anz långivere realkreditforsikring lommeregner
Hver type sammenligning er baseret på $150.000 over 25 år. Disse sammenligningstyper gælder kun for det eller de angivne eksempler. Hvis beløbene og vilkårene er forskellige, vil typerne af sammenligning være forskellige. Omkostninger, såsom gebyrer for tilbagebetaling eller førtidig tilbagebetaling, og omkostningsbesparelser, såsom gebyrfritagelser, er ikke inkluderet i sammenligningssatsen, men kan påvirke låneomkostningerne. Sammenligningssatser for fastforrentede afdragsfrie boliglån er baseret på en indledende afdragsfri periode svarende til rentebindingsperioden. Afdragsfri variabel rente for boliglåns sammenligningssatser er baseret på en indledende 5-årig afdragsfri periode.
+Discountrente er kun tilgængelig på nye personlige/ejerlån optaget som en del af Home Plus Package Specialtilbud >= 150.000 USD og lån <= 70 % af værdien af sikkerhedsejendommen (LVR), inklusive långivers realkreditforsikring (hvis relevant), med tilbagebetaling af hovedstol og renter. Den tilbagediskonterede rente (aktuelt 2,36 % pr. år) beregnes ved at trække en rabat på 2,87 % fra den variable standardrente (p.t. 5,23 % pr. år). Diskonteringsrenten gælder kun for Standard Variable-lånet, mens lånet forbliver i en Home Plus-pakke. Priser og rabatter kan ændres. Diskonteringssatsen er tilgængelig for berettigede lån, der ansøges om den 18. maj 2022 eller senere.
Lmi Lommeregner
Hvis du ønsker at købe dit første hjem, kan du måske begynde at sammensætte din egen guide til ejendoms- og bankjargon. En nøglesætning at tilføje: LMI. Find ud af, hvad realkreditforsikring fra långivere er, og hvorfor du muligvis skal betale for det.
Du er begyndt at spare op til et indskud på din første bolig, og du er endelig klar til at gå i banken for at se, om din økonomi er på rette vej. Du tænker på at bruge $500.000 på et hus, men med kun $30.000 finder du ud af, at du ikke er, hvor du gerne vil være.
Med LMI kan långivere tillade dig at låne med et mindre indskud. Når det tager tid at spare de 20 % indbetaling, kan BMI for mange australiere fungere som en slags billet til et boligkøb. Der er altså mulighed for at tilføje LMI til dit boliglån (det gør mange), men husk på, at du også skal betale renter af det beløb over lånets løbetid.
"Långiveres realkreditforsikring er til for at beskytte långiveren i tilfælde af, at lånet misligholdes, og provenuet fra salget af boligen ikke er nok til at dække det skyldige beløb," forklarer ING Mortgages-direktør William Kiln.
Westpac Lenders Realkreditforsikring
Vi forstår, at det ikke altid er let at spare op til et depositum på dit første hjem, især hvis du allerede betaler husleje for et sted at bo. Men giv ikke op på dit mål om at købe din første bolig. Der findes løsninger, der kan få dig et sted hen selv, selvom dit indskud er lidt tyndt.
Det kan dog være muligt at købe en bolig for meget mindre. Nogle långivere kan tilbyde lån til 90 % eller endda 95 % af ejendommens værdi, hvilket betyder, at du kan komme ind på markedet med et depositum på 10 % eller endda 5 %.
Det lånte beløb i forhold til boligens værdi er kendt som dets "Loan-to-Value Ratio" (LVR). En høj LVR betyder, at du skylder et stort beløb i forhold til det beløb, du sætter som indskud. Vi har en mere detaljeret forklaring på LVR, men bundlinjen er, at hvis du har en høj LVR, udgør du mere risiko for långiveren.
Hvis din LVR er større end 80%, vil din långiver sandsynligvis opkræve dig Lenders Mortgage Insurance (LMI). Dette beskytter långiveren mod risikable lån hos låntagere med lave indlån. Den eneste måde at spare LMI-omkostninger på er at indbetale mere end 20 %, deraf 20 %-reglen.
Ing. exit provision af realkreditlånet
Kaldet Australiens mest anbefalede bank, siger ING, at den er stolt af høj kundetilfredshed, enkle og ligetil boliglån, der er gavnlige for kunderne, og åben og ærlig gennemsigtighed i alle aspekter af virksomheden.
De grundlæggende kriterier er: et lånebeløb på $400.000, variable, faste og hovedstol og rente (P&I) realkreditlån med et LVR-forhold (loan-to-value) på mindst 80 %. Tabellen "Sammenligning af boliglån" gør det dog muligt at foretage beregninger på de variabler, som er valgt og indtastet af brugeren. Alle produkter vil angive LVR med produktet og rentesatsen, som tydeligt er offentliggjort på produktudbyderens hjemmeside. De månedlige afdrag, når de grundlæggende kriterier er blevet ændret af brugeren, vil være baseret på de annoncerede satser for de valgte produkter og vil blive fastsat ud fra lånebeløbet, typen af tilbagebetaling, lånets løbetid og den vitale rentesats (LVR), som brugeren har indtastet. *Sammenligningssatsen er baseret på et 150.000-årigt lån på $25. Advarsel: Denne type sammenligning er kun gyldig for dette eksempel og inkluderer muligvis ikke alle gebyrer og udgifter. Forskellige vilkår, gebyrer eller andre lånebeløb kan resultere i en anden type sammenligning. Priserne er korrekte pr. 26. maj 2022. Se ansvarsfraskrivelse.
