Lügen über den Familienstand beim Hypothekenantrag
Eine der größten Verpflichtungen, die wir eingehen können, besteht darin, eine ernsthafte und langfristige Beziehung einzugehen, entweder mit einer anderen Person oder, im Fall Ihrer Finanzen, mit einem zum Verkauf stehenden Haus in San Francisco, CA, oder in Boulder, CO, und die 30-jährige Hypothek, die damit einhergeht. Und interessanterweise gibt es eine Beziehung zwischen Geld und Ehe, besonders wenn dieses Geld mit der Zahlung der Hypothek auf Ihr Haus zusammenhängt. Ihr Beziehungsstatus kann sich direkt auf Ihre Fähigkeit auswirken, eine Hypothek zu erhalten, unabhängig davon, ob Sie ledig, in einer langfristigen Beziehung oder verheiratet sind.
Es ist nicht so, dass ein bestimmter Beziehungsstatus darüber entscheidet, ob Sie eine Hypothek bekommen können. Dieser Status kann jedoch die finanziellen Faktoren beeinflussen, die ein Kreditgeber bei der Entscheidung berücksichtigt, ob er Ihr Wohnungsbaudarlehen genehmigt. „Wir betrachten Kunden nicht anders; Wir betrachten sie als Tatsache“, sagt Chris Copley, Hypothekendirektor bei der Citizens Bank, Greater Philadelphia Area. „Sie können einen besetzenden Mitschuldner haben, und das ist in Ordnung. Wenn du anrufst und sagst, dass du Single bist, passiert nichts. Wir prüfen das Darlehen basierend darauf, was real ist, wie hoch Ihr Einkommen ist und was Sie kaufen möchten."
Ist es illegal, über den Familienstand zu lügen?
Was sind Wohnrechte? Warum muss ich mein Wohnrecht anmelden? Wie kann ich herausfinden, ob mein Ehepartner Eigentümer des Hauses ist? Was ist, wenn mein Ehepartner das Haus gemeinsam mit jemand anderem besitzt? Wie kann ich mein Schutzrecht anmelden? Kann ich mein Eigentumsrecht für mehr als ein Haus anmelden? Einfamilienhaus Und was ist mit anderen Häusern? Kann ich meine Eigentumsrechte übertragen? Übertragung Ihres eingetragenen Eigentumsrechts auf ein neues Zuhause Benötige ich die Zustimmung meines Ehepartners, um mein Eigentumsrecht anzumelden? Erfährt mein Ehepartner, dass ich mein Eigentumsrecht angemeldet habe? Wann endet das Eigentumsrecht? Verlängerung von Eigentumsrechten Aufhebung von Eigentumsrechten Was ist, wenn wir das Haus gemeinsam besitzen?
Wenn Sie verheiratet sind, haben Sie das Recht, in Ihrer Wohnung zu wohnen, auch wenn es nur im Namen Ihres Mannes oder Ihrer Frau ist. Dies ist als das Recht auf eheliche Wohnung bekannt. In diesem Leitfaden finden Sie weitere Informationen über das Recht auf eine eheliche Wohnung und wie Sie es anmelden können.
In diesem Leitfaden beziehen wir uns auf verheiratete Paare und Ehe, aber das Gesetz ist das gleiche für unverheiratete Paare. Weitere Informationen zu Lebenspartnerschaften finden Sie im Leitfaden zur Gründung von Lebenspartnerschaften. In diesem Leitfaden bezeichnen wir Ihren Ehemann, Ihre Ehefrau oder Ihren Lebenspartner als Ihren Ehepartner.
Anforderungen an die Unterschrift der Eheschließung von Staat zu Staat 2021
Bis auf wenige wichtige Ausnahmen gilt das gesamte während der Ehe erworbene Vermögen als gemeinschaftliches Vermögen. Ehevermögen umfasst typischerweise Dinge wie Häuser, Autos, Möbel, Geräte, Aktien, Anleihen, Schmuck, Bankkonten, Renten, Altersvorsorgepläne und individuelle Konten. Das Ehevermögen umfasst im Allgemeinen nicht den Wert von Berufsabschlüssen/Lizenzen.
Alle während der Ehe erworbenen Güter sind Gemeinschaftseigentum, unabhängig davon, wer dafür bezahlt hat. Ausgenommen von dieser allgemeinen Regel ist Eigentum, das von einem der Ehegatten als Geschenk, Erbschaft von einem Dritten oder durch eine gültige Vereinbarung ausgeschlossen wurde. Wie oben erwähnt, gelten diese Vermögenswerte als nichteheliche Vermögenswerte. Ehevermögen kann Immobilien, Bankkonten, Aktien, Möbel, Pensions- und Altersguthaben, Autos und anderes persönliches Eigentum umfassen.
Nichteheliches Vermögen ist jedes Vermögen, das vor der Ehe erworben wurde. Es bleibt Eigentum der Partei, die es vor der Eheschließung besessen hat. Nichteheliches Vermögen bleibt nichteheliches Vermögen, solange es nicht dem anderen Ehegatten geschenkt oder zusteht.
Braucht die Titelgesellschaft ein Scheidungsurteil?
Unabhängig davon, ob Sie Ihren Ehepartner aus einem bestimmten Grund von der Hypothek fernhalten oder Ihr eigenes Haus direkt kaufen möchten, ist es sinnvoll, als Einzelkäufer Wohneigentum zu erwerben. Abhängig von Ihrer persönlichen Situation kann es die beste Option sein, nur einen Ehepartner auf der Hypothek zu haben.
Der Eigentumstitel ist ein Dokument, das festlegt, wer der rechtmäßige Eigentümer des Hauses ist. Sie kann auch die Struktur der Hypothek beeinflussen. Es ist am besten, mit einem Anwalt und einem Hypothekenmakler zu sprechen, um die Optionen zu verstehen, wer auf dem Titel und der Hypothek aufgeführt werden sollte.
Sie können erwägen, den Namen Ihres Ehepartners aus dem Titel zu streichen, wenn: – Sie Ihre Finanzen getrennt halten und dies auch weiterhin tun möchten – Sie Ihr Vermögen vor einem Ehepartner mit schlechter Bonität schützen möchten – Sie die vollständige Kontrolle über die Übertragung von Eigentum wünschen die Zukunft (z. B. wenn Sie Kinder aus einer früheren Ehe haben)
Mit einer Quitclaim-Urkunde können Sie das Eigentum an Immobilien von einer Person auf eine andere übertragen. Wenn Sie sich entscheiden, den Namen Ihres Ehepartners aus dem Titel zu streichen, können Sie jederzeit eine Quittungsurkunde verwenden, um das vollständige Eigentum an der Immobilie auf sie zu übertragen.
