Kan banken acceptere betaling under tvangsauktion?
Det kan være en god idé at refinansiere dit lån, hvis du har problemer med at betale dine realkreditlån eller drager fordel af en lavere rente. Det kan dog også være en god ide at anmode din långiver om en låneændring. Både refinansieringer og lånændringer har deres egne fordele og ulemper. Det er vigtigt, at du gør din research, før du beslutter dig.
Lad os gennemgå nogle af forskellene mellem refinansiering og låneændringer. Vi viser dig, hvornår en ændring er bedre end en refinansiering og omvendt. Til sidst vil vi fortælle dig, hvordan du anmoder om begge dele.
En låneændring er en ændring af de oprindelige vilkår for dit realkreditlån. I modsætning til en refinansiering annullerer en låneændring ikke dit nuværende realkreditlån og erstatter det med et nyt. I stedet ændrer det direkte vilkårene for dit lån.
Det er også vigtigt at vide, at ændringsprogrammer kan påvirke din kreditscore negativt. Hvis du er aktuel med dit realkreditlån, vil du gøre klogt i at gennemgå dine muligheder og se, om du kan ansøge om en refinansiering.
Låneafviklingsproces
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at tilbyde interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for at udføre research og sammenligne oplysninger gratis, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
Jobtilbud i lånesektoren
Vær realistisk: Hvis du ikke har råd til at beholde dit hus, så sælg det. Læg dit hus i hænderne på en betroet ejendomsmægler, der er bekendt med "short salg", hvis du skylder mere, end dit hus er værd. Et short salg kræver din långivers godkendelse. Bed altid om en mangelfritagelse fra långiver. Undgå svindel med løsepenge: Giv ikke penge til nogen, der siger, at de kan undgå tvangsauktion eller hjælpe dig med at få en ændring af lånet. Underskriv ikke papirer, du ikke er bekendt med, eller underskriv ikke et skøde til nogen, der siger, de vil hjælpe dig.
Dag 2-36: Pantbetalingen forfalder dag 1. Betales realkreditlånet ikke dag 1, betragtes det som forfaldent dag 2. Er betalingen forsinket, opkræves forsinkelsesgebyrer for hver manglende betaling. Husejere, der har misligholdt, skal kontaktes live af långiveren/serviceudbyderen for at informere dem om muligheder for tabsbegrænsning.
Big 5 servicers: Bank of America, Chase, CitiMortgage, GMAC/Ally og Wells Fargo. Disse 5 administratorer vil udpege en agent (advokatfirma) til at lette forhandlinger og deltage i et møde med ejerne.
Arbejdslån
Forhåndsgodkendelsesprocessen for realkreditlån kan opdeles i flere trin. Det kan også kaldes prækvalifikation eller forhåndsgodkendelse af realkreditlån. Forskellige långivere har forskellige definitioner og kriterier for hvert trin, de tilbyder.
I løbet af denne proces undersøger långiver din økonomi for at finde ud af det maksimale beløb, de kan låne dig, og til hvilken rente. De beder om personlige oplysninger, forskellige dokumenter og vil sandsynligvis foretage et kredittjek.
Det er vigtigt, at du føler dig godt tilpas med långiveren og de realkreditmuligheder, de tilbyder dig, fra begyndelsen. Hvis du skifter långiver, efter du har underskrevet realkreditlånet, skal du muligvis betale en forudbetalingsbod. Sørg for at forstå vilkårene og betingelserne for din realkreditkontrakt.
Nogle långivere tilbyder kun deres produkter direkte til låntagere, mens nogle realkreditprodukter kun er tilgængelige gennem mæglere. Fordi mæglere har adgang til mange långivere, kan de tilbyde et bredere udvalg af realkreditprodukter at vælge imellem.
Ikke alle realkreditmæglere har adgang til de samme långivere. Det betyder, at de tilgængelige realkreditlån varierer fra agent til agent. Når du har at gøre med en realkreditmægler, så spørg hvilke långivere de arbejder med.
