Har jeg brug for livsforsikring?
Så du har lukket dit realkreditlån. Tillykke. Du er nu boligejer. Det er en af de største investeringer, du vil foretage i dit liv. Og for den tid og de penge, du har investeret, er det også et af de vigtigste skridt, du nogensinde vil tage. Så du vil gerne sikre dig, at dine pårørende er dækket i tilfælde af din død, før du betaler af på dit realkreditlån. En mulighed for dig er realkreditforsikring. Men har du virkelig brug for dette produkt? Læs videre for at lære mere om realkreditforsikring og hvorfor det kan være en unødvendig udgift.
Realkreditlivsforsikring er en særlig type forsikring, der tilbydes af tilknyttede banker til uafhængige långivere og forsikringsselskaber. Men det er ikke som andre livsforsikringer. I stedet for at betale en dødsfaldsydelse til dine modtagere efter du dør, som traditionel livsforsikring gør, betaler realkreditforsikring først et realkreditlån, når låntager dør, mens lånet eksisterer. Dette er en stor fordel for dine arvinger, hvis du dør og efterlader en balance på dit realkreditlån. Men hvis der ikke er pant, er der ingen betaling.
Landsdækkende realkreditforsikring
Denne artikel beskriver to misbrugende bankpraksis i forhold til livsforsikringer, der er undersolgt af banker og knyttet til realkreditlån. Banker betaler ikke forsikringskrav. Bankerne erklærer sig heller ikke begunstigede af disse livsforsikringer. På den måde tjener pengeinstitutterne både på forsikringspræmier og afdrag på realkreditlån.
Den spanske højesteret er bekymret over livsforsikring i forbindelse med realkreditlån. Du kan læse hele artiklen på spansk her. Alle, der anmoder om et lån med ejendomsgaranti (pant), skal tage højde for, at banker normalt kræver livs- eller invalideforsikring af låntageren eller låntagerne.
Det her er slet ikke dårligt. I henhold til gældende regler skal bankerne tilbyde nogle produkter for at garantere en eventuel manglende betaling af lånet (forudgående samtykke fra låntagerne). På den måde blev det sikret, at ved dødsfald, eller inhabilitet hos låntager eller låntagere, kunne pantet betales. Men ofte var modtagerne af disse forsikringer bankens långivere i første omgang.
Fælles realkreditforsikring
At købe din første bolig er en spændende og skræmmende oplevelse. Der ser ud til at være så meget at huske (og betale for!), at det er nemt at fare vild i, hvad der virkelig er brug for, og hvad der bare er en "nice touch". Livsforsikring på realkredit er blot et område, hvor uerfarne kan føle sig utrygge. For at hjælpe dig har vi sammensat denne hurtige guide til at forstå dine livsforsikringsbehov.
Livsforsikring er en måde at økonomisk beskytte dine kære i tilfælde af din død. Der er dog et bredt udvalg af livsforsikringer, nogle der blot dækker udgifterne til en begravelse og andre der er designet til økonomisk at støtte din familie, hvis det værste skulle ske.
Realkreditlivsforsikring er netop det: Forsikring, der betaler resten af realkreditlånet i tilfælde af dødsfald. Selvom realkreditforsikring ikke er påkrævet, anbefales det stærkt for de fleste mennesker. Nogle långivere vil insistere på, at du har det, før du flytter ind, mens andre ikke vil.
Er det et lovkrav at have en livsforsikring med et realkreditlån?
Den gennemsnitlige huspris i Storbritannien var £265.668 i juni 2021* – med så høje priser, vil mange boligejere skulle betale et realkreditlån, så folk vil forståeligt nok bruge enhver resterende indkomst fornuftigt. Men hvis du har børn, en partner eller andre forsørgere, der bor hos dig, og som er økonomisk afhængige af dig, kan tegne en realkreditforsikring betragtes som en betydelig udgift.
Det er vigtigt at overveje livsforsikring, når man køber hus som par. Hvis du køber dit hus med din partner, kan afdraget på realkreditlånet beregnes ud fra to lønninger. Hvis enten du eller din partner skulle dø, mens realkreditlånet var udestående, ville en af jer så være i stand til at opretholde dine almindelige afdrag på realkreditlån på egen hånd?
Livsforsikringer kan hjælpe ved at udbetale en kontant sum, hvis du dør i løbet af din police, som kan bruges til at betale resten af realkreditlånet – dette kaldes almindeligvis 'realkreditlivsforsikring', hvilket betyder, at de kan fortsætte med at bo i deres familiehus uden at bekymre sig om realkreditlånet.
