average nga gitas-on sa mortgage uk
Sa pagpalit o pag-refinance sa usa ka balay, usa sa una nga hinungdanon nga mga desisyon nga kinahanglan nimong buhaton mao kung gusto nimo ang usa ka 15 ka tuig o 30 ka tuig nga utang. Bisan kung ang duha nga mga kapilian naghatag usa ka piho nga binulan nga pagbayad sa usa ka yugto sa daghang mga tuig, adunay daghang kalainan tali sa duha kaysa sa oras nga gikinahanglan aron mabayran ang imong balay.
Apan hain ang labing angay kanimo? Atong tan-awon ang mga bentaha ug disbentaha sa duha ka gitas-on sa mortgage aron imong mahibal-an kung unsang kapilian ang labing haum sa imong badyet ug sa kinatibuk-ang pinansyal nga mga katuyoan.
Ang nag-unang kalainan tali sa usa ka 15 ka tuig nga pagpautang ug usa ka 30 ka tuig nga pagpautang mao ang gitas-on sa matag usa. Ang usa ka 15 ka tuig nga pagpautang maghatag kanimo ug 15 ka tuig aron mabayran ang tibuuk nga kantidad nga imong gihulam aron mapalit ang imong balay, samtang ang usa ka 30 ka tuig nga pagpautang naghatag kanimo doble nga gidugayon aron mabayran ang parehas nga kantidad.
Ang 15-ka-tuig ug 30-ka-tuig nga mga utang kasagarang gi-istruktura isip fixed-rate nga mga pautang, nga nagpasabot nga ang interest rate gitakda sa sinugdanan, sa dihang gikuha nimo ang mortgage, ug ang samang interest rate gipadayon sa tibuok termino. ang loan. Kanunay ka usab adunay parehas nga binulan nga bayad alang sa tibuuk nga termino sa utang.
40 ka tuig nga pagpautang sa UK
Ang pagpili sa usa ka mortgage usa ka hinungdanon nga bahin sa proseso sa pagpalit sa balay. Ang pagpili alang sa usa ka 15 ka tuig nga pagpautang imbes sa tradisyonal nga 30 ka tuig nga termino morag usa ka maalamon nga paglihok, dili ba? Dili kinahanglan. Ang pagpili alang sa usa ka mas mubo nga termino sa pagpautang adunay pipila nga makatipig nga interes nga mga bentaha. Bisan pa, kung ang imong kinitaan gamay ra kaayo alang sa usa ka 15 ka tuig nga termino, ang usa ka 30 ka tuig nga pagpautang mahimong mas barato matag bulan. Kung dili ka makadesisyon kung unsang klase sa utang ang pilion, tan-awa sa ubos aron mahibal-an kung hain ang angay kanimo.
Ang nag-unang kalainan tali sa 15-tuig ug 30-tuig nga mga termino sa pagpautang mao kung giunsa ang mga pagbayad ug interes natipon. Uban sa usa ka 15 ka tuig nga utang, ang imong binulan nga pagbayad mas taas, apan mas gamay ang imong bayronon sa kinatibuk-ang interes. Uban sa usa ka 30 ka tuig nga pagpautang, ang kaatbang sa kasagaran mao ang kaso. Makabayad ka ug dugang alang sa imong balay tungod sa interes. Apan ang pagbayad sa mortgage kasagaran mas ubos.
Kung mosulay sa pagdesisyon sa termino sa pagpautang, hunahunaa kung unsa ang labing kaayo alang sa imong badyet. Sulayi nga timbangtimbangon ang kinatibuk-ang gasto. Pananglitan, ingnon ta nga gusto nimo manghulam og $150.000 aron makapalit ug balay. Makapili ka tali sa 15 ka tuig nga mortgage rate sa 4,00% o 30 ka tuig nga mortgage rate sa 4,50%. Sa 15 ka tuig nga plano, ang imong bayad mahimong mga $1.110 matag bulan, wala’y apil ang insurance ug buhis. Mahimo nimong bayran ang hapit $50.000 nga interes sa tibuok kinabuhi sa utang.
