Sensu di l'ipoteka
"I nerds di a parolla notaranu una parola radica inquietante in" ipoteca ": "mort", o "morte", scrive Weller. "U terminu vene da u francese anticu, è prima di u latinu, per significà literalmente "vestimentu di morte". Questu pò sembra un pocu duru. Dopu tuttu, a casa chì avete compru hè un locu induve andate à campà. Quentin Fottrell Marketplace informa chì una mità stupente di l'Americani anu prublemi à pagà per a so casa.
Sicondu l'inchiesta "How Housing Matters", realizata da a fundazione senza prufittu John D. è Catherine T. MacArthur Foundation è Hart Research Associates, 50% di l'Americani anu fattu un grande sacrificiu, cum'è per piglià u debitu di a carta di creditu o accettà una seconda. travagliu, in l'ultimi trè anni, solu per pudè pagà u so alloghju. I sperti tradiziunale cunsidereghjanu i costi di l'abitazione chì ùn necessitanu micca più di 30% di l'ingudu di a famiglia per esse assequible, ma Fottrell indica chì "15% di i pruprietarii americani campanu in i mercati di l'abitazione induve l'ipoteca A mensile nantu à una casa di prezzu medianu richiede più di 30%. di l'ingudu mensuale mediu di a famiglia, chì hè statu longu cunsideratu u massimu per i pagamenti di affittu / ipoteca ". I figuri includenu l'impositu nantu à a pruprietà, diverse assicurazioni, mantenimentu è interessu di l'ipoteka-tutti i costi di mantene è pagà una ipoteka. Pagamentu ipotecariu di l'America media, da AgeCreate a vostra propria infografia Avete nutatu chì u pagamentu mensile mediu U più bassu - per u 75 è sopra u gruppu - hè sempre $ 447 à mese. Se l'ordinemu per percentuale di u redditu prima di l'impositu, questu hè quasi u 16% di l'ingudu di a famiglia media.
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I muturi ipotecarii ponu esse individui chì ipotecanu a so casa o ponu esse cumpagnie chì ipotecheghjanu pruprietà cummerciale (per esempiu, u so propiu locu cummerciale, pruprietà residenziale affittate à inquilini, o una cartera d'investimentu). U prestatore hè di solitu una istituzione finanziaria, cum'è una banca, una unione di creditu o una sucietà di ipoteka, secondu u paese in quistione, è l'accordi di prestitu ponu esse fatti direttamente o indirettu per mezu di intermediari. E caratteristiche di i prestiti ipotecarii, cum'è a quantità di u prestitu, a maturità di u prestitu, u tassu d'interessu, u metudu di rimborsu di u prestitu è altre caratteristiche pò varià considerablemente. I diritti di u prestatore à a pruprietà garantita anu a priorità annantu à l'altri creditori di u prestitu, chì significa chì, se u prestitu hè fallutu o insolvente, l'altri creditori riceveranu solu u rimborsu di i debiti chì li sò dovuti vendendu a pruprietà. prima hè rimbursatu in tuttu.
Merriam Webster Mortgage
U terminu "ipoteka" si riferisce à un prublemu utilizatu per cumprà o mantene una casa, terra, o altre tipu di immubiliare. U prestitu accunsenu à pagà u prestatore cù u tempu, generalmente in una seria di pagamentu regulare divisu in principale è interessi. A pruprietà serve cum'è garanzia per assicurà u prestitu.
U prestitu deve dumandà una ipoteka per mezu di u so prestatore preferitu è assicuratevi di risponde à parechje esigenze, cum'è puntuazioni di creditu minimu è pagamenti anticipati. L'applicazioni di l'ipoteca passanu per un rigurosu prucessu di sottoscrizione prima di ghjunghje à a fase di chiusura. I tipi di ipoteche varienu sicondu i bisogni di u prestitu, cum'è i prestiti cunvinziunali è i prestiti di tariffu fissu.
L'individui è l'imprese utilizanu ipoteche per cumprà immubiliare senza avè da pagà u prezzu di compra sanu in fronte. U prestitu rimbursà u prestitu più l'interessu annantu à un certu numaru d'anni finu à ch'ellu posseda a pruprietà libera è senza gravami. L'ipoteche sò ancu cunnisciute cum'è liens contr'à a pruprietà o rivendicazioni nantu à a pruprietà. Se u prestitu di u prestitu di l'ipoteka, u prestatore pò escludere a pruprietà.
pronuncia di ipoteca
Eccu 3 cose chì i cumpratori di casa di Louisville duveranu sapè quandu i tassi di l'ipoteca aumentanu - I tassi d'interesse storicamente bassi sò stati un puntu di vendita per i cumpratori chì pensanu à entre in u mercatu, ma quelli numeri sò in crescita à principiu di 2022.
Ci sò parechji fatturi è variàbili à cunsiderà, cum'è l'inguernu attuale è i debiti, l'assi persunali, u puntu di creditu, i fondi di pagamentu, u tassu d'interessu di l'ipoteka, u prezzu di compra, è u locu è u tipu di pruprietà.
A decisione di l'Alimagna di ipotecà u so futuru energeticu (è a so ecunumia) à u petroliu è u gasu russu pare cum'è un sbagliu strategicu di primu ordine, chì ùn ghjunghje nè a sicurezza energetica nè un risultatu più favuritu di u clima.
U prugettu hà ancu prupostu di calà u limitu di u debitu ipotecariu à $ 250.000 o menu. I so sustenitori, cumpresa l'Associazione di Realtors di l'Oregon, anu prisentatu sta pulitica cum'è qualcosa chì benefiziu è premia i pruprietarii.
In ogni casu, l'operazione di a scola di dirittu hè stata ostaculata da i cunflitti trà i Cahn è a facultà, a disorganizazione è i prublemi finanziarii chì anu purtatu à a coppia, à un puntu, à ipotecà a so casa per mantene a so operazione.
