeber möglicherweise eine so genannte „Huckepack“-Zweithypothek an. Diese Option kann dem Kreditnehmer als billiger vermarktet werden, was aber nicht unbedingt bedeutet, dass sie es ist. Vergleichen Sie immer die Gesamtkosten, bevor Sie eine endgültige Entscheidung treffen. Erfahren Sie mehr über Huckepack-Zweithypotheken. So erhalten Sie Hilfe Wenn Sie mit Ihrer Hypothek im Rückstand sind oder Schwierigkeiten haben, Zahlungen zu leisten, können Sie das CFPB Find a Counselor-Tool verwenden, um eine Liste von Wohnungsberatungsagenturen in Ihrer Nähe zu erhalten, die von HUD zugelassen sind. Sie können auch die Hotline von HOPE™ anrufen, die 24 Stunden am Tag, sieben Tage die Woche unter (888) 995-HOPE (4673) geöffnet ist.
Hausratversicherung im Todesfall
Das LMI schützt Ihren Kreditgeber für den Fall, dass Sie mit Ihrem Hypothekendarlehen in Verzug geraten und ein „Fehlbetrag“ auftritt. Ein Fehlbetrag tritt auf, wenn der Erlös aus dem Verkauf Ihres Eigenheims nicht ausreicht, um den ausstehenden Betrag zu decken, den Sie Ihrem Kreditgeber schulden.
Wenn die LMI erforderlich ist, müssen Sie die Versicherungsprämie bezahlen. Aber es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass das LMI Ihnen keinen Schutz bietet, selbst wenn Sie dafür bezahlen: Es ist da, um Ihren Kreditgeber zu schützen.
Ein Fehlbetrag tritt auf, wenn der Verkaufspreis Ihres Hauses nicht ausreicht, um den ausstehenden Betrag zu decken, den Sie Ihrem Kreditgeber im Rahmen Ihres Hypothekendarlehens schulden. Das IML soll diese Lücke schließen und sicherstellen, dass der Kreditgeber nicht geschädigt wird. Es schützt Sie als Kreditnehmer nicht.
IML kann erforderlich sein, wenn Ihre Hypothekendarlehenseinlage weniger als 20 % des „kreditgeberbewerteten Werts“ Ihrer Immobilie beträgt. Dies ist ein Wert, der auf der Bewertung der Immobilie, die Sie kaufen möchten, durch den Kreditgeber basiert. Mit anderen Worten, es basiert auf der Einschätzung des Kreditgebers zum Marktwert der Immobilie.