Mga tipo sa 40 ka tuig nga pagpautang
Ang termino sa mortgage mao ang gitas-on sa imong kontrata sa pagpautang. Naglakip kini sa tanan nga gitukod sa kontrata sa mortgage, lakip ang rate sa interes. Ang mga termino mahimong gikan sa pipila ka bulan ngadto sa lima ka tuig o labaw pa.
Sa katapusan sa matag termino, kinahanglan nimo nga bag-ohon ang imong utang. Mahimong kinahanglan nimo ang daghang mga installment aron mabayran ang imong utang sa hingpit. Kung bayran nimo ang balanse sa imong utang sa katapusan sa termino, dili nimo kinahanglan nga i-renew kini.
Biswal nga representasyon sa usa ka $300.000 nga utang nga adunay 5 ka tuig nga termino ug 25 ka tuig nga amortization. Ang kantidad sa mortgage mikunhod gikan sa mga tuig 1 ngadto sa 25 samtang ang mga pagbayad gihimo. Ang mga tuig 1 hangtod 5 nagrepresentar sa termino. Ang mga tuig 1 hangtod 25 nagrepresentar sa amortisasyon.
Ang usa ka mabag-o nga termino nga pagpautang nagpasabut nga ang pipila ka mga short-term nga pagpautang mahimong mapalawig sa mas taas nga termino. Sa higayon nga ang mortgage nakabig o gipalugway, ang interest rate mausab. Kasagaran, ang bag-ong rate sa interes mao ang gitanyag sa nagpahulam sa labing taas nga termino.
Ang termino sa imong mortgage nagtukod sa interest rate ug ang interest rate sa usa ka piho nga panahon. Ang imong mortgage mahimong adunay fixed o variable interest rate. Ang usa ka piho nga rate sa interes parehas sa tibuuk nga termino. Ang usa ka variable interest rate mahimong mausab sa panahon sa termino.
40 ka tuig nga mortgage calculator
Oh, 50 ka tuig na ang milabay. Katong ubang mga higayon, di ba? Ang mga tawo wala pa mitugpa sa bulan, ang Beatles kay gubot kaayo sa musika, ang usa ka galon nga gas kay 25 sentimos, ug ang mga tawo nagtawag sa telepono nga nagbarog gawas kon sila adunay taas kaayo nga pisi.
Ang 50 ka tuig nga pagpautang (pagpatukar sa makahahadlok nga musika, dalugdog, ug singgit gikan sa haunted nga balay) usa ka pautang sa balay nga adunay piho nga rate ug mubu nga binulan nga bayad nga gibayran sa 50 ka tuig. Sa ato pa, 600 ka bulan! Kini ang mangtas sa mga utang, ang Moby Dick sa pagpahulam, ug ang utang nga naggarantiya nga mautang ka sa nahabilin sa imong hamtong nga kinabuhi.
Sama sa Chinese water torture, ang 50 ka tuig nga pagpautang kay taas kaayo ug hinay kaayo nga paagi sa pagbayad sa imong balay. Ang 50 ka tuig nga pagpautang una nga miabut sa Southern California, diin ang mga balay nagkamahal ug ang mga tawo nangita og mamugnaong mga paagi sa pagpaubos sa binuwan nga pagbayad sa utang.
Sama sa mga premium niini sa 15 ka tuig ug 30 ka tuig nga pagpautang, ang 50 ka tuig nga pagpautang kay usa ka fixed-rate nga utang, nga nagpasabot nga ang interest rate magpabilin nga pareho sa (taas) nga kinabuhi sa loan. Magbayad ka sa prinsipal ug interes matag bulan ug… kung buhi ka pa sa katapusan sa 50 ka tuig nga panahon sa pautang, opisyal ka nga makapanag-iya ug balay.
