Kan de tvinge mig til at tegne et variabelt realkreditlån?

Fastforrentede realkreditlån fordele og ulemper

Rentetilpasningslån giver typisk lavere renter og mere fleksibilitet, men hvis renterne stiger, kan du ende med at betale mere i fremtiden. Fastforrentede realkreditlån kan have højere renter, men de kommer med garanti for, at du betaler det samme beløb hver måned i hele løbetiden.

Når et realkreditlån indgås, er en af ​​de første muligheder at vælge mellem fast eller variabel rente. Det er nemt en af ​​de vigtigste beslutninger, du nogensinde vil tage, da det vil påvirke dine månedlige betalinger og de samlede omkostninger på dit realkreditlån over tid. Selvom det kan være fristende at vælge den laveste pris, er det ikke så enkelt. Begge typer realkreditlån har deres fordele og ulemper, så du bør forstå, hvordan fastforrentede og variabelt forrentede realkreditlån fungerer, før du træffer en beslutning.

I fastforrentede realkreditlån er renten den samme i hele løbetiden. Det er lige meget om renten stiger eller falder. Renten på dit realkreditlån ændres ikke, og du betaler det samme beløb hver måned. Fastforrentede realkreditlån har normalt en højere rente end variabelt forrentede realkreditlån, fordi de garanterer en konstant rente.

Fastforrentet realkreditlån

SE: Når det kommer til renter på realkreditlån, har faste renter en tendens til at være dyrere end variable renter, fordi mange mennesker er villige til at betale mere for at bekymre sig mindre om eventuelle økonomiske udsving. Bekymringer om en mulig recession har dog presset faste renter til at blive den billigste løsning. – 23. november 2019

Normalt betyder ændring fra en variabel rente til en fast rente inden udløbet af dit realkreditlåns løbetid, at du underskriver en højere rente. Faste realkreditrenter er ofte højere end variable renter, fordi folk er villige til at betale mere for komforten ved at vide, at deres renter ikke vil ændre sig.

Men i måneder er de faste renter på realkreditlån faldet til under variable renter, en sjælden hændelse, der afspejler investorernes bekymringer om muligheden for en fremtidig recession i USA og Canada.LÆS MERE: Med faste renter under variabler stiger realkreditmarkedetFor eksempel er den laveste femårige faste rente, der er tilgængelig på nationalt plan for et konventionelt realkreditlån, ifølge Robert 2,79% af McS, 2,89 i øjeblikket, ifølge Robert XNUMX% af McSister. com. Den laveste variabel rente for en femårig løbetid er XNUMX %, hvilket betyder, at indehavere af en variabel rente med en femårig løbetid kan få en lavere femårig fast rente end den nuværende. Og hvad er bedre end at få en bedre rente og tryghed ved en fast afdrag på realkreditlån? Historien fortsætter under annoncen

Fordele og ulemper ved fast og variabel rente

Valget af et fast eller variabelt boliglån kan afhænge af dine personlige præferencer. Her er et kig på nogle af forskellene mellem faste og variable boliglån for at hjælpe dig med at beslutte, hvad der er bedst for dig.

Der er mange muligheder for boliglån. Disse omfatter betalingstypen (f.eks. "hovedstol og renter" versus "kun renter") og rentesatsen. I denne artikel sætter vi fokus på renter og hvordan de kan påvirke et realkreditlån.

Et fastforrentet realkreditlån er et, hvor renten er fastlåst (dvs. fast) i en bestemt periode, normalt mellem et og ti år. I den tid, hvor renten er fast, ændres både renten og de krævede afdrag ikke.

Derimod kan et variabelt forrentet realkreditlån ændre sig til enhver tid. Långivere kan hæve eller sænke renten forbundet med lånet. Renten kan ændre sig som reaktion på beslutninger truffet af Reserve Bank of Australia, såvel som andre faktorer. Det krævede minimum tilbagebetalingsbeløb vil stige, hvis renten stiger, og falde, hvis renten falder.

Variable 30-årige realkreditrenter

BEMÆRK: Når det kommer til renter på realkreditlån, er faste renter ofte dyrere end variable renter, fordi mange mennesker er villige til at betale mere for at bekymre sig mindre om eventuelle økonomiske udsving. Bekymringer om en mulig recession har dog presset faste renter til at blive den billigste løsning. – 23. november 2019

Normalt betyder ændring fra en variabel rente til en fast rente inden udløbet af dit realkreditlåns løbetid, at du underskriver en højere rente. Faste realkreditrenter er ofte højere end variable renter, fordi folk er villige til at betale mere for komforten ved at vide, at deres renter ikke vil ændre sig.

Men i måneder er de faste renter på realkreditlån faldet til under variable renter, en sjælden hændelse, der afspejler investorernes bekymringer om muligheden for en fremtidig recession i USA og Canada.LÆS MERE: Med faste renter under variabler stiger realkreditmarkedetFor eksempel er den laveste femårige faste rente, der er tilgængelig på nationalt plan for et konventionelt realkreditlån, ifølge Robert 2,79% af McS, 2,89 i øjeblikket, ifølge Robert XNUMX% af McSister. com. Den laveste variabel rente for en femårig løbetid er XNUMX %, hvilket betyder, at indehavere af en variabel rente med en femårig løbetid kan få en lavere femårig fast rente end den nuværende. Og hvad er bedre end at få en bedre rente og tryghed ved en fast afdrag på realkreditlån? Historien fortsætter under annoncen