povera casa
Qualessu percentualità di u vostru ingudu pudete assignà à pagà l'ipoteka? Aduprate un redditu mensu grossu o un salariu netu? Amparate quantu casa pudete permette cun uni pochi di regule simplici basate nantu à u vostru ingressu mensuale.
A maiò parte accunsenu chì u bilanciu di l'abitazione ùn deve esse micca solu u pagamentu di l'ipoteka (o affittu, s'ellu hè applicabile), ma ancu i tassi di pruprietà è tutte l'assicuranza relative à a casa: assicuranza di pruprietà, pruprietariu è PMI. Per truvà l'assicurazione casa, ricumandemu di visità Policygenius. Hè ciò chì chjamemu un aggregatore d'assicuranza, chì significa chì compila tutte e migliori tassi nantu à u mercatu in linea è vi presenta i migliori.
"Se site decisu di esse veramente cunservatore, ùn spende micca più di u 35% di u vostru inguernu prima di l'impositu nantu à i pagamenti di l'ipoteka, i tassi di pruprietà è l'assicuranza di casa". Bank of America, chì aderisce à e linee guida stabilite da Fannie Mae è Freddie Mac, permetterà chì u vostru debitu tutale (inclusi i studienti è altri prestiti) ghjunghje à u 45% di u vostru redditu prima di l'impositu, ma micca più.
Ricurdemu chì ancu in u mondu di i prestiti post-crisi, i prestiti ipotecarii volenu appruvà i prestiti di creditu per a più grande ipoteca pussibule. Ùn aghju micca chjamatu u 35% di u vostru inguernu prima di l'impositu nantu à l'ipoteka, l'impositu di pruprietà è i pagamenti di l'assicuranza di casa "cunservatore". L'aghju chjamatu mediu.
Quantu prestitu deve piglià per a casa
Cumprà una casa cù una ipoteka hè spessu l'investimentu persunale più impurtante chì a maiò parte di a ghjente faci. Quantu pudete piglià prestu dipende da parechji fatturi, micca solu quantu un bancu hè dispostu à prestitu. Avete da valutà micca solu i vostri finanzii, ma ancu e vostre preferenze è priorità.
In generale, a maiò parte di i pussibuli prupietarii ponu permette di finanzià una casa cù una ipoteka trà duie è duie volte è mezu di u so ingudu annu bruttu. Sicondu sta formula, una persona chì guadagna $ 100.000 à l'annu pò permette solu una ipoteka trà $ 200.000 è $ 250.000. Tuttavia, stu calculu hè solu una guida generale.
In ultimamente, quandu decide nantu à una pruprietà, parechji fatturi addiziunali anu da esse cunsideratu. Prima, aiuta à sapè ciò chì u prestatore pensa chì pudete permette (è cumu si sò ghjunti à quella stima). Siconda, duvete fà una introspezione persunale è scopre in quale tipu d'abitazione site dispostu à campà si pensa à fà per un bellu pezzu è in quale altri tipi di cunsumu vulete rinunzià -o micca- per campà. a vostra casa.
calculatrice ipotecaria
Lindsay VanSomeren hè un espertu di carte di creditu, banca è creditu chì i so articuli furniscenu à i lettori una ricerca approfondita è cunsiglii pratichi chì ponu aiutà i cunsumatori à piglià decisioni sapienti nantu à i prudutti finanziari. U so travagliu hè statu prisentatu in siti finanziarii prominenti cum'è Forbes Advisor è Northwestern Mutual.
Marguerita hè una Planificatrice Finanziaria Certificata (CFP®), un Cunsigliu Accreditatu di Pianificazione di a Retirata (CRPC®), un Prufessiunale Certificatu di Rente di Retirata (RICP®) è un Cunsigliu Accreditatu per l'Investimentu Soziale Responsabile (CSRIC). Hà travagliatu in l'industria di a pianificazione finanziaria per più di 20 anni è passa i so ghjorni per aiutà i so clienti à ottene chiarezza, fiducia è cuntrollu di a so vita finanziaria.
A regula 50/30/20 hè una manera di assignà u vostru budgetu secondu trè categurie: bisogni, desideri è scopi finanziarii. Questa ùn hè micca una regula dura è veloce, ma piuttostu una guida approssimativa per aiutà à creà un budgetu finanziariamente solidu.
Per capisce megliu cumu applicà a regula, fighjemu u so fondu, cumu si travaglia è e so limitazioni, è fighjemu un esempiu. In altre parolle, vi mustraremu cumu è perchè stabilisce un budgetu cù a regula 50/30/20.
28 36 regula
Prima di principià à circà una casa, duvete sapè quantu pudete permette per ùn perde micca u tempu à circà e case chì sò fora di u vostru prezzu. Sè vo fate, hè difficiule di ùn sentenu micca disappuntu quandu vi vede case di prezzu più bassu.
U vostru specialista di l'ipoteka vi aiuterà à assicurà chì avete soldi per pagà per i vostri bisogni di ogni ghjornu, è ancu alcune di e vostre scelte di vita. A maiò parte di i prestatori utilizanu i seguenti ratios cum'è una guida per calculà u massimu chì duvete gastru nantu à e spese di l'alloghju è altri debitu:
Voi è u vostru specialista di l'ipoteka pudete avè bisognu di pensà à e spese future. Pudete avè da rimpiazzà a vostra vittura in l'annu dopu. O sè vo site aspittendu un zitellu, e spese relative à i zitelli, è ancu a licenza di paternità, ponu influenzà u vostru budgetu.
