¿Debo pagar mi hipoteca?
«Si quieres encontrar la libertad financiera, tienes que eliminar todas las deudas, y sí, eso incluye tu hipoteca», dice el autor de finanzas personales y copresentador del programa «Shark Tank» de la ABC a CNBC Make It. El objetivo es que a los 45 años se haya pagado todo, desde los préstamos estudiantiles hasta las deudas de las tarjetas de crédito, dice O’Leary.
¿Se puede conseguir un préstamo hipotecario a 30 años siendo mayor? En primer lugar, si tienes los medios, ninguna edad es demasiado avanzada para comprar o refinanciar una casa. La Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito prohíbe a los prestamistas bloquear o desanimar a nadie para que obtenga una hipoteca por motivos de edad.
¿Por qué no debe amortizar su casa antes de tiempo? Al amortizar su hipoteca, está asegurando un rendimiento de su inversión aproximadamente igual al tipo de interés del préstamo. Pagar la hipoteca antes de tiempo significa que está utilizando el dinero que podría haber invertido en otra parte durante el resto de la vida de la hipoteca, hasta 30 años.
Liquidar la hipoteca antes de tiempo es una buena forma de liberar liquidez mensual y pagar menos intereses. Pero perderá la deducción fiscal de los intereses de la hipoteca, y probablemente ganará más invirtiendo en su lugar. Antes de tomar una decisión, piensa en cómo utilizarías el dinero extra cada mes.
A vita dopu avè pagatu l'ipoteka
Di Johnson ha recibido en el pasado fondos de investigación del Consejo de Educación en Planificación Financiera (FPEC), y ha contribuido a proyectos parcialmente financiados o apoyados por socios de la industria de la planificación financiera. Es miembro de la Academia de Educación Superior, miembro académico de la Asociación de Planificación Financiera (FPA), miembro del FPEC (Australia), de la Academia de Servicios Financieros (AFS) de EE.UU. y de la Sociedad de Economía de Australia (ESA), incluida la Red de Mujeres en Economía (WEN). Este artículo forma parte de una serie sobre educación financiera y económica financiada por la Fundación Ecstra.
Se a vostra riserva di cash d'urgenza pare bè è avete abbastanza per copre per trè à sei mesi in casu chì perde u vostru travagliu, a quistione di una ipoteka o ritirata hè una bona opzione per riflette. Ùn ci hè micca una sola risposta per tutti.
À u primu sguardu, ci sò argumenti convincenti per l'accumulazione di retirement; pudete prufittà di a magia di l'interessu cumpostu (è potenzalmentu ancu di alcuni tassi fiscali), mentre chì i tassi di l'ipoteca sò bassi.
¿Por qué no debe pagar nunca su hipoteca?
Semu un serviziu di paragone indipendente, supportatu da publicità. U nostru scopu hè di aiutà vi à piglià decisioni finanziarii più intelligenti, furnisce strumenti interattivi è calculatrici finanziarii, pubblicà u cuntenutu uriginale è ughjettivu, è vi permette di ricercà è paragunate l'infurmazioni gratuitamente, cusì pudete piglià decisioni finanziarii cun fiducia.
L'offerte chì appariscenu in stu situ sò da cumpagnie chì ci compensanu. Questa compensazione pò influenzà cumu è induve i prudutti appariscenu nantu à stu situ, cumpresu, per esempiu, l'ordine in quale ponu appare in categurie di lista. Ma sta compensazione ùn influenza micca l'infurmazioni chì publichemu, nè e recensioni chì vede nantu à stu situ. Ùn includemu micca l'universu di cumpagnie o offerte finanziarii chì ponu esse dispunibuli per voi.
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La casa se paga en un 45
Piensa en una buena deuda de esta manera: Cada pago que haces aumenta tu propiedad en ese activo, en este caso tu casa, un poco más. ¿Pero la deuda mala, como los pagos de las tarjetas de crédito? Esa deuda es por cosas que ya has pagado y que probablemente estés usando. No vas a «poseer» más un par de vaqueros, por ejemplo.
Ci hè una altra diferenza chjave trà cumprà una casa è cumprà a maiò parte di i beni è servizii. Assai spessu, a ghjente pò pagà soldi per cose cum'è vestiti o elettronica. "A maiò parte di a ghjente ùn pudia micca permette una casa cù soldi", dice Poorman. Chì rende una ipoteka quasi necessaria per cumprà una casa.
Stai accumulendu risparmi per a ritirata. Cù i tassi d'interessu cusì bassu, "se mette i soldi chì avete usatu per pagà l'ipoteka in un contu di ritirata, u ritornu à longu andà pò sopra à u risparmiu da pagà l'ipoteka", dice Poorman.
Cunsigliu: Sì avete a furtuna di pudè pagà a vostra ipoteka più veloce è l'idea s'adatta à i vostri finanzii, cunzidira di passà à un schedariu di pagamentu bi-settimana, arrotonda u tutale chì paghe, o fà un pagamentu extra annu.
