Sådan får du et boliglån med dårlig kredit
Termerne og definitionerne, der følger, er beregnet til at give en enkel og uformel betydning til ord og sætninger, som du kan se på vores hjemmeside, og som måske er ukendte for dig. Den specifikke betydning af et udtryk eller en sætning vil afhænge af, hvor og hvordan det bruges, da relevante dokumenter, herunder underskrevne aftaler, kundeoplysninger, interne programpolitikmanualer og branchebrug, vil styre betydningen i en bestemt kontekst. Betingelserne og definitionerne, der følger, har ikke nogen bindende virkning i forbindelse med nogen kontrakt eller andre transaktioner med os. Din Campus Housing Programs repræsentant eller Loan Programs Office-personalet vil med glæde besvare eventuelle specifikke spørgsmål, du måtte have.
Ansøgningstjekliste: En specificeret liste over dokumentation, som låntager og campus skal levere til låneprogramkontoret til forhåndsgodkendelse eller lånegodkendelse. Det er også kendt som OLP-09-formen.
Automated Clearing House (ACH): Et elektronisk pengeoverførselsnetværk, der tillader direkte overførsler af penge mellem deltagende bankkonti og långivere. Denne funktion er kun tilgængelig for låntagere, der ikke i øjeblikket er i aktiv lønstatus.
Boliglån – deutsch
Dette forudsætter, at du beholder lånet i hele løbetiden, indtil det forfalder (når sidste betaling forfalder) og inkluderer alle forudbetalte låneomkostninger. afsnittet "Låneberegninger". Du modtager ikke en afsluttende oplysning, hvis du ansøgte om realkreditlån inden den 5. oktober 3, eller hvis du ansøger om omvendt realkreditlån. For disse lån vil du modtage to formularer – en HUD-2015-forligserklæring og en endelig oplysning om sandhed i udlån – i stedet for den afsluttende oplysning. Hvis du ansøger om et HELOC, et fremstillet boliglån, der ikke er sikret af fast ejendom, eller et lån gennem visse typer af boligkøberhjælpsprogrammer, vil du ikke modtage en HUD-1 eller en afsluttende oplysning, men du bør modtage en sandhed i Oplysning om udlån.
Sådan får du et boliglån med lav indkomst
Hvis du er 62 år eller ældre - og vil have penge til at betale dit realkreditlån, supplere din indkomst eller betale for sundhedspleje - kan du overveje et omvendt realkreditlån. Det giver dig mulighed for at omdanne noget af egenkapitalen i dit hjem til kontanter uden at skulle sælge det eller betale flere månedlige regninger. Men tag dig god tid: et omvendt realkreditlån kan være kompliceret og er måske ikke det rigtige for dig. Et omvendt realkreditlån kan opbruge egenkapitalen i dit hjem, hvilket betyder færre aktiver for dig og dine arvinger. Hvis du beslutter dig for at shoppe rundt, skal du gennemgå de forskellige typer af omvendte realkreditlån og shoppe rundt, før du beslutter dig for en bestemt virksomhed.
Når du har et almindeligt realkreditlån, betaler du hver måned långiveren for at købe din bolig over tid. I et omvendt realkreditlån optager du et lån, hvor långiver betaler dig. Omvendte realkreditlån tager noget af egenkapitalen i dit hjem og gør det til betalinger til dig, en slags udbetaling på værdien af dit hjem. De penge, du modtager, er normalt skattefrie. Generelt skal du ikke betale pengene tilbage, så længe du bor hjemme. Når du dør, sælger dit hjem eller flytter, skal du, din ægtefælle eller dit dødsbo betale lånet tilbage. Nogle gange betyder det, at man sælger huset for at få penge til at tilbagebetale lånet.
FHA lån
Hvis du tænker på boligejerskab og spekulerer på, hvordan du kommer i gang, er du kommet til det rigtige sted. Her dækker vi alt det grundlæggende om realkreditlån, inklusive typer af lån, realkredit-jargon, boligkøbsprocessen og meget mere.
Der er nogle tilfælde, hvor det giver mening at have et realkreditlån i din bolig, selvom du har penge til at betale det af. For eksempel er ejendomme nogle gange belånt for at frigøre midler til andre investeringer.
Realkreditlån er "sikrede" lån. Med et sikret lån stiller låntageren sikkerhed til långiveren, hvis de misligholder betalingerne. Ved realkreditlån er garantien huset. Hvis du misligholder dit realkreditlån, kan långiveren tage din bolig i besiddelse i en proces kendt som tvangsauktion.
Når du får et realkreditlån, giver din långiver dig en vis sum penge til at købe huset. Du accepterer at tilbagebetale lånet - med renter - over flere år. Långivers rettigheder til boligen fortsætter, indtil realkreditlånet er fuldt betalt. Fuldt amortiserede lån har en fast betalingsplan, så lånet betales af ved udløbet af løbetiden.
