Sådan betaler du realkreditlånet på 2 år
Da realkreditlån typisk er store lån, der varer et par årtier eller mere, kan det spare dig for titusindvis af dollars i renter ved at betale lånet af tidligt. For slet ikke at tale om, hvor godt det føles ikke at skulle bekymre sig om dit månedlige realkreditlån.
Når du sender din månedlige check til dit realkreditinstitut, fordeles betalingen mellem hovedstol og renter. I starten af lånet bliver en stor del af den betaling påført renter. Som tiden går, går mere af betalingen til at betale af på hovedstolen. Dette er kendt som amortisering, og det giver långiveren mulighed for at inddrive flere af sine penge i de første par år med tilbagebetaling.
Bare fordi du kan betale dit realkreditlån tidligt, betyder det ikke nødvendigvis, at du skal. Selvfølgelig ville det være fantastisk at slippe af med en enorm økonomisk byrde som et realkreditlån. Men hvis du virkelig vil vide, om det er en god beslutning, skal du se på regnestykket.
Hvis du kan svare ja til alle tre spørgsmål, kan det være en god økonomisk beslutning at betale dit realkreditlån tidligt. Men husk på, at nogle långivere opkræver en forudbetalingsbod; hvis din gør det, så husk også at medregne den pris.
Den smarteste måde at betale af på realkreditlånet
Efter at have betalt af på realkreditlånet, kan du få en ny følelse af stolthed over dit hjem. Det vil virkelig være dens ejer. Du vil sandsynligvis have ekstra penge til rådighed hver måned, og du vil have meget lavere risiko for at miste dit hjem, hvis du rammer hårde tider.
Du skal muligvis foretage mere end blot den sidste realkreditbetaling for at færdiggøre din nye boligejerfri status. Find ud af, hvad der skal ske, når du betaler af på dit realkreditlån, for at sikre dig, at det er helt gratis.
Før du foretager dit sidste realkreditlån, skal du bede din låneudbyder om et estimat for afbetalingen. Du kan ofte gøre dette via serviceudbyderens hjemmeside, mens du er tilsluttet din boliglånskonto. Hvis ikke, kan du ringe til dem. Hav dit lånenummer ved hånden. Du finder det på dit realkreditudtog.
Amortiseringsbudgettet vil fortælle dig præcis, hvor meget hovedstol og renter du skal betale for at eje din bolig fri for pant. Den vil også fortælle dig, hvilken dato du skal betale den. Hvis det tager længere tid, er det ikke et stort problem. Du skylder bare mere renter.
Regner for forudbetaling af realkreditlån
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at tilbyde interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for at udføre research og sammenligne oplysninger gratis, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
Egenkapitallån til at betale realkreditlånet
At betale dit realkreditlån tidligt kan hjælpe dig med at spare tusindvis af dollars i renter. Men før du begynder at kaste en masse penge i den retning, skal du overveje et par faktorer for at afgøre, om det er et smart valg.
Hver gang du betaler et realkreditlån, deles det mellem hovedstol og renter. Det meste af betalingen går til renter i de første par år af lånet. Du skylder mindre renter, når du betaler hovedstolen, som er det beløb, du oprindeligt lånte. Ved afslutningen af lånet går en meget større procentdel af betalingen til hovedstolen.
Du kan anvende de ekstra betalinger direkte på dit realkreditlåns hovedsaldo. Yderligere hovedbetalinger reducerer det beløb, du betaler i renter, før der kan påløbe renter. Dette kan tage år af dit realkreditlåns løbetid og spare dig for tusindvis af dollars.
Lad os sige, at du låner 150.000 $ for at købe et hus med 4% rente og en 30-årig løbetid. Når du betaler lånet af, har du betalt hele $107.804,26 i renter. Dette er ud over de 150.000 $, du oprindeligt lånte.
