Hè un bonu tempu per cumprà una casa durante a coronazione ?
Cù i mercati di ubligatoriu aspittendu chì u tassu d'interessu ufficiale di u Bancu di Canada ghjunghje à 2,50% l'annu prossimu, l'economistu di Capital Economics Stephen Brown si dumandava: "U mercatu di l'abitazioni pò resiste à un ritornu à i tassi di l'ipoteca pre-pandemica, ancu s'è i prezzi sò aumentati di più di 50% intantu ? A risposta hè un fermu "no", "rispose.
Se u tassu d'interessu nantu à i prestiti overnight, chì influenza u tassu di primura è, à u turnu, i tassi ipotecarii variabili, anu da ghjunghje à 2%, Brown hà dettu chì l'aumentu di i prezzi di l'abitazione deve rallentà à "appena sopra à zero" l'annu prossimu, mentre chì un più altu. u tassu d'interessu ufficiale pruvucarà i prezzi di e case à calà.
"Ùn duvemu micca suppone chì u Bancu vole evità una calata di i prezzi di e case à tutti i costi", aghjunse. "I prezzi di l'abitazione sò un mutore chjave di l'inflazione di l'abitazione, cusì modesti diminuite aiutanu à cuntrullà l'inflazione di i prezzi di u cunsumu senza mette in periculu seria l'ecunumia".
Ma cù i prezzi attualmente cusì elevati paragunatu à e metriche di valutazione tradiziunali, Brown hà dettu chì u risicu hè chì una diminuzione iniziale puderia innescà una "spirale discendente" di prezzi di casa più bassi è aspettative di prezzu di casa più bassu.
Hè un bonu tempu per cumprà una casa per i compratori per a prima volta?
Quandu si tratta d'invistisce in una prupietà, assai putenziali cumpratori di casa pruvate di predichendu se u valore di a casa cresce o diminuisce, mentre chì guardendu un ochju à i tassi d'interessu di l'ipoteca. Quessi sò metrichi impurtanti per seguità per determinà s'ellu hè u mumentu propiu per cumprà una casa. Tuttavia, u megliu tempu hè quandu unu pò permette.
U tipu di prestitu chì un compratore di casa sceglie influenza u costu à longu andà di a casa. Ci sò diverse opzioni di prestitu di casa, ma una ipoteka di 30 anni di tariffu fissu hè l'opzione più stabile per i compratori di casa. U tassu d'interessu serà più altu ch'è quellu di un prestitu di 15 anni (assai populari per u refinancing), ma u fissu di 30 anni ùn presenta micca u risicu di cambiamenti futuri di tariffu. L'altri tipi di prestiti ipotecarii sò l'ipoteka prime-rate, l'ipoteka subprime è l'ipoteka "Alt-A".
Per esse eligibile per una ipoteka residenziale di primura, un prestitu deve avè un puntu di creditu altu, tipicamente 740 o più altu, è esse largamente senza debitu, secondu a Riserva Federale. Stu tipu d'ipoteka hè ancu bisognu di un accontu forte, 10-20%. Siccomu i prestiti cù un bonu puntu di creditu è pocu debitu sò cunsiderate un risicu relativamente bassu, stu tipu di prestitu generalmente porta un tassu d'interessu currispundente bassu, chì pò salvà u prestitu di millaie di dollari nantu à a vita di u prestitu.
Deve cumprà una casa avà o aspittà finu à u 2022?
Ricevemu una compensazione da alcuni partenarii chì e so offerte appariscenu in questa pagina. Ùn avemu micca esaminatu tutti i prudutti o offerte dispunibili. A compensazione pò influenzà l'ordine in quale l'offerte appariscenu nantu à a pagina, ma i nostri opinioni editoriali è valutazioni ùn sò micca influenzati da a compensazione.
Parechji o tutti i prudutti presentati quì sò da i nostri partenarii chì ci paganu una cumissioni. Questu hè cumu facemu soldi. Ma a nostra integrità editoriale assicura chì l'opinioni di i nostri esperti ùn sò micca influenzati da a compensazione. Cundizioni ponu applicà à l'offerte chì appariscenu in questa pagina.
A dumanda di i cumpratori hè aumentata in u 2021, postu chì i tassi d'interesse ipotecari bassi anu fattu a compra di una casa più accessibile è attraente. Ma s'è avete mancatu a barca in 2021, hè u 2022 un bonu tempu per cumprà una casa? Eccu perchè hè - è ùn hè - una bona idea.
Vantaghji di cumprà una casa in 2022U vantaghju principali di cumprà in 2022 ? Prufittate di i benefici di a pruprietà di a casa prima chè dopu. Chì pò aiutà vi aumentà u vostru valore netu è vi dà più opzioni di prestitu se ne avete bisognu.
Deve cumprà una casa avà o aspittà per a recessione ?
Parechje o tutte l'offerte in stu situ venenu da cumpagnie da quale Insiders ricevenu una compensazione (per una lista completa, vede quì). Cunsiderazioni di publicità pò influenzà cumu è induve i prudutti appariscenu in stu situ (cumpresu, per esempiu, l'ordine in quale appariscenu), ma ùn affettanu micca e decisioni editoriali, cum'è i prudutti chì scrivemu è cumu l'evaluemu. Personal Finance Insider cerca una larga gamma di offerte quandu face raccomandazioni; in ogni modu, ùn avemu micca guarantisci chì tali informazioni rapprisentanu tutti i prudutti o offerte dispunibili in u mercatu.
I pruprietarii anu guadagnatu assai equità durante a pandemia Un mutivu impurtante chì u rifinanziamentu di cash-out pò ancu esse benefiziu per i pruprietarii hè chì, dopu à dui anni di valori di casa in rapida crescita, stu gruppu hà assai equità. Siccomu e cundizioni di u mercatu anu furnitu à i pruprietarii di ciò chì essenzialmente ammonta à soldi gratuiti, pò esse sensu per sfruttà una parte di quella ricchezza è l'utilizanu per migliurà a vostra situazione finanziaria, sia per reinvestisce in a vostra casa, sia per cunsulidà u debitu à interessi elevati. Mittal, capu di l'ipoteche in Citizens Bank, dice chì spessu vede a ghjente aduprà u rifinanziamentu di cash-out per cose cum'è migliurà a casa, cunsulidazione di u debitu o per copre grandi compra. "A ghjente pò aduprà soldi per qualsiasi di i so bisogni finanziarii", dice Mittal. Ùn ci hè micca regule nantu à cumu si pò spende i soldi.
