Tassi d'interessu
Quandu sceglite una ipoteka, ùn fighjate micca solu à e rate mensili. Hè impurtante di capisce quantu i vostri pagamenti di u tassu d'interessu vi custanu, quandu ponu cullà, è ciò chì i vostri pagamenti seranu dopu à fà.
Quandu stu periodu finisci, andarà à una tarifa variabile standard (SVR), salvu chì ùn remortgage. A tarifa variabile standard hè prubabilmente assai più altu ch'è a tarifa fissa, chì pò aghjunghje assai à i vostri pagamenti mensili.
A maiò parte di l'ipoteche sò oghji "portatili", chì significheghjanu ponu esse spustati in una nova prupietà. In ogni casu, a mossa hè cunsiderata una nova applicazione di l'ipoteka, cusì avete bisognu di scuntrà i cuntrolli di l'accessibilità di u prestatore è altri criterii per esse appruvati per l'ipoteka.
"Portà" una ipoteka pò spessu significheghja solu mantene u saldu esistenti nantu à l'affare attuale fissu o scontu, cusì avete da sceglie un altru affare per qualsiasi prestiti muderni supplementari, è questu novu affare hè improbabile chì currisponde à u calendariu di l'accordu esistenti.
Se sapete chì site prubabilmente trasladassi in u periodu di rimborsu anticipatu di qualsiasi novu affare, pudete vulete cunsiderà offerte cù tariffu di rimborsu anticipatu pocu o micca, chì vi darà più libertà di fà shopping trà i prestatori quandu u tempu vene. move
Capisce i tassi d'interessu di l'ipoteca è appr
Aly J. Yale hè l'Espertu di Compra di Casa, Prestitu di Casa è Ipoteca di u Balance. Cù più di 10 anni di sperienza cum'è scrittore è ghjurnalistu freelance, Aly hà ancu cuntribuitu à i media in linea cum'è Forbes, The Motley Fool, CreditCards.com è The Simple Dollar, cù aree d'interessu chì copre immubiliare, ipoteche è temi finanziarii cunnessi. . Hà un diploma di bachelor in scienze di a cumunicazione da a Texas Christian University.
Doretha Clemons, Ph.D., MBA, PMP, hè stata executive IT corporativa è insegnante per 34 anni. Hè un prufissore adjunt in Connecticut State Colleges and Universities, Maryville University, è Indiana Wesleyan University. Hè un investitore immubiliare è direttore di u Bruised Reed Housing Real Estate Trust, è un titulare di una licenza di migliuramentu di casa da u Statu di Connecticut.
Un tassu d'interessu ipotecariu un percentinu di u saldu tutale di u vostru prestitu. Hè pagatu mensili, cù u pagamentu principale, finu à chì u prestitu hè pagatu. Hè un cumpunente in a determinazione di u costu annuale di u prestitu di soldi da un prestatore per cumprà una casa o altre pruprietà.
formula di tassi d'interessu
A maiò parte di a ghjente ùn pensa micca à u mercatu di l'ipoteka, salvu ch'elli sò travagliendu in una compra di casa o rifinanziamentu. Una ipoteca hè un prestitu ipotecariu cuncessu da un bancu, un prestatore ipotecariu, o una altra istituzione finanziaria. Se ùn cunnosci micca assai di u mercatu di l'ipoteka, pò pare chì i tassi di l'interessu di l'ipoteca sò stabiliti nantu à una spezia di misticisimu chì ùn hè micca pensatu à esse capitu da i meri mortali.
I tassi d'interessu ipotecarii sò determinati da una cumminazione di fatturi di u mercatu, cum'è a salute ecunomica generale, è fatturi persunali, cum'è u puntu di creditu, l'occupazione di a casa è a dimensione di prestitu cumparatu cù u valore di a casa.
Ancu s'è questu hè u più impurtante, andemu in i dettagli in u restu di stu articulu per chì pudete esse assolutamente sicuru chì sapete i tassi d'interessu nantu à l'ipoteka è ciò chì pudete fà per ottene un favurevule.
Prima di cunsiderà qualsiasi fatturi persunali, i tassi di l'ipoteka sò affettati da una quantità di fatturi in i mercati finanziarii. Questi includenu l'impatti di u mercatu di bonu, cù l'aiutu di a Riserva Federale, è cumu l'economia più larga ghjoca in questu.
Chì ghjè u tassu d'interessu di l'ipoteka
Un mutuu hè un prestitu à longu andà pensatu per aiutà à cumprà una casa. In più di rimborsà a capitale, avete ancu pagà l'interessi à u prestatore. A casa è a terra chì u circondu serve cum'è garanzie. Ma sè vo vulete pussede una casa, avete bisognu di sapè più di queste generalità. Stu cuncettu hè ancu appiicatu à l'affari, soprattuttu quandu si tratta di costi fissi è punti di chjusi.
Quasi tutti quelli chì compranu una casa anu una ipoteka. I tassi di l'ipoteca sò spessu citati nantu à a notizia di a sera, è a speculazione nantu à a direzzione di i tassi di muvimenti hè diventata una parte regulare di a cultura finanziaria.
L'ipoteca muderna hè ghjunta in u 1934, quandu u guvernu - per aiutà u paese à traversu a Gran Depressione - hà criatu un prugramma di ipoteka chì minimizeghja u pagamentu di pagamentu necessariu nantu à una casa aumentendu a quantità chì i pussibuli prupietarii puderanu prestu prestu. Prima di quessa, era necessariu un accontu di 50%.
In u 2022, un accontu di 20% hè desideratu, soprattuttu chì se l'appughjatu hè menu di u 20%, avete da piglià l'assicuranza di ipoteca privata (PMI), chì rende i vostri pagamenti mensili più altu. Tuttavia, ciò chì hè desideratu ùn hè micca necessariamente raggiungibile. Ci sò prugrammi ipotecarii chì permettenu pagamenti assai più bassi, ma se pudete ottene quellu 20%, duvete.
