Revisione di a direttiva di creditu ipotecariu
Ancu s'è a distribuzione di u redditu di e famiglie in Irlanda hè a più ineguale in l'UE prima di l'impositu è di i benefici, u studiu cuncludi chì u sistema fiscale irlandese altamente progressivu cumpensà in modu sustantivu sta situazione, purtendu a inuguaglianza di u redditu nettu più vicinu à a media di l'UE.
"Duie caratteristiche soprattuttu prugressive di u nostru sistema fiscale sò u largu pesu suciale universale è u livellu iniziale à quale si applica a più alta tarifa di l'impositu nantu à u redditu. Inseme, avvicinanu u livellu di inuguaglianza di u redditu nettu più vicinu à a media di l'UE ", aghjunse.
- A inuguaglianza di u redditu prima di l'impositu è di i benefici hè aumentata in l'ultimi 30 anni, è in u 2017 (l'annu più recente per u quale sò dispunibuli dati) quellu di u 10% più riccu di e famiglie era più di 2,6 volte più altu ch'è quellu di a famiglia media. .
- Tuttavia, a disuguaglianza di u redditu di e famiglie hè diminuita nantu à a maiò parte di e misure durante stu tempu. Questu hè in gran parte perchè a crescita era particularmente forte per e famiglie cù i più bassi trà u 1997 è u 2007, quandu l'ingudu di u quintu più bassu di e famiglie aumentava da una media di più di 12% annu in termini reali (dopu à piglià in contu l'inflazione).
Direttiva di creditu ipotecariu
(n. 27 di u 1972), è per rispettà a Direttiva 2014/17/UE di u Parlamentu Europeu è di u Cunsigliu, di u 4 di ferraghju di u 2014, in quantu à i cuntratti di creditu à u cunsumu per i beni immubiliarii à usu residenziale è da a quale e Direttive 2008. /48/CE è 2013/36/UE è u Regulamentu (UE) N ° 1093/2010 sò mudificate, stabilisce i seguenti regulamenti:
"servizi di cunsulenza": a prestazione di cunsiglii persunali à un cunsumadore in relazione à una o più operazioni in relazione à i cuntratti di creditu è custituisce una attività diversa da a cuncessione di creditu è attività di intermediazione di creditu;
«Tariffa annuale equivalente» o «APR»: u costu tutale di u creditu per u cunsumadore, spressione cum'è un percentinu annu di u ammontu tutale di u creditu, se appropriatu, cumprese i costi citati in a sezione 2 di u Regulamentu 18, è chì hè equivalente, annantu à una basa annuale, à u valore attuale di tutti l'impegni futuri o esistenti (disposizioni, rimborsi è spese) accunsentutu da u prestatore è u cunsumadore;
Esperti naziunali di a Federazione Ipoteca Europea
I banche spagnole anu subitu cambiamenti strutturali maiò da u 2010, quandu u bancu naziunale spagnolu hà ristrettu e lege. Parechji di i banche di risparmiu lucali sò stati furzati à unisce o sò stati compru da i banche più grande. In questu modu, i banche spagnole sò avà più forti è sani. Grazie à questu, l'insicurità di a crisa bancaria di u 2009 hè finita, i banche volenu prestà soldi di novu è e cundizioni sò stabilizzate.
In Spagna, un citatinu di l'UE pò normalment piglià in prestito finu à u 70%, à volte l'80%, di u prezzu di compra di a pruprietà, chì hè stallatu cum'è garanzia. U terminu hè di solitu sin'à 30 anni, ancu s'ellu ci ponu esse limitazioni per l'età di u prestitu, postu chì i banche volenu chì l'ipoteka sia pagata prima di l'età di 75. Questu significa chì un prestatore di 60 anni pò uttene un termini di 15 anni.
Sè avete bisognu di un LTV (Loan To Value) più altu, forsi i reprisensioni bancarii puderanu esse d'interessu, u bancu di vendita di solitu offre cundizioni è tassi speciali, ancu finu à u 100% di u prezzu di compra. Ma in u mercatu chì simu avà hè difficiule di truvà una bona prupietà chì risponde à i standard di i cumpratori. Nta l'ultimi anni, i banche anu vindutu a maiò parte di l'azzioni chì avianu lasciatu in a crisa è e cundizioni è a dispunibilità di i banche ùn favuriscenu micca i cumpratori à questu tempu.
tassu di pruprietà di casa eu
Se vulete cumprà una casa in u Regnu Unitu, ma ùn avete micca tempu per migliurà u vostru puntu di creditu, pudete esse capace di ottene una ipoteka ancu s'è vo avete un cattivu creditu cum'è citatinu di l'UE, ma pudete bisognu di un accontu forte.
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