Reguli di ammortizzazioni
Quandu un prublemu ipotecariu hè ammortizatu, i pagamenti sò custituiti quasi interamente da interessu è micca principale per i primi anni. Ancu più tardi, a parte di interessu pò ancu esse una parte significativa di i vostri pagamenti. Tuttavia, pudete deduce l'interessu chì paghete se u prestitu risponde à i requisiti di l'ipoteca IRS.
Per chì i vostri pagamenti di l'ipoteka sò sottumessi à una deduzzione di l'interessi, u prestitu deve esse assicuratu da a vostra casa, è u prucedimentu di u prestitu deve esse usatu per cumprà, custruisce o migliurà a vostra residenza primaria, è ancu una altra casa chì avete. pussede chì tù pussede. aduprà ancu per scopi persunali.
Se affittate a vostra seconda casa à l'inquilini durante l'annu, ùn hè micca utilizatu per scopi persunali è ùn avete micca u dirittu à a deduzione di l'interessi ipotecarii. In ogni casu, e case in affittu ponu esse dedutte si ancu l'utilizate cum'è residenza per un minimu di 15 ghjorni à l'annu o per più di u 10% di i ghjorni chì l'affittu à l'inquilanti, quellu chì hè più grande.
L'IRS pone diversi limiti nantu à a quantità di interessu chì pudete deduce ogni annu. Per l'anni fiscali prima di u 2018, l'interessu pagatu finu à $ 100.000 milione di u debitu d'acquisizione hè deducibile se deduce i deduzioni. L'interessu nantu à un debitu supplementu di $ XNUMX pò esse deducibile se certi requisiti sò soddisfatti.
Deduzioni itemized
Se allughjate più di una pruprietà, i prufitti è e perdite nantu à quelli pruprietà sò aghjuntu per ottene una sola figura di prufittu o perdita per a vostra attività immubiliare. Tuttavia, i guadagni è perdite da a pruprietà d'oltremare devenu esse separati da a pruprietà di u Regnu Unitu.
Pudete sparte a pruprietà di una pruprietà in affittu cù altre persone è a quantità di l'ingudu in affittu chì pagherete l'impositu dipenderà da u vostru interessu in a pruprietà. A vostra participazione in un affari immubiliare cumunali ùn hè micca un affari separatu da e pruprietà chì pudete pussede.
Sì pussede a pruprietà in azzioni ineguali è avete u dirittu à l'ingudu in i stessi azzioni ineguali, u redditu pò esse tassatu nantu à quella basa. Tramindui anu da dichjarà interessi reali in a pruprietà è ingressu cumunu.
Sè vo pussede una pruprietà in cunjunzione cù qualcunu altru ch'è u vostru còmpiu o un cumpagnu domesticu, a vostra parte di i profitti o perdite di l'affittu serà normalment basatu annantu à a parte di a pruprietà chì pussede, salvu s'ellu ùn accettate una split differente.
Deduzioni fiscali di i Stati Uniti
Per l'anni 2020 è 2021, l'impiegati chì anu cambiatu à u travagliu remoto ponu deduce 5 euro per ogni ghjornu calendariu chì travaglianu da casa, cusì a somma tutale hè limitata à 600 euro per annu calendariu è, per quessa, u limitu di ghjorni per dumandà hè. 120.
Ci hè una indennità generale per l'impiegati per deduzioni cummerciale di 1.000 1.000 euro annu. In a misura chì e spese attuali di u travagliu superanu a somma forfettaria di EUR XNUMX, sò deducibili s'ellu ponu esse sustinuti.
Sugettu à certi requisiti, una parte di e spese attuali di cura di i zitelli pò esse dedotta finu à un massimu di EUR 4.000 per annu / zitellu in u casu di i zitelli di menu di 14 anni o di i zitelli disabili.
U 30% di i diritti di scola (esclusi a stanza, a pensione è a cura) per i zitelli dipendenti ammissibili sò deducibili se frequentanu una scola privata ricunnisciuta situata in i paesi di l'UE / EEA o un tedesco è se a graduazione hè appruvata da u guvernu. E spese spiciali chì ponu esse riclamate sò limitate à 5.000 XNUMX euro annu per zitellu.
Publicazioni Irs
Dapoi u 2003, i patroni sò stati capaci di fà pagamenti senza imposte per aiutà l'impiegati à copre e so spese ragiunate fora di a tasca mentre travaglianu da casa. I pagamenti eligibili ùn sò micca sottumessi à l'imposta di redditu o à a sicurità suciale.
Per avè u dirittu di l'aiutu, l'impiigatu deve esse realizatu e funzioni di u so impiegu in un regime di travagliu in casa. Questu significa chì u travagliadore svolge regularmente parte o tutte e so funzioni in casa.
U travagliu informale in casa chì ùn hè micca statu accunsentutu ùn hè micca cunsideratu travagliu in casa; per esempiu, piglià u travagliu in casa di notte ùn permettenu micca à u travagliu per esse rimbursatu per e spese senza tasse. Ci deve esse un accordu per travaglià in casa è micca in u locu di u patronu, è hè una bona pratica per avè in scrittura.
U primu approcciu hè di calculà una scala chì rimborsa u costu mediu supplementu di u travagliu in casa. Hè pussibule d'accordu nantu à una crescita annuale. Una volta chì a scala hè stata stabilita in seguitu à e linee di HMRC, l'impiegati ùn sò micca obligati di mantene l'evidenza sussegwenti di i costi.
