Asa i-report ang 1099-c sa 1040 para sa 2020
Ang coronavirus mortgage forbearance nakatabang sa milyon-milyon nga mga tag-iya sa balay sa Amerika nga nag-atubang sa kalisud tungod sa pagkawala sa kita nga may kalabotan sa pandemya nga nagpabilin sa ilang mga balay. Gipalapdan lang sa gobyernong pederal ang pagpailob sa delingkwente, nga gitugotan ang mga tag-iya sa balay nga temporaryo nga suspindihon ang pagbayad sa mortgage hangtod sa 15 ka bulan, gikan sa una nga 12 ka bulan. Apan alang sa pipila ka tag-iya sa balay, kini nga tabang mahimong dili igo. Kinahanglan lang nga makagawas sila sa ilang utang.
Kung gibati nimo ang panginahanglan nga molayas sa imong utang tungod kay dili ka makabayad, wala ka nag-inusara. Kaniadtong Nobyembre 2020, 3,9% sa mga utang ang grabe nga delingkwente, nagpasabut nga kini labing menos 90 ka adlaw nga milabay, sumala sa kompanya sa datos sa real estate nga CoreLogic. Ang delinquency rate tulo ka pilo nga mas taas kaysa sa parehas nga bulan sa 2019, apan mikunhod pag-ayo gikan sa taas nga pandemya nga 4,2% kaniadtong Abril 2020.
Samtang ang pagkawala sa trabaho mao ang numero uno nga hinungdan nga ang mga tag-iya sa balay nangita usa ka ruta sa pag-ikyas sa pagpautang, dili lamang kini usa. Ang diborsiyo, mga bayronon sa medikal, pagretiro, relokasyon nga may kalabotan sa trabaho, o sobra ka daghang credit card o uban pang utang mahimo usab nga mga hinungdan nga gusto sa mga tag-iya sa balay nga makagawas.
Kung makakuha ko og 1099-c, utang pa ba nako ang utang?
Kung kanselahon nimo ang imong utang sa bangko sa ekonomikanhon nga paagi apan dili nimo ipahibalo ang Registry sa Property, ang utang magpadayon nga marehistro batok sa kabtangan. Kung magdesisyon ka nga ibaligya ang imong kabtangan, mahibal-an sa pumapalit nga adunay usa ka prenda batok sa kabtangan ug mahimong modumili sa pagbaligya. Bisag sultihan nimo ang pumapalit nga wala na ang imong utang, lagmit dili ka mopalit ug propyedad nga dunay prenda batok kanimo.
Ang Land Registry moisyu og Nota Simple nga maoy pruweba sa pagpanag-iya. Dugang pa, gipahibalo usab niini ang bahin sa mga singil (nga mao ang, mga utang) ug ang mga pagpatay ug mga embargo (nga mao, ang pagkadelingkuwensya sa pagpautang, ang mga utang sa Buhis sa Kita sa mga Pisikal nga Tawo (IBI)) nga gipadayon sa kabtangan.
Una: Kinahanglan nimong kontakon ang sanga sa bangko ug pormal nga mohangyo sa pagkansela sa utang sa Land Registry. Labing maayo nga buhaton kini sa pagsulat nga gitumong sa tagdumala sa bangko.
Importante nga ipasiugda ang kamatuoran nga mahimo kang silotan sa bangko alang sa pagkansela. Sa diha nga ang mortgage deed gipirmahan, kini kasagaran nga magkauyon sa pipila ka mga galastuhan ug mga bayranan nga may kalabutan sa pagkansela sa utang. Busa, importante nga pangutan-on ang bangko alang sa gasto sa mga galastuhan nga may kalabutan sa pagkansela sa dili pa mopadayon. Dugang pa, kinahanglan nimo nga bayran ang mga buhat sa pagkansela sa Spanish Notary ug ang gasto sa pagparehistro sa Land Registry.
Pagkansela sa mga kinahanglanon sa mortgage
Human sa mga tuig ug mga tuig sa pagbayad sa mga installment, ang panahon niabot na, ikaw na ang mobayad sa katapusang installment sa imong utang. Apan sigurado nga nahibulong ka, unsa ang akong buhaton karon, unsa ang akong buhaton kung nahuman na?
Ang tinuod mao nga wala ka nay utang sa imong pinansyal nga institusyon, apan wala kana magpasabot nga nahuman na nimo ang imong utang tungod kay narehistro pa kini sa rehistro ug kini mahimong hinungdan sa pipila ka mga problema, mao nga ikaw adunay duha ka mga kapilian:
Ang rehistro mokanselar niini sa iyang kaugalingon, human sa 20 ka tuig (nga walay bisan unsa); kana mao, sa wala pa kana nga panahon, alang sa bisan unsang pinansyal nga pamaagi nga gusto nimo nga buhaton, ang kasayuran naa pa didto, naa ka gihapon usa ka prenda.
Sa kini nga kaso, ang pinansyal nga entidad mahimong itugyan sa kini nga pamaagi, nga dili maapil sa mga gasto sa administratibo alang sa mga kauban nga pamaagi; o mahimo nato kini sa atong kaugalingon, nga magdaginot sa bahin (apan dili tanan) sa gasto:
2. Adto sa notaryo para mangayo ug public deed of cancellation sa mortgage. Kinahanglan kini nga pirmahan sa representante sa entidad nga naghatag sa prenda, nga ipahibalo sa notaryo (€200-300).
Mga kinahanglanon alang sa pagkansela sa mortgage sa rehistro sa mga titulo
Ang Mortgage Debt Relief Act of 2007 sa kasagaran nagtugot sa mga magbubuhis nga dili iapil ang kita gikan sa pagbayad sa utang sa ilang nag-unang pinuy-anan. Ang pagkunhod sa utang pinaagi sa pag-usab sa mortgage, ingon man ang utang sa mortgage nga gipasaylo may kalabotan sa pag-agaw, angayan alang sa kahupayan.
Ang kantidad sa utang nga napasaylo mahimong ipailalom sa buhis kung ang pagtangtang alang sa mga serbisyo nga gihatag sa nagpahulam o alang sa bisan unsang ubang hinungdan nga wala direkta nga kalabotan sa pagkunhod sa kantidad sa balay o sa pinansyal nga kahimtang sa magbubuhis.
Kung manghulam ka og kwarta sa usa ka komersyal nga tigpahulam ug ang komersyal nga nagpahulam sa ulahi mokansela o mopasaylo sa utang, mahimo nimong ilakip ang gikansela nga kantidad sa kita alang sa mga katuyoan sa buhis, depende sa mga kahimtang. Sa dihang nanghulam ka sa kwarta, wala ka kinahanglana nga ilakip ang kantidad sa utang isip kita tungod kay gikinahanglan nimo nga ibayad kini ngadto sa nagpahulam.
Kung kana nga loan sa ulahi napasaylo o nakansela, ang kantidad sa utang nga wala nimo mabayri sagad nga gitaho ingon kita. Wala ka nay obligasyon nga bayran ang nagpahulam. Kasagaran, ang nagpahulam gikinahanglan nga i-report ang kantidad sa utang nga nakansela kanimo ug sa IRS sa Form 1099-C, Pagkansela sa Utang.
