Som du ved godt Lov om fast ejendomskadaster gør det meget klart, at matrikelreferencen skal vises i alle dokumenter, der har et økonomisk eller skattemæssigt forhold.
Hvis du har brug for denne reference eller officielle identifikator for din ejendom, er du ankommet til det angivne sted, da vi forklarer detaljeret nedenfor hvordan du finder matrikelreferencen til dit hjem eller din ejendom.
Hvad er matrikelreferencen, og hvad er den beregnet til?
La matrikelreference Det er en alfanumerisk kode, der tildeles egenskaberne for at have en enkelt reference til at lokalisere den uden fejl af nogen art i den matrikulære kartografi.
Da denne kode giver anledning til den korrekte placering af enhver fast ejendom, er det muligt at vide, hvad godt der tales om i hver juridisk virksomhed, om det er køb, salg, arv osv. På denne måde undgås enhver forveksling mellem egenskaber.
Dette giver retssikkerhed for at styre kontrakter relateret til en bestemt ejendom, derfor betragtes det som et effektivt værktøj til undgå bedrageri. Derudover tillader udstedelsen af matrikelreferencen i ejendomsregistret fysisk identifikation af ejendommen, strømlining af ejendomstransaktioner
Hvordan får man matrikelreferencen online?
Matrikelreferencen findes i matrikulær skattekvittering af en ejendom, og dette dokument opnås hurtigere og mere effektivt ved at få adgang til Elektronisk hovedkvarter i Cadastre. En digital portal, der er oprettet af generaldirektoratet for kadaster for at indsamle vigtig information relateret til bygninger i Spanien.
Når du er inde i portalen, skal du vælge den provins og kommune, hvor dit hjem eller din ejendom er placeret, ved at klikke på Ejendomssøgning og kortfremviser. Vælg vejtype og gadenavn, udfyld de ønskede oplysninger og klik på indstillingen Beskrivende og grafiske data og konsultation.
Således modtager du alle de oplysninger, der er relateret til ejendommen, og hvis du vil kende matrikelreferencen, skal du vælge indstillingen og angive de krævede data relateret til polygonen og det plot, hvor den ligger.
Du kan finde en anden måde at konsultere inden for den samme portal ved at vælge indstillingen Fast ejendom der vises i boksen Min matrikel, så du bliver omdirigeret til en ny side, der anmoder om det elektroniske certifikat eller DNI.
Ved at identificere dig selv vil du være i stand til at afgive erklæringer, se status for en fil, downloade kartografier og få de ønskede alfanumeriske matrikeloplysninger.
Andre måder at finde matrikelreferencen på
Telefonisk høring
Du kan foretage denne type forespørgsel ved at kontakte Jordregistrerings hotline. For at gøre dette skal du ringe op til nummeret 902 37 36 35.
Åbningstiderne begynder kl. 9 og slutter kl. 19 fra mandag til fredag. I tilfælde af at du ringer uden for disse tidspunkter, er det muligt at efterlade en besked. Hvis du foretrækker denne mulighed, skal du medtage de oplysninger, du har brug for, og dit telefonnummer. I maksimalt 24 timer modtager du et opkald fra en manager, der udfører processen.
For at foretage denne telefonanmodning skal du bruge ejendommens adresse, og den vil blive behandlet med det samme, medmindre den opfylder en vis kompleksitet, der fører til at vente en periode på 24 timer.
Ansøgning ansigt til ansigt
Hvis du foretrækker at gøre det ansigt til ansigt procedure Du skal gå til territoriet for dit autonome samfund. Disse kontorer betjener offentligheden på følgende tidspunkter: fra 9:00 til 14:00 fra mandag til fredag. I Madrid kan du deltage indtil kl. 17.
Du kan også foretage henvendelsen personligt i matrikulære informationspunkter fra generaldirektoratet for jordregistret, i byrådet i din by eller i provinsrådet.
